สวัสดีค่ะ จขกท.มีปัญหาอยากสอบถามเรื่อง รางน้ำฝน ค่ะ ขออนุญาตอธิบายเพิ่มเติมตามนี้
จขกท.ต่อเติมหลังบ้านให้เป็นห้องครัวและส่วนซักล้างค่ะ จึงได้ว่าจ้างบริษัทรับเหมาแห่งหนึ่งใน อ.บ้านฉาง จ.ระยอง
ใช้เวลาต่อเติมประมาณ 15 วันจึงเสร็จค่ะ แต่ปัญหาเกิดขึ้นหลังจากนั้น คือ
1. หลังคารั่วซึม ในส่วนต่อเชื่อมกับตัวบ้าน และส่วนที่ต่อท่อเครื่องดูดควัน (ต่อท่อขึ้นบนหลังคา เพื่อป้องกันกลิ่นไม่ให้รบกวนกับเพื่อนบ้านค่ะ)
2. รางน้ำไม่สามารถรองรับน้ำฝนได้ค่ะ เวลาฝนตกหนัก น้ำจะล้นเข้าในบ้าน (ตามรูปค่ะ)
หลังเจอปัญหาได้แจ้งช่างเข้ามาแก้ไขหลายรอบ แต่ปัญหายังคงเป็นอยู่
ครั้งที่ 1 เจอหลังคารั่วซึมในระหว่างที่ช่างยังต่อเติมอยู่ ช่างแจ้งว่าได้ทำการยาแนวหลังคา และบริเวณท่อดูดควันเพิ่มเติมแล้ว
ครั้งที่ 2 หลังจากต่อเติมเสร็จ ยังเจอปัญหาหลังคารั่วซึมจุดเดิม ช่างเข้ามาซ่อมโดยการฉีดน้ำยาโฟมเพื่ออุดรอยรั่ว
ครั้งที่ 3 หลังอุดด้วยน้ำยาโฟม ยังเจอปัญหารั่วซึมที่จุดเดิม ช่างเข้ามาแก้โดยการรื้อน้ำยาโฟมออก เพิ่มยาแนว และขยายท่อระบายน้ำฝนเพิ่ม
โดยการเจาะส่วนหลังคาที่บังรูระบายน้ำออกนิดหน่อยค่ะ(ตามรูปที่วงกลมสีแดงไว้)
ครั้งที่ 4 หลังคายังรั่วซึมที่จุดเดิม แต่มีปัญหาเพิ่มคือ รางน้ำฝนไม่สามารถรองรับน้ำได้ น้ำล้นเข้ามาในตัวบ้าน(ส่วนเค้าเตอร์ครัว) >> รอช่างเข้ามา
แก้ไข
ช่างบอกว่าปัญหาน้ำล้นราง เกิดมาจาก จขกท.เลือกรางน้ำแบบรางสแตนเลส ซึ่งไม่สามารถรับปริมาณน้ำฝนได้เยอะ และการให้ช่างฝัง
ท่อน้ำในผนัง ทำให้ต้องลดขนาดท่อน้ำให้เล็ก ขนาด 3 นิ้ว ทำให้น้ำระบายไม่ทัน โดยช่างให้เปลี่ยนเป็นรางน้ำแบบไวนิล ยี่ห้อ SCG โดยให้
จขกท.จ่ายค่ารางน้ำเอง และจะเพิ่มท่อระบายน้ำให้อีก 1 จุด โดยเดินท่อลอย(ไม่ฝังในผนัง)
คำถามคือ
1. รางน้ำแบบสแตนเลสไม่สามารถรับน้ำปริมาณมากได้จริงหรือคะ?
2. หากเปลี่ยนเป็นรางน้ำแบบไวนิล จะช่วยแก้ปัญหาได้หรือไม่คะ?
3. ค่าใช้จ่ายในการซื้อรางน้ำใหม่ ต้องเป็น เจ้าของบ้าน รับผิดชอบหรือคะ?
