กลุ่มทีซีซีชนะการประมูลเมื่อปี 2557 และทำสัญญาเช่าเป็นเวลา 30 ปี และได้สิทธิเช่าที่ดินต่อเนื่องอีก 30 ปี (30 + 30)
จากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ได้ศึกษาตลาดและวางแผน กระทั่งออกมาเป็นอภิมหาโปรเจคใหญ่ที่สุดนับตั้งแต่กลุ่มทีซีซีเคยพัฒนา
โครงการอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้ชื่อ “One Bangkok” เป็นโครงการที่พัฒนาโดยกิจการร่วมทุนระหว่าง “บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ท (ประเทศไทย) จำกัด”
ถือหุ้น 80.1% กับ “บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮลดิ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด” (เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้) ถือหุ้น 19.9%


“เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้” คือ แบรนด์โครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติของ FCL บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติ
มีสินทรัพย์ 80 เมืองใน 26 ประเทศทั่วโลก มูลค่ามากกว่า 17,600 ล้านเหรียญสหรัฐ หรือประมาณ 605,000 ล้านบาท
มีผลงานการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ รวมทั้งที่ผ่านมาเคยร่วมกับทีซีซี แอสเซ็ท พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อื่นในเครือ

ในครั้งนี้ได้ผนึกกำลังพลิกโฉมพื้นที่ขนาด 104 ไร่ ใจกลางของกรุงเทพฯ ให้กลายเป็นเมืองที่จะเป็นจุดหมายปลายทางที่ผู้คนจะต้องมาเยี่ยมเยือน
ให้ได้แห่งหนึ่งของโลก โดยโครงการดังกล่าวนี้มีมูลค่าการลงทุนมากกว่า 120,000 ล้านบาท จะเป็นโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โดยภาคเอกชน
ที่มีขนาดใหญ่ที่สุดเท่าที่เคยมีมาในประเทศไทย และกลุ่มทีซีซีต้องการปลุกปั้นให้เป็น “แลนด์มาร์คระดับโลกแห่งใหม่”