ต้นไม้บ้านข้างๆรากไม้ไชเข้ามาในบ้าน จนบ้านพังเสียหาย ตามหัวข้อเลยค่ะ
บ้านหลังที่เกิดเหตุนี้ เป็นบ้านเราค่ะ ซื้อมาประมาณสิบปีได้แล้ว บ้านข้างๆเป็นบ้านร้างมา20-30ปีได้ ไม่มีคนอาศัยเจ้าของไม่เคยมาดูแล หาตัวไม่เจอ ถามคนละแวกนี้ก็ไม่มีใครรู้จัก รู้แค่ว่าเมื่อก่อนมีพี่น้องเคยอาศัย
ซึ่งต้นที่ซื้อมาเมื่อสิบปีก่อน ไม่ได้อยู่เองปล่อยให้เช่า ก็ไม่มีปัญหาค่ะ แต่เพิ่งจะพบปัญหามาสองปีกว่าได้ค่ะ (ตอนนั้นไม่มีคนอยู่แล้วค่ะ เพิ่งจะมาอยู่ตอนต้นปี) เริ่มแรกสองปีก่อนมีรากไม้แทงเข้ามาตรงกลางบ้าน จากตรงเสาที่ติดกับบ้านร้าง แต่ไม่ติดใจอะไรเพราะเอายาพ่นไปแล้ว ไม่เห็นไปอีกสักพัก จนก่อนจะกลับมาอยู่ เริ่มเจอปัญหาหนักขึ้น เพราะรากที่ไชเข้ามาตอนฝนตก น้ำจะเข้ามากับรากไม้ด้วย ฝ้าเพดานเริ่มมีรอยน้ำฝน ฝนตกน้ำจะหยด แล้วฝ้าถล่มลงมาจากน้ำที่เข้ามา ฝนตกหนักน้ำจะไหลเข้ามากลางบ้าน เป็นลำดับเจอเรื่อยๆหลังจากเข้ามาอยู่ค่ะ แล้วมาเจอว่ามีกิ่งต้นไม้อยู่ในเสาบ้านเราเลย คือมันแย่มากๆค่ะ
ภาพจากระเบียงชั้นสองถ่ายไปด้านหลังบ้านร้าง ต้นไม้จะไชเข้ามากลางบ้าน
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ต้นไม้ขึ้นมาถึงระเบียงชั้นสอง
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
หลังคาหลังบ้านที่ต้นไม้ขึ้นมาหนักจนหลังคาพัง แล้วรากย้อยลงมา
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
รากไม้ไชเข้ามากลางบ้าน
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ฝ้าเพดานพังลงมา เพราะน้ำซึม
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
รอยน้ำซึมจากที่รากไชแล้วน้ำฝนไหลมาตามรากไม้
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
กิ่งไม้ไชเข้ามาทางเสากลางบ้าน (ภาพตอนตัดมันแล้ววงัดออกมา)
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
เลยไปกรมที่ดินหาชื่อแล้วสามารถติดต่อกับเจ้าของบ้านข้างๆได้แล้วค่ะ (แต่ยังไม่เจอตัวจริง คุยกันผ่านทางโทรศัพท์)
แต่จากการพูดคุยกันแล้ว เหมือนทางคู่กรณีจะไม่รับผิดชอบใดๆเกี่ยวกับความเสียหายที่เกิดขึ้นในบ้านเราเลย
พูดย้ำอยู่แค่ว่าเราจะมาตัดต้นไม้ที่ไชให้ ขนาดจะเอารูปให้ดูว่าต้นไม้ที่ไชมามันไชมาขนาดไหน เค้ายังไม่ยอมดูเลยค่ะ
แต่เราไม่อยากให้เรื่องราวใหญ่โต จนต้องฟ้องร้อง เลยมาขอคำแนะนำจากพี่ๆค่ะว่า
1) ในกรณีนี้ เราสามารถเรียกค่าเสียหายทั้งหมดเลยได้ไหม (ค่าซ่อม) เราต้องกำหนดเองรึป่าว ว่าเราต้องการเท่าไร หรือทนายเป็นคนกำหนด หรือต้องตกลงกันอีกที หรือเฉพาะแค่ค่าซ่อมบ้านเท่านั้น ในกรณีไกล่เกลี่ยกันก่อน
2) ตามบทกฏหมายสามารถยื่นฟ้องในบทกฏหมายมาตราอะไรได้บ้าง
3) จะมีวิธีพูดยังไงที่คู่กรณีจะยอมตกลง (ไม่เก่งเรื่องพูดเท่าไร)
ขอบคุณไว้ล่วงหน้าค่ะ
