สวัสดีค่ะ
ดิฉันได้ทำการซื้อคอนโด ideo สาทรท่าพระ ในเดือนตุลาคม 2559
ต้องบอกก่อนว่าไม่มีประสบการณ์ซื้อคอนโดหรือบ้านมาก่อนเลยค่ะ

อยากจะเล่าเหตุการณ์ตามนี้ค่ะ
ก่อนที่จะซื้อที่คอนโดที่นี้ ทางเราอยากให้ช่างที่ตรวจสอบบ้านคอนโด ได้ตรวจสอบความเรียบร้อยของห้องเสียก่อน ว่าเป็นอย่างไรบ้าง แต่ทางคอนโดบอกไม่ได้ ตรวจเซ็นสัญญาฉบับนึงก่อนถึงจะอนุญาติให้จ้างช่างเอกชนเข้าทำการตรวจสอบได้
และสัญญาฉบับนั้นห้ามนำกลับบ้านหรือถ่ายรูปเด็ดขาด ให้เซ็นก่อน พอเซ็นแล้วจะให้สำเนากลับบ้านค่ะ

หลังจากนั้นช่างของเราทำการตรวจสอบห้อง ปรากฏว่าหลักๆ แล้วผนังของห้องน้ำกลวงค่ะ เลยแจ้งให้ทางคอนโดทำการแก้ไขรีเฟลคเหล่านี้ + เรื่องอื่นๆ เล็กๆน้อยค่ะ

ผ่านไประยะหนึ่ง ทางคอนโดโทรมาบอกว่าได้ทำการซ่อมเรียบร้อยแล้ว
เราก็เลยไปตรวจพร้อมกับช่างชุดเดิม แต่ !! ก่อนที่จะขึ้นไปตรวจ มีคนของคอนโดมากระซิบบอกช่างของเราว่า มันแก้ไขไม่ได้ หรือ มันทำได้เท่านี้ พร้อมให้เหตุผลบลาๆ แต่สุดท้ายช่างของเราก็บอกว่า เดี๋ยวขอไปดูหน้างานละกันคับ

พอขึ้นมาถึงที่ห้อง ช่างของเราก็ถามถึงเหตุผลว่าทำไมตรงนี้แก้ไม่ได้ เพราะตรงนี้ทำได้ (อันนี้เราก็ไม่เข้าใจภาษาช่าง)
แต่คนคอนโดก็ตอบเหตุผลกลับไม่ได้ ว่าทำไม

หลังจากนั้นทางคอนโดก็รับบรีฟไปอีกที่จะแก้ไข
แต่ว่าภายหลัง ห้องก็เกิดน้ำท่วมเพราะเกิดจากการซึมทางหน้าต่าง
คอนโดจึงต้องรื้อพื้นมาทำใหม่ ซึ่งมันก็ใช้เวลาอีก

จากที่กล่าวมามันเป็นเวลาของการแก้ไขซ่อมแซม ทำให้ทางเราก็เข้าอยุ่ไม่ได้ จนเลยเวลาหลังจากซื้อมาทั้งหมด 9 เดือน จนวันที่ 7 เดือน กรกฎาคม 2560 ทางเรายินดีรับสภาพห้องและทำการเซ็นรับกุญแจห้อง
แต่ทางคอนโดได้คิดค่าส่วนกลางเรามาโดยตลอด และเรียกร้องให้เราจ่ายค่าส่วนกลางๆ ทั้ง 9 เดือนที่ผ่านมา ทั้งๆสภาพห้องก็ยังอยู่ไม่ได้
ทางเราก็ไม่ยินดีที่จะจ่ายค่าส่วนกลางนี้

พอเราไปบอกนิติ นิติบอกว่าเราต้องไปคุยกับทางอนันดาสาขาใหญ่ และมีเซลล์จากโครงการคนหนึ่งคนรับเรื่องไปส่งเรื่องหาอนันดาให้
แต่เวลามันผ่านไปเป็นเดือน ทำให้ทางนิติออกใบแจ้งหนี้และคิดค่าทวงถาม  200 บาทต่อเดือน ทั้งๆที่เรื่องมันยัง on process อยู่ ทางนิติก็ทำเป็นไม่รู้เรื่อง บอกไม่เกี่ยวกัน เลยถามว่าแล้วทำไม 2 ฝั่งนี้ไม่คุยกันว่ามัน on process จะมาคิดค่าทวงถามได้อย่างไร

สุดท้ายนี้ ถ้าทางผู้ใหญ่อนันดามาเห็นกระทู้นี้ รบกวนช่วยพิจารณาค่าส่วนกลางนี้ด้วยค่ะ
และผู้ที่เข้ามาอ่าน รบกวนขอความคิดเห็นด้วยค่ะ