รบกวนสอบถามผู้รู้ เรื่องทาสีภายในค่ะ

กรณีของที่บ้านคือ เป็นตึกแถวเก่า รีโนเวทมาหลายครั้ง แต่ละครั้งทาสีทับตลอด มีทั้งสีสูตรน้ำ สีสูตรน้ำมัน
จนทำให้เกิดปัญหาดังนี้
1.ผนังขรุขระ ดูหนาเตอะ (รูปอาจเห็นไม่ชัด)


2.บางจุดบวมพองน้ำ (ไม่แน่ใจว่าความชื้นเข้าตรงรอยต่อคานรึเปล่า)
ทาสีทับซ้ำหลายครั้ง ก็ลอกออกมาเหมือนเดิม

เลยอยากถามวิธีแก้ปัญหา เพราะว่าอยากได้ผนังเรียบๆเนี๊ยบๆมากกว่า
ไม่แน่ใจว่าต้องใช้กระดาษทรายนั่งขัดสีออก หรือว่าฉาบใหม่แล้วทา หรือมีผลิตภัณฑ์ในปัจจุบันที่ตอบโจทย์มากกว่านี้ไหมคะ?

สำหรับเรื่องความชื้น อยากถามวิธีแก้ปัญหา ทั้งที่ต้องทุบ และไม่ทุบ (พอดีเป็นตึกแถว ทุบอาจจะไม่สะดวก)

ขอบคุณล่วงหน้าค่า