4. จขกท.ได้สอบถาม ผรม.แล้วว่า รางน้ำที่ติดตั้งถูกต้องตามสเปค / ติดตั้งถูกต้องหรือไม่ เนื่องจากเห็นว่า ช่างได้ติดตั้งรางติดกับหลังคา
ทำให้รางไม่สามารถรองรับน้ำได้ทัน (ช่างติดตั้งรางน้ำให้ตามรูปขวา) แต่ช่างยืนยันว่า สเปครางน้ำถูกต้อง จขกท.จึงคิดว่าปัญหาไม่ได้อยู่ที่
รางน้ำสแตนเลส แต่อยู่ที่ระยะการติดตั้งรางน้ำให้เหมาะสม มากกว่า
ปล.ผรม.นี้รับแต่งานโรงงานค่ะ เพิ่งมารับงานตามบ้านได้ไม่นาน
สอบถามเรื่อง รางน้ำแบบสแตนเลส รองรับน้ำได้ดีแค่ไหนคะ? มีปัญหากับ ผรม. ค่ะ
จขกท.ต่อเติมหลังบ้านให้เป็นห้องครัวและส่วนซักล้างค่ะ จึงได้ว่าจ้างบริษัทรับเหมาแห่งหนึ่งใน อ.บ้านฉาง จ.ระยอง
ใช้เวลาต่อเติมประมาณ 15 วันจึงเสร็จค่ะ แต่ปัญหาเกิดขึ้นหลังจากนั้น คือ
1. หลังคารั่วซึม ในส่วนต่อเชื่อมกับตัวบ้าน และส่วนที่ต่อท่อเครื่องดูดควัน (ต่อท่อขึ้นบนหลังคา เพื่อป้องกันกลิ่นไม่ให้รบกวนกับเพื่อนบ้านค่ะ)
2. รางน้ำไม่สามารถรองรับน้ำฝนได้ค่ะ เวลาฝนตกหนัก น้ำจะล้นเข้าในบ้าน (ตามรูปค่ะ)
หลังเจอปัญหาได้แจ้งช่างเข้ามาแก้ไขหลายรอบ แต่ปัญหายังคงเป็นอยู่
ครั้งที่ 1 เจอหลังคารั่วซึมในระหว่างที่ช่างยังต่อเติมอยู่ ช่างแจ้งว่าได้ทำการยาแนวหลังคา และบริเวณท่อดูดควันเพิ่มเติมแล้ว
ครั้งที่ 2 หลังจากต่อเติมเสร็จ ยังเจอปัญหาหลังคารั่วซึมจุดเดิม ช่างเข้ามาซ่อมโดยการฉีดน้ำยาโฟมเพื่ออุดรอยรั่ว
ครั้งที่ 3 หลังอุดด้วยน้ำยาโฟม ยังเจอปัญหารั่วซึมที่จุดเดิม ช่างเข้ามาแก้โดยการรื้อน้ำยาโฟมออก เพิ่มยาแนว และขยายท่อระบายน้ำฝนเพิ่ม
โดยการเจาะส่วนหลังคาที่บังรูระบายน้ำออกนิดหน่อยค่ะ(ตามรูปที่วงกลมสีแดงไว้)
ครั้งที่ 4 หลังคายังรั่วซึมที่จุดเดิม แต่มีปัญหาเพิ่มคือ รางน้ำฝนไม่สามารถรองรับน้ำได้ น้ำล้นเข้ามาในตัวบ้าน(ส่วนเค้าเตอร์ครัว) >> รอช่างเข้ามา
แก้ไข
ช่างบอกว่าปัญหาน้ำล้นราง เกิดมาจาก จขกท.เลือกรางน้ำแบบรางสแตนเลส ซึ่งไม่สามารถรับปริมาณน้ำฝนได้เยอะ และการให้ช่างฝัง
ท่อน้ำในผนัง ทำให้ต้องลดขนาดท่อน้ำให้เล็ก ขนาด 3 นิ้ว ทำให้น้ำระบายไม่ทัน โดยช่างให้เปลี่ยนเป็นรางน้ำแบบไวนิล ยี่ห้อ SCG โดยให้
จขกท.จ่ายค่ารางน้ำเอง และจะเพิ่มท่อระบายน้ำให้อีก 1 จุด โดยเดินท่อลอย(ไม่ฝังในผนัง)
คำถามคือ
1. รางน้ำแบบสแตนเลสไม่สามารถรับน้ำปริมาณมากได้จริงหรือคะ?
2. หากเปลี่ยนเป็นรางน้ำแบบไวนิล จะช่วยแก้ปัญหาได้หรือไม่คะ?
3. ค่าใช้จ่ายในการซื้อรางน้ำใหม่ ต้องเป็น เจ้าของบ้าน รับผิดชอบหรือคะ?
4. จขกท.ได้สอบถาม ผรม.แล้วว่า รางน้ำที่ติดตั้งถูกต้องตามสเปค / ติดตั้งถูกต้องหรือไม่ เนื่องจากเห็นว่า ช่างได้ติดตั้งรางติดกับหลังคา
ทำให้รางไม่สามารถรองรับน้ำได้ทัน (ช่างติดตั้งรางน้ำให้ตามรูปขวา) แต่ช่างยืนยันว่า สเปครางน้ำถูกต้อง จขกท.จึงคิดว่าปัญหาไม่ได้อยู่ที่
รางน้ำสแตนเลส แต่อยู่ที่ระยะการติดตั้งรางน้ำให้เหมาะสม มากกว่า
ปล.ผรม.นี้รับแต่งานโรงงานค่ะ เพิ่งมารับงานตามบ้านได้ไม่นาน