1.แจ้งความก่อนครับ ในข้อหาทำให้เสียทรัพย์  (เป็นอาญา) เพราะเมื่อสัญญาเช่าเกิดขึ้น ห้องเช่าก็เป้นกรรมสิทธิ์ของผู้เช่า การที่เค้าเอากุญแจมาล๊อคทำให้คุณไม่สามารถเข้าไปใช้ทรัพย์สินนั้นได้   ถ้าเค้าเปิดกุญแจเข้าไปในห้องก็บุกรุก  ถ้าเปิดตอนกลางคืนก็บุกรุกในยามวิกาล

2.ไม่ต้องจ่ายค่าปรับ ยกเว้นค่าน้ำค่าไฟ ซึ่งมันก็ควรจะอยู่ในค่ามัดจำ คุณจ่ายไปทั้งหมด 8500 ค่าเช่าล่วงหน้า 3000 สมมติค่าน้ำค่าไฟ 1000 ก็คือ 4000   อาจจะมีค่าทำความสะอาดอีก 500 บาท  

เพราะฉะนั้น

คุณจ่ายไป 8500    ค่าเช่า+ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าทำความสะอาด  4500  ก็คือ 8500 - 4500  = 4000 คือเงินที่เค้าต้องคืนคุณ  แต่เมื่อคุณทำผิดสัญญาคุณก็อดจะได้เงินส่วนนั้น (ตามสัญญา)  ไม่มีการจ่ายเพิ่ม ไม่มีการจ่ายค่าปรับ

ส่วนค่าปรับที่ไม่แจ้งก่อนนั้นไม่มีอยู่แล้วครับ  ถึงจะมีก็บังคับใช้ตามกฎหมายไม่ได้