ตอนนี้ควรจะจ่ายเงินงวดที่ 7 ให้ผู้รับเหมาไหมคะ ณ ตอนนี้สัญญาหมดแล้วและถ้าให้ไปไม่มีหลักประกันว่างานจะเสร็จสิ้นเมื่อใด?
ณ ตอนนี้ครอบครัวต้องการที่จะสร้างบ้านให้เสร็จแต่พบว่างานที่ได้มีแต่ defects แล้วทางเราเป็นคนซื้อของส่วนหนึ่งซึ่งเงินซื้อของอยู่ควบกันทั้งสองงวด งวด 7 และ งวด 8 และทางผู้รับเหมาต้องการเงินงวดที่ 7 แล้วทางเราก็ไม่สามารถให้ได้เนื่องจากเราขอเป็นหลักประกันว่าคุณจะเข้ามาแก้ไขงานให้เสร็จเรียบร้อยแล้วทางเราจะจ่ายเงินให้ทันทีเมื่อหักค่าปรับ ค่าซื้อของ แต่พบว่าตอนนี้คิดเงินค่าปรับ ค่าเพิ่มลดงานและ ค่าวัสดุที่เจ้าของบ้านซื้อทั้งหมดแล้ว เหลือเงินน้อยกว่าเงินงวดสุดท้าย ทางเจ้าของบ้านควรจะทำอย่างไรดีคะ ควรให้เงินหรือไม่ควร ? และผู้รับเหมาเสนอมาว่าไม่ได้เงินก็ไม่สามารถเข้ามาดำเนินการแก้ไขงานได้ เจ้าของบ้านควรจัดการแก้ไขปัญหาอย่างไรดีคะ?

เคยถามเข้าไปในพันทิป เมื่อ 09 กรกฎาคม 2560

แล้วเมื่อวานผู้รับเหมาส่งจดมายเรียกร้องเงินงวดที่ 7 ให้จ่ายภายใน 7 วัน เนื้อหาในจดหมาย
1.ผู้รับเหมาได้ส่งมอบงานมาให้ทางเจ้า 100% เป็นที่เรียบร้อย แต่ผู้ว่าจ้างไม่รับงานเนื่องจากมีงานที่ต้องแก้ไข
2.ผู้รับเหมายินยอมแก้ให้ได้ต่อเมื่อ ได้รับเงินงวดที่ 7
3.โดยทางเจ้าของบ้านจะจ่ายก็ต่อเมื่อทำงานแล้วเสร็จถึงงวดที่ 8 แต่ทางผู้รับเหมาจะหยุดงานจนกว่าจะได้รับเงินงวดที่ 7
4.ผู้ว่าจ้างไม่จ่ายเงินงวดตามสัญญาเป็นผลให้ เงินค่าปรับไม่สามารถสรุปได้

เนื้อหาอย่างคร่าวๆ ขอคำแนะนำหน่อยคะควรทำเช่นไรดี เพราะสัญญาการก่อสร้างหมดเวลามาตั้งแต่วันที่ 30 พฤศจิกายน 2559 แต่บ้านไม่เคยแล้วเสร็จแถมพบว่ามีปัญหามากมาย เช่น น้ำรั่ว ฝ้าบวมและแตกร้าว พื้นใส่ปูนไม่เต็ม สีผนังบวม ผนังไม่เรียบ ทาสีไปคนละทาง และอื่นๆ สิ่งต่างๆเหล่านี้ผู้รับเหมาบอกว่าเสร็จเรียบร้อย ขอคำแนะนำด้วยนะคะ ทางเจ้าของบ้านยินดีจ่ายเมื่องานเสร็จสมบูรณ์เรียบร้อยไม่มีปัญหา แต่ผลลัพธ์ของงานที่ได้รับมันไม่สามารถยอมรับได้คะ ขอบคุณนะคะ