อยากเรียนปรึกษาค่ะ
เรากำลังสร้างบ้านใหม่ เป็นอาคารพาณิชย์ 1 ห้องค่ะ แต่พบปัญหามากมาย
เราจะแก้ไขอย่างไรดีคะ มีปัญหาเรื่องห้องน้ำทุกห้อง (3 ห้อง)
ห้องน้ำ 1
ทางโครงการให้ทางเจ้าของบ้านมีส่วนร่วมในการออกแบบได้
เช่น ห้องน้ำที่ทางโครงการให้เล็กไป ( 1.5*1.9 เมตร ) จึงแจ้งไปว่าเอาสัก 1.5*2.5 เมตร จะได้มีโซนเปียก โซนแห้ง
เขาก็จะถามว่า แล้วคุณจะเอาสุขภัณฑ์วางยังงัย โซนเปียกอยู่ตรงไหน
แต่ทางเจ้าของบ้านก็ไม่เคยสร้างบ้าน จึงจะไม่มีความรู้ใดๆ ในการคำนวณระยะต่างๆ
รู้แต่ว่าจะวางอะไร หันไปทางทิศใดแบบคร่าวๆ ก็ได้บอกกับคนประสานงานของทางโครงการไปว่าไม่เคยสร้างบ้านนะ แล้วจะวางประมาณนี้
เค้าก็รับไป
ทีนี้พองานโครงสร้างตึกเสร็จ วางท่อห้องน้ำฝังปูนแล้ว มีปัญหาตอนติดตั้ง
ตำแหน่งชักโครกวางชิดอ่างล้างมือ ห่างแค่นิดเดียว ทำให้สายฉีดชำระไปอยู่ใต้อ่างล้างมือ ก็นั่งไม่ได้
ต้องเขยิบชักโครกออกไป ทำให้ไม่ตรงท่อที่วางไว้ ทางช่างที่มารับงานจึงแก้งานโดยทำทางสไล้จากชักโครกที่ตำแหน่งเยื้อง ให้ลงท่อที่ฝัง
ห้องน้ำ 2
1.ทางโครงการดูแบบผิด ทำให้เทพื้นห้องน้ำเล็กกว่าแบบ
จึงทำให้ส่วนที่ไม่ได้เทนั้นเป็นส่วนที่สูงเสมอด้านนอกห้องน้ำ
เค้าแก้โดยการสกัดพื้นหน้าออกเล็กน้อยเพื่อให้พื้นต่ำกว่าด้านนอกห้องน้ำ แล้วปูกระเบื้อง
ความต่างพื้นหลังปูกระเบื้อง ~ 1.5 cm
เราเลยกลัวว่าน้ำจะรั่วซึมในบริเวณที่ไม่ได้เป็นพื้นเทปูน (แผ่นสำเร็จวาง) เขาบอกว่าไม่รั่วหรอก
ช่างปูกระเบื้องผสมน้ำยากันรั่วตอนจะปูพื้นแล้ว
และความต่างระดับพื้นแค่ 1.5 cm ข้างนอก-ในห้องน้ำ มันจะมีปัญหามั้ยคะ ควรทำยังงัย
2. ห้องนี้มีแบบระยะสุขภัณฑ์ให้ทางโครงการตอนสร้างด้วยนะคะ
พอดีไปเซฟมาจากเนต แต่ตอนติดตั้งจริง อ่างล้างหน้ามันดันติดชิดกำแพง จึงให้เค้าเขยิบออกมา
ทำให้มีปัญหาเรื่องท่อที่ฝังไม่ตรงกับท่ออ่างล้างมือ เขาแก้แบบนี้ มันจะมีปัญหามั้ยคะ
ห้องน้ำ3 (ใต้บันได)
ขนาดกว้าง 1.2 เมตร ยาวไม่มากแต่จำไม่ได้ค่ะ สร้างค่อมเสาบ้านทำให้มีส่วนนูนของเสายื่นกินพื้นที่เล็กน้อย
ด้วยความที่มีบล็อกแก้วให้ความสว่างและบานกระทุ้งที่พื้นเรียบของผนัง
ทำให้ต้องสร้างอ่างล้างมือไว้ตำแหน่งเสาพอดี (ตรงประตูห้องน้ำเปิดเข้ามา)
อ่างเลยต้องไม่ใหญ่มาก เพราะเวลาเปิดประตูจะชน เค้าเลยไปหา อ่างลูกขนาดพอดีๆ แต่ก้านคนละรุ่นซึ่งมันเตี้ยเกินไป (70 cm)
เวลายืนต้องก้มตัวเล็กน้อย และไม่ปิดท่อดังรูป ทางผู้รับเหมาบอกไปหาที่สูงกว่านี้ไม่มีแล้ว
นี่เล่าแค่ห้องน้ำเองนะคะ แต่มีปัญหาแบบนี้ทุกเรื่องเลยค่ะ บ้านใหม่ของเราลื้อ แก้ ทุบ จนพรุน
ขอคำแนะนำด้วยค่ะ
ปล โครงการนี้วิศวะไม่ได้มาคุมหน้างานเองค่ะ มีตัวแทนมาประสาน
เวลาเกิดปัญหาเจ้าของบ้านไม่รู้จะปรึกษาใครที่พอจะมีความรู้เลยค่ะว่าทำแบบนี้แล้วจะไม่มีปัญหามั้ย
