สอบถามเรื่องการผ่อนบ้าน กับ ธอส. ค่ะ
ของเรายอดกู้ทั้งหมดคือ 4,367,000 บาท แต่ถูกแบ่งเป็น 2 บัญชี ดังนี้ค่ะ

1.สิทธิ์สวัสดิการ ยอดกู้ 3,618,000 บาท
ผ่อนเดือนละ 14,900 บาท อัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรก MRR-3.85 ปีที่ 4 MRR-1

2..สิทธิ์ทั่วไป ยอดกู้ 749,000 บาท
ผ่อนเดือนละ 3,100 บาท อัตราดอกเบี้ย 3 ปีแรก MRR-3.85 ปีที่ 4 MRR-0.5

ผ่อน 40 ปี 3 ปีรีไฟแนนท์ได้ แต่ทางธนาคารแจ้งว่า ยอดสวัสดิการมีโอกาสที่จะลดดอกเบี้ยได้มากกว่ายอดที่ 2 ค่ะ

คำถามคือ

1.ถ้าเราจะจ่ายเพิ่มเดือนละ 5,000-10,000 บาท เราควรจ่ายเพิ่มที่ยอดไหนคะ

2.ธนาคารแจ้งว่างวดแรกให้จ่ายก่อน 30 ธ.ค. ซึ่งเรายังไม่รู้ว่ายอดสวัสดิการจะตัดเงินเดือนวันไหน ปกติเงินเดือนเข้าวันทำการสุดท้ายของเดือน (คือ เดือนพ.ย.เข้าอังคารที่ 30 พ.ย. และเดือน ธ.ค.เข้าศุกร์ที่ 29 ธ.ค.) อย่างนี้ยอดกู้ที่ไม่ได้ผูกกับเงินเดือน (ยอดที่ 2) เราสามารถจ่ายวันที่ 1 ธ.ค. สำหรับงวดที่ 1 และ 1 ม.ค. สำหรับงวดที่ 2 แบบนี้ได้ไหมคะ หรือแบบนี้จะกลายเป็นว่าที่การจ่ายวันที่ 1 ม.ค.เป็นการโป๊ะของงวดที่ 1 รึเปล่าคะ

ขอบคุณค่ะ