ต้นไม้บ้านข้างๆรากไม้ไชเข้ามาในบ้าน จนบ้านพังเสียหาย แต่คู่กรณีจะไม่รับผิดชอบทั้งหมด
บ้านหลังที่เกิดเหตุนี้ เป็นบ้านเราค่ะ ซื้อมาประมาณสิบปีได้แล้ว บ้านข้างๆเป็นบ้านร้างมา20-30ปีได้ ไม่มีคนอาศัยเจ้าของไม่เคยมาดูแล หาตัวไม่เจอ ถามคนละแวกนี้ก็ไม่มีใครรู้จัก รู้แค่ว่าเมื่อก่อนมีพี่น้องเคยอาศัย
ซึ่งต้นที่ซื้อมาเมื่อสิบปีก่อน ไม่ได้อยู่เองปล่อยให้เช่า ก็ไม่มีปัญหาค่ะ แต่เพิ่งจะพบปัญหามาสองปีกว่าได้ค่ะ (ตอนนั้นไม่มีคนอยู่แล้วค่ะ เพิ่งจะมาอยู่ตอนต้นปี) เริ่มแรกสองปีก่อนมีรากไม้แทงเข้ามาตรงกลางบ้าน จากตรงเสาที่ติดกับบ้านร้าง แต่ไม่ติดใจอะไรเพราะเอายาพ่นไปแล้ว ไม่เห็นไปอีกสักพัก จนก่อนจะกลับมาอยู่ เริ่มเจอปัญหาหนักขึ้น เพราะรากที่ไชเข้ามาตอนฝนตก น้ำจะเข้ามากับรากไม้ด้วย ฝ้าเพดานเริ่มมีรอยน้ำฝน ฝนตกน้ำจะหยด แล้วฝ้าถล่มลงมาจากน้ำที่เข้ามา ฝนตกหนักน้ำจะไหลเข้ามากลางบ้าน เป็นลำดับเจอเรื่อยๆหลังจากเข้ามาอยู่ค่ะ แล้วมาเจอว่ามีกิ่งต้นไม้อยู่ในเสาบ้านเราเลย คือมันแย่มากๆค่ะ
ภาพจากระเบียงชั้นสองถ่ายไปด้านหลังบ้านร้าง ต้นไม้จะไชเข้ามากลางบ้าน
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ต้นไม้ขึ้นมาถึงระเบียงชั้นสอง
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
หลังคาหลังบ้านที่ต้นไม้ขึ้นมาหนักจนหลังคาพัง แล้วรากย้อยลงมา
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
รากไม้ไชเข้ามากลางบ้าน
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
ฝ้าเพดานพังลงมา เพราะน้ำซึม
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
รอยน้ำซึมจากที่รากไชแล้วน้ำฝนไหลมาตามรากไม้
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
กิ่งไม้ไชเข้ามาทางเสากลางบ้าน (ภาพตอนตัดมันแล้ววงัดออกมา)
[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
เลยไปกรมที่ดินหาชื่อแล้วสามารถติดต่อกับเจ้าของบ้านข้างๆได้แล้วค่ะ (แต่ยังไม่เจอตัวจริง คุยกันผ่านทางโทรศัพท์)
แต่จากการพูดคุยกันแล้ว เหมือนทางคู่กรณีจะไม่รับผิดชอบใดๆเกี่ยวกับความเสียหายที่เกิดขึ้นในบ้านเราเลย
พูดย้ำอยู่แค่ว่าเราจะมาตัดต้นไม้ที่ไชให้ ขนาดจะเอารูปให้ดูว่าต้นไม้ที่ไชมามันไชมาขนาดไหน เค้ายังไม่ยอมดูเลยค่ะ
แต่เราไม่อยากให้เรื่องราวใหญ่โต จนต้องฟ้องร้อง เลยมาขอคำแนะนำจากพี่ๆค่ะว่า
1) ในกรณีนี้ เราสามารถเรียกค่าเสียหายทั้งหมดเลยได้ไหม (ค่าซ่อม) เราต้องกำหนดเองรึป่าว ว่าเราต้องการเท่าไร หรือทนายเป็นคนกำหนด หรือต้องตกลงกันอีกที หรือเฉพาะแค่ค่าซ่อมบ้านเท่านั้น ในกรณีไกล่เกลี่ยกันก่อน
2) ตามบทกฏหมายสามารถยื่นฟ้องในบทกฏหมายมาตราอะไรได้บ้าง
3) จะมีวิธีพูดยังไงที่คู่กรณีจะยอมตกลง (ไม่เก่งเรื่องพูดเท่าไร)
ขอบคุณไว้ล่วงหน้าค่ะ