ปัญหาเรื่องบ้านค่ะ สร้างบ้านใหม่ แต่แก้งานเกือบจะทั้งหลัง
เรากำลังสร้างบ้านใหม่ เป็นอาคารพาณิชย์ 1 ห้องค่ะ แต่พบปัญหามากมาย
เราจะแก้ไขอย่างไรดีคะ มีปัญหาเรื่องห้องน้ำทุกห้อง (3 ห้อง)
ห้องน้ำ 1
ทางโครงการให้ทางเจ้าของบ้านมีส่วนร่วมในการออกแบบได้
เช่น ห้องน้ำที่ทางโครงการให้เล็กไป ( 1.5*1.9 เมตร ) จึงแจ้งไปว่าเอาสัก 1.5*2.5 เมตร จะได้มีโซนเปียก โซนแห้ง
เขาก็จะถามว่า แล้วคุณจะเอาสุขภัณฑ์วางยังงัย โซนเปียกอยู่ตรงไหน
แต่ทางเจ้าของบ้านก็ไม่เคยสร้างบ้าน จึงจะไม่มีความรู้ใดๆ ในการคำนวณระยะต่างๆ
รู้แต่ว่าจะวางอะไร หันไปทางทิศใดแบบคร่าวๆ ก็ได้บอกกับคนประสานงานของทางโครงการไปว่าไม่เคยสร้างบ้านนะ แล้วจะวางประมาณนี้
เค้าก็รับไป
ทีนี้พองานโครงสร้างตึกเสร็จ วางท่อห้องน้ำฝังปูนแล้ว มีปัญหาตอนติดตั้ง
ตำแหน่งชักโครกวางชิดอ่างล้างมือ ห่างแค่นิดเดียว ทำให้สายฉีดชำระไปอยู่ใต้อ่างล้างมือ ก็นั่งไม่ได้
ต้องเขยิบชักโครกออกไป ทำให้ไม่ตรงท่อที่วางไว้ ทางช่างที่มารับงานจึงแก้งานโดยทำทางสไล้จากชักโครกที่ตำแหน่งเยื้อง ให้ลงท่อที่ฝัง
ห้องน้ำ 2
1.ทางโครงการดูแบบผิด ทำให้เทพื้นห้องน้ำเล็กกว่าแบบ
จึงทำให้ส่วนที่ไม่ได้เทนั้นเป็นส่วนที่สูงเสมอด้านนอกห้องน้ำ
เค้าแก้โดยการสกัดพื้นหน้าออกเล็กน้อยเพื่อให้พื้นต่ำกว่าด้านนอกห้องน้ำ แล้วปูกระเบื้อง
ความต่างพื้นหลังปูกระเบื้อง ~ 1.5 cm
เราเลยกลัวว่าน้ำจะรั่วซึมในบริเวณที่ไม่ได้เป็นพื้นเทปูน (แผ่นสำเร็จวาง) เขาบอกว่าไม่รั่วหรอก
ช่างปูกระเบื้องผสมน้ำยากันรั่วตอนจะปูพื้นแล้ว
และความต่างระดับพื้นแค่ 1.5 cm ข้างนอก-ในห้องน้ำ มันจะมีปัญหามั้ยคะ ควรทำยังงัย
2. ห้องนี้มีแบบระยะสุขภัณฑ์ให้ทางโครงการตอนสร้างด้วยนะคะ
พอดีไปเซฟมาจากเนต แต่ตอนติดตั้งจริง อ่างล้างหน้ามันดันติดชิดกำแพง จึงให้เค้าเขยิบออกมา
ทำให้มีปัญหาเรื่องท่อที่ฝังไม่ตรงกับท่ออ่างล้างมือ เขาแก้แบบนี้ มันจะมีปัญหามั้ยคะ
ห้องน้ำ3 (ใต้บันได)
ขนาดกว้าง 1.2 เมตร ยาวไม่มากแต่จำไม่ได้ค่ะ สร้างค่อมเสาบ้านทำให้มีส่วนนูนของเสายื่นกินพื้นที่เล็กน้อย
ด้วยความที่มีบล็อกแก้วให้ความสว่างและบานกระทุ้งที่พื้นเรียบของผนัง
ทำให้ต้องสร้างอ่างล้างมือไว้ตำแหน่งเสาพอดี (ตรงประตูห้องน้ำเปิดเข้ามา)
อ่างเลยต้องไม่ใหญ่มาก เพราะเวลาเปิดประตูจะชน เค้าเลยไปหา อ่างลูกขนาดพอดีๆ แต่ก้านคนละรุ่นซึ่งมันเตี้ยเกินไป (70 cm)
เวลายืนต้องก้มตัวเล็กน้อย และไม่ปิดท่อดังรูป ทางผู้รับเหมาบอกไปหาที่สูงกว่านี้ไม่มีแล้ว
นี่เล่าแค่ห้องน้ำเองนะคะ แต่มีปัญหาแบบนี้ทุกเรื่องเลยค่ะ บ้านใหม่ของเราลื้อ แก้ ทุบ จนพรุน
ขอคำแนะนำด้วยค่ะ
ปล โครงการนี้วิศวะไม่ได้มาคุมหน้างานเองค่ะ มีตัวแทนมาประสาน
เวลาเกิดปัญหาเจ้าของบ้านไม่รู้จะปรึกษาใครที่พอจะมีความรู้เลยค่ะว่าทำแบบนี้แล้วจะไม่มีปัญหามั้ย