ที่ดินมีสี่ห้องค่ะ เป็นของพ่อ ตอนนี้พ่อเสียแล้ว
ตกลงแบ่งให้เราห้องหนึ่งค่ะ แต่ตอนนี้ที่ดินเป็นชื่อของแม่เลี้ยง
พ่อกับแม่เลี้ยงไม่ได้จดทะเบียนสมรสอะไรกันในทางกฎหมาย

1. เวลาจะไปขอแบ่งแยกโฉนดที่ดิน พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ ต้องใช้หลักฐานอะรัยบ้าง
2. ค่าใช้จ่ายในการแบ่งแยกโฉนด พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ประมาณเท่าไหร่ได้คะ
3. ต้องมีเอกสารการซื้อขายหรือเปล่าคะ เพราะมันไม่ได้เป็นทรัพย์สินมรดก
   ถ้าไม่มีได้ไหม
4. อื่นๆ ถ้ามีรบกวนช่วยแนะนำให้หน่อยค่ะ ว่าต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง

พอดีเราอยู่ต่างจังหวัดไกลจากที่ดิน เลยรบกวนขอทราบข้อมูล
เพื่อไม่เสียเวลาในการเดินทาง
ขอบคุณมากค่ะ