คุณพ่อทำธุรกิจส่วนตัว ส่วนคุณแม่ลาออกจากงานมาเป็นแม่บ้านหลังแต่งงานครับ ไม่มีรายได้

ในปี พ.ศ. 2555 คุณแม่ได้หย่ากับคุณพ่อเนื่อจากจับได้ว่าคุณพ่อนอกใจไปมีภรรยาน้อย (มีลูกกับภรรยาน้อยด้วย) โดยในทะเบียนหย่ามีข้อตกลงเรื่องทรัพย์สินดังนี้ครับ

1. บ้านยกให้เป็นของคุณพ่อ (บ้านเป็นชื่อคุณแม่)
2. เงินสดจำนวน 500,000 บาทยกให้เป็นของคุณพ่อ
3. คุณพ่อจะจ่ายให้คุณแม่เดือนละ 20,000 บาทสำหรับค่าใช้จ่ายในการดำรงชีพ
4. คุณพ่อจะส่งเสียผมเรียนจนจบปริญญาเอก โดยจะจ่ายให้ผมเดือนละ 15,000 บาท
5. เงินคืนจากประกันทุกกรมธรรม์ยกให้เป็นของคุณแม่

สิ่งที่เกิดขึ้นคือ
- คุณแม่ให้เงินสดคุณพ่อไป 500,000 ตามเงื่อนไขข้อ 2
- แต่ทางคุณพ่อไม่ได้ทำตามเงื่อนไขข้อ 3 และ 4 โดยจ่ายมาเพียงสองเดือนแล้วหยุดไป และไม่ทำตามเงื่อนไขข้อ 5 ด้วยโดยเอาเงินคืนจากกรมธรรม์ไป
- คุณแม่ก็เลยไม่ได้ยกบ้านให้คุณพ่อไปเช่นกัน ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขข้อ 1

เวลาล่วงเลยมา 5 ปี พ่อได้มาหาแม่ที่บ้านอีกครั้งแล้วบอกว่าจะฟ้องศาลเอาบ้านตามเงื่อนไขข้อ 1 ในทะเบียนหย่า รบกวนขอคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญทุกท่านครับว่า

- คุณพ่อสามารถดำเนินการฟ้องร้องได้หรือไม่? เพราะหย่ากันไปตั้ง 5 ปีแล้ว
- ถ้าเกิดการฟ้องร้องขึ้นจริงๆ ทางคุณแม่จะต่อสู้อย่างไรได้บ้างครับ? สามารถฟ้องร้องเรื่องค่าเลี้ยงดูและเรื่องคุณพ่อแอบไปมีภรรยาน้อยได้หรือไม่?

ขอความกรุณาให้คำปรึกษาด้วยครับ ขอบคุณมากๆครับ