เรากับแฟนเช่าคอนโดนี้อยู่ที่ย่านสาทร ซึ่งแฟนเราเป็นชาวต่างชาติและเคยเช่าอยู่ที่ห้องชั้นล่างมาก่อนเป็นระยะเวลา 1 ปีครึ่ง
ที่ห้องเก่าสามารถจอดรถได้ 1 คัน และ มอเตอร์ไซค์ 1 คันตามปกติ ทีนี้เนื่องจากห้องเก่ามีปัญหาเสียงดัง จึงทำการหาห้องใหม่
แฟนเราได้ทำการติดต่อเอเจนต์ใหม่ และเจอห้องที่ถูกใจอยู่ประมาณชั้นกลางของคอนโด
ราคาเช่าที่เค้าเสนอมาประมาณ 22k ซึ่งคิดว่ามากเกินไป จึงทำการต่อราคาเหลือ 20k
ทางนั้นมีการตอบตกลงหลังจากพิจารณาไปประมาณ 3 วัน
เรื่องเริ่มแปลกๆตั้งแต่การโอนมัดจำ ทางแฟนเราต้องโอนไปก่อนทั้งที่ยังไม่ได้มีการเซ็นสัญญาประมาณ 2 หมื่นบาท
เมื่อขอดูสัญญาก่อนก็ไม่สามารถให้ได้ บอกว่าผู้เช่าต้องเป็นคนเซ็นต์มาก่อน เราก็ผ่านไปและยอมโอนให้ก่อน...
จากนั้นถึงวันเซ็นสัญญา เค้าให้ทางเราเตรียมเงินมาอีก 4 หมื่นบาท เพื่อรวมเป็นมัดจำ 2 เดือนและค่าเช่าสำหรับเดือนแรกซึ่งแฟนบอกว่าเป็นเรื่องปกติ
ขณะเซ็นสัญญาจะมีรายการเฟอร์นิเจอร์ลิสต่างๆ และรูปภาพเพื่อยืนยันก่อนออกว่าต้องอยู่ในสภาพเดิม
หลังเซ็นสัญญาเสร็จ แฟนได้เอะใจขึ้นได้ว่า ต้องมีการทำสติกเกอร์ติดรถยนต์ และ รถมอไซสำหรับห้องใหม่นี้
ทางเอเจนต์ตอบว่าจะให้เจ้าของห้องหรือเลขามารีบทำให้ภายในวันจันทร์ จากนั้นผ่านไปจนถึงวันจันทร์..อังคาร..พุธ.. ถึงมีการอัพเดทกลับมาว่า
ทางเจ้าของห้องไม่สามารถให้ที่จอดรถได้ เนื่องจาก ได้มีการลดราคา จาก 22k เป็น 20k จึงไม่มีการรวมที่จอดรถอยู่ด้วย!!?
ก็ได้มีการพูดคุยทั้งเอเจนต์ เลขา และ เจ้าของห้อง ได้ความว่า...
ตอนที่เลขาไปขอให้เจ้าของห้องลดราคานั้น ได้แจ้งว่าคนเช่าเป็นชาวต่างชาติ "จึงไม่น่ามีรถ" ซึ่งเป็นการคาดเดาเอาเอง
เป็นการเจรจากันเองที่ไม่ได้ถามมาทางผู้เช่าเลยแม้แต่ครั้งเดียว และทางเอเจนต์ก็เข้าใจว่าเมื่อมีการเช่าห้องจะต้องได้ที่จอดรถด้วย
ไม่มีการเอ่ยถึงประเด็นนี้ขณะลดราคา จึงอยากรบกวนปรึกษาทุกท่านว่าในกรณีนี้เราทำอะไรได้บ้างคะ
สรุปสิ่งที่ได้จากห้องเก่า : ที่จอดรถยนต์ 1 คัน//มอไซ 1 คัน//บัตรคีย์การ์ด 2 ใบ
สรุปสิ่งที่ได้จากห้องใหม่ :
- ที่จอดรถเจ้าของห้องอ้างว่าใช้จอดรถตัวเอง
- มอไซถ้าอยากจอดต้องจ่ายเพิ่มปีละ3พันกว่าเนื่องจากเค้าอนุญาตให้จอดได้อย่างละคันเดียว ทั้งที่มีเพื่อนอยู่ห้องอื่นๆ หรือแม้แต่ห้องเก่าของตัวเองก็เพิ่มได้ตามปกติ
