ให้เช่าอาคาร หรือให้เช่าสถานที่
ถ้ามูลค่าความเสียหายมากกว่าเงินประกัน ในสัญญาบอกไว้ว่า ให้ผู้เช่าซ่อมให้อยู่ในสภาพเดิมภายในเวลา 30 วัน และผู้เช่าไม่มีสิทธิ์เรียกร้องค่าซ่อมแซมจากผู้ให้เช่า บลาๆๆ

รบกวนถามครับ
- ถ้าผู้เช่าไม่ยอมซ่อม หรือ ไม่ยอมจ่ายค่าซ่อม หรือซ่อมแล้วไม่เหมือนเดิม (แย่กว่าของเดิมเยอะ) หรือ ติดต่อผู้เช่าไม่ได้ กรณีแบบนี้ผู้ให้เช่าควรทำอย่างไรครับ ผู้ให้เช่าต้องฟ้องศาลอย่างเดียวใช่ไหม แล้วมันจะคุ้มค่ากับการจ้างทนายฟ้องศาลไหมครับ  

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ปล... เคยเจอกรณีทำนองนี้มาก่อนครับ เป็นสมัยรุ่นพ่อผมดูแลครับ เค้าเล่าว่า ตอนนั้นก็ไม่คิดว่าผู้เช่าจะทำแบบนี้ ตอนแรกก็ดี แต่พอตอนย้ายออกออกลาย ติดต่อไม่ได้ ตอนนั้นทำใจยอมจ่ายค่าซ่อมเอง เพราะไม่อยากเสียเวลา เสียสุขภาพจิตฟ้องศาล ก็เลยอยากป้องกันไม่ให้มันเกิดเหตุการณ์ซ้ำรอยครับ

ขอบคุณครับ