สวนลำไยเป็นของคุณแม่ ตั้งแต่ซ์้อที่ดินมาหลายสิบปีก่อน ต้นลำไยโตเต็มที่ เต็มพื้นที่ 1 ไร่  อยากขอคำแนะนำหน่อยนะคะ  หลายสิบปีแล้วที่คุณแม่เราปล่อยให้ชาวบ้านในพื้นที่ดูแลและเก็บเกี่ยวผลไปโดยไม่เก็บค่าเช่าใดๆ  เมื่อปีก่อนเราเลยจัดการทำสัญญาเช่าเพื่อป้องกันการยึดครอง  โดยให้แต่ละปี ส่งผลลำไยจาก 1 ต้น เป็นค่าตอบแทน ทดแทนค่าเช่า

แต่ปีหน้า เราแพลนจะคิดค่าเช่าเป็นเรื่องเป็นราว   ถ้าคนทำกินเดิมโอเคที่จะเสียค่าเช่า ก็จะทำสัญญาขึ้นใหม่  แต่ถ้าเขาไม่โอเคเราจะประกาศหาผู้เช่ารายใหม่แทนค่ะ

เลยอยากขอคำแนะนำทีค่ะว่า  ในสัญญาเช่าที่ดินนั้น ควรระบุประเด็นอะไรไว้บ้างคะ เพื่อเป็นการปกป้องทรัพย์สินของเรา ( คือเรากลัวว่าถ้าคนเดิมเขาไม่พอใจ จะทำให้ต้นลำไยเขาเสียหายอ่ะค่ะ)   และเราควรต้องมีเงินประกันสวนด้วยไหม  แค่อยากทราบไอเดียที่คนทั่วไปเขาทำสัญญากันอ่ะค่ะ
หรือจะพอแนะนำตัวอย่างของสัญญาเช่าสวนให้ก็ได้ค่ะ

ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำแนะนำนะคะ