ยอดกู้ 2.5 ลบ. ครับ

ธนาคาร A
ปีที่ 1-3 ดอกเบี้ย 3.1%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR -1.75% (MRR=7.37%)

ธนาคาร B
ปีที่ 1-2 ดอกเบี้ย 2.9%
ปีที่ 3 ดอกเบี้ย 4.5%
ปีที่ 4 เป็นต้นไป MRR -0.5% (MRR=6.75%)

จากการคำนวณคร่าวๆ

ธนาคาร A ดอกเบี้ย 3 ปีแรกเฉลี่ย 3.1%
ธนาคาร B ดอกเบี้ย 3 ปีแรกเฉลี่ย 3.43%

สรุปต่างกัน 0.33% ต่อปี คำนวณ 2,500,000*0.33% = 8,250 บาท
8,250 บาท * 3 ปี = 24,750 บาท

สรุปว่า ดอกเบี้ยธนาคาร A ถูกกว่า ธนาคาร B 24,750 บาท/3 ปี แบบนี้คำนวณถูกไหมครับ?

แต่ธนาคาร B จะช่วยค่าจดจำนอง 50% ค่าจดจำนองเท่ากับ 25,000 บาท เท่ากับธนาคารช่วยออก 12,500 บาท

24,750 - 12,500 = 12,250 บาท

สรุปว่า ธนาคาร A ค่าใช้จ่ายคุ้มกว่า ธนาคาร B 12,250 บาท อย่างนี้ถูกไหมครับ?

ทั้งสองธนาคารเงื่อนไขเหมือนกัน ไม่บังคับทำประกัน MRTA และ สัญญา 3 ปี สามารถรีเทนชั่นหรือรีไฟแนนซ์ได้ครับ