สอบถามค่ะ

เนื่องจากว่า ตอนนี้ปิดบ้านกับแบงค์ ธอส. แล้ว รอแค่วันนัดรับโฉนดที่ดิน (ผู้กู้คือป้าแท้ ๆ นามสกุลเดียวกัน)
และป้าจะโอนเป็นชื่อเรา (เรื่องค่าธรรมเนียมต่าง ๆ เตรียมไว้พร้อมจ่ายแล้วค่ะ)

หลังจากนั้นเราเอาบ้านเข้าแบงค์อีกครั้ง ด้วยสินเชื่อบ้านอเนกประสงค์
ยอดเงินที่ต้องการคือ 600,000 บาท

แต่เรามีภาระหนี้สิน
สินเชื่อส่วนบุคคล TMB จำนวนเงินคงเหลือ 60,000 บาท ภาระผ่อนต่อเดือน เดือนละ 3,000 บาท
บัตรเครดิตวงเงิน TMB 60,000 จำนวน 1 ใบ (มียอดค้าง 50,000 บาท)
บัตรเครดิตวงเงิน K-BANK 30,000 จำนวน 1 ใบ (ไม่มียอดค้าง)
บัตรเครดิตวงเงิน BBL-BANK 26,000 จำนวน 1 ใบ (ไม่มียอดค้าง)

บัตรทุกใบ ไม่เคยมีประวัติเสีย ไม่เคยค้างค่าผ่อนชำระ

คุณสมบัติผู้กู้
เราอายุ 28 ปี ทำงานบริษัทประจำ มีสลิปเงินเดือน มีสเตจเม้น เงินเดือน 30,000 บาท (ฐานเงินเดือนล้วนๆ)
เบื้องต้นธนาคาร บอกว่า คุณสมบัติผ่าน ยอดเงินที่กู้ไม่กระทบ ภาระหนี้สินที่ค้างอยู่ เพราะกู้ไม่เยอะ

เลยอยากถามว่า ใครเคยมีเคสเอาบ้านเข้าแบงค์อีกครั้ง แล้วไม่ผ่านบ้างคะ ?
อยากรู้ว่าที่ไม่ผ่านติดอะไร จะได้เตรียมการได้ถูกค่ะ

ขอบคุณค่ะ