สวัสดีสมาชิกพันทิปค่ะ  มีเรื่องรบกวนถามทุกๆท่านค่ะ

ดิฉันได้ตกลงทำสัญญาจะซื้อจะขายคอนโดแห่งหนึ่งค่ะ เป็นคอนโดค่อนข้างใหม่ สร้างมา3ปีค่ะ ห้องใหมค่ะ ไปตรวจรับห้องครั้งแรกโดยจ้างบริษัทไปตรวจรับค่ะ พบข้อแก้ไขค่อนข้างมากค่ะ แต่ส่วนที่ดิฉันกังวลคือรอยคราบน้ำบนฝ้าในห้องน้ำเหมือนกับรอยเวลาน้ำรั่วจากห้องน้ำด้านบน  ฝ้าเพดานเป็นลักษณะฝ้าทึบค่ะ  ซึ่งห้องด้านบนมีคนอยู่แล้วค่ะ ทางคอนโดไม่อนุญาตให้ไปตรวจห้องน้ำชั้นบน พอแจ้งให้ทางคอนโดทราบ ทางคอนโดแจ้งว่าก่อนเข้าไปตรวจห้อง แม่บ้านได้ฉีดน้ำทำความสะอาดเพดานห้องน้ำค่ะ เป็นสาเหตุให้เกิดรอยเหมือนน้ำรั่ว คำถามของดิฉันคือ

1. เราจะรู้ได้ยังไงค่ะ ว่ารอยที่เกิดขึ้น เป็นรอยน้ำรั่ว หรือ รอยจากการฉีดน้ำล้าง
2. เวลาไปตรวจรับรอบสอง สิ่งจำเป็นที่ต้องขอตรวจนอกเหนือจากการดูที่ว่าไม่มีรอยน้ำแล้วคืออะไรบ้างค่ะ ใจจริงอยากขอให้เค้าเปิดฝ้าทิ้งไว้ให้ค่ะ จะได้ดูว่ามีรอยรั่วหรือไม่แต่ไม่รู้จะได้รับอนุญาตไหม

ปล.ทางคอนโดแจ้งดิฉันว่า วิธีตรวจสอบคือเปิดน้ำในห้องน้ำชั้นบนทิ้งไว้ตอนเช้ามาดูที่ฝ้าไม่มีน้ำหยด ฝ้าแห้งสนิท และถ่ายรูปมาให้ดิฉันดูค่ะ

ขอความกรุณาจากทุกๆคนด้วยนะคะ