ป้ามีที่ดิน2แปลงพ่อมี1แปลงได้มรดกจากย่า3แปลงนี้ติดกันป้าไม่มีบุตรทำพินัยกรรมยกให้จขก.และพินัยกรรมพ่อได้ยกให้จขก.เช่นกัน.แต่เนื่องจากส่วนที่ป้ายกให้จขก.จขก.อยากนำไปยกให้อาและลูกของอาอีกคนที่เสียไปแล้วแต่ถ้าขายอยากให้ขาย3แปลงพร้อมกันแล้วมาแบ่งเงินเพราะเป็นที่ดินสร้างตึกแถวขายแยกเดี่ยวจะไม่ได้ราคาคิดว่าถ้าป้าเสียจะขายแล้วแบ่งเงินเลยควรทำนิติกรรมอย่างไรเพื่อให้น้องและอามั่นใจว่าเราแบ่งให้แน่และเสียภาษีน้อยที่สุด