- บัตรคีย์การ์ดได้มาใบเดียว เจ้าของห้องอ้างว่าหาไม่เจอ
เรารู้สึกถึงความไม่โปร่งใส และไม่ยุติธรรมกับผู้เช่า จึงอยากรบกวนทุกท่านช่วยชี้แนะด้วยค่ะ
ปล.ถ้าแท็กไม่ตรงยังไงแจ้งให้เอาออกได้ค่ะ
ขอคำปรึกษา : เช่าคอนโดแล้วไม่ได้ที่จอดรถค่ะ
ที่ห้องเก่าสามารถจอดรถได้ 1 คัน และ มอเตอร์ไซค์ 1 คันตามปกติ ทีนี้เนื่องจากห้องเก่ามีปัญหาเสียงดัง จึงทำการหาห้องใหม่
แฟนเราได้ทำการติดต่อเอเจนต์ใหม่ และเจอห้องที่ถูกใจอยู่ประมาณชั้นกลางของคอนโด
ราคาเช่าที่เค้าเสนอมาประมาณ 22k ซึ่งคิดว่ามากเกินไป จึงทำการต่อราคาเหลือ 20k
ทางนั้นมีการตอบตกลงหลังจากพิจารณาไปประมาณ 3 วัน
เรื่องเริ่มแปลกๆตั้งแต่การโอนมัดจำ ทางแฟนเราต้องโอนไปก่อนทั้งที่ยังไม่ได้มีการเซ็นสัญญาประมาณ 2 หมื่นบาท
เมื่อขอดูสัญญาก่อนก็ไม่สามารถให้ได้ บอกว่าผู้เช่าต้องเป็นคนเซ็นต์มาก่อน เราก็ผ่านไปและยอมโอนให้ก่อน...
จากนั้นถึงวันเซ็นสัญญา เค้าให้ทางเราเตรียมเงินมาอีก 4 หมื่นบาท เพื่อรวมเป็นมัดจำ 2 เดือนและค่าเช่าสำหรับเดือนแรกซึ่งแฟนบอกว่าเป็นเรื่องปกติ
ขณะเซ็นสัญญาจะมีรายการเฟอร์นิเจอร์ลิสต่างๆ และรูปภาพเพื่อยืนยันก่อนออกว่าต้องอยู่ในสภาพเดิม
หลังเซ็นสัญญาเสร็จ แฟนได้เอะใจขึ้นได้ว่า ต้องมีการทำสติกเกอร์ติดรถยนต์ และ รถมอไซสำหรับห้องใหม่นี้
ทางเอเจนต์ตอบว่าจะให้เจ้าของห้องหรือเลขามารีบทำให้ภายในวันจันทร์ จากนั้นผ่านไปจนถึงวันจันทร์..อังคาร..พุธ.. ถึงมีการอัพเดทกลับมาว่า
ทางเจ้าของห้องไม่สามารถให้ที่จอดรถได้ เนื่องจาก ได้มีการลดราคา จาก 22k เป็น 20k จึงไม่มีการรวมที่จอดรถอยู่ด้วย!!?
ก็ได้มีการพูดคุยทั้งเอเจนต์ เลขา และ เจ้าของห้อง ได้ความว่า...
ตอนที่เลขาไปขอให้เจ้าของห้องลดราคานั้น ได้แจ้งว่าคนเช่าเป็นชาวต่างชาติ "จึงไม่น่ามีรถ" ซึ่งเป็นการคาดเดาเอาเอง
เป็นการเจรจากันเองที่ไม่ได้ถามมาทางผู้เช่าเลยแม้แต่ครั้งเดียว และทางเอเจนต์ก็เข้าใจว่าเมื่อมีการเช่าห้องจะต้องได้ที่จอดรถด้วย
ไม่มีการเอ่ยถึงประเด็นนี้ขณะลดราคา จึงอยากรบกวนปรึกษาทุกท่านว่าในกรณีนี้เราทำอะไรได้บ้างคะ
สรุปสิ่งที่ได้จากห้องเก่า : ที่จอดรถยนต์ 1 คัน//มอไซ 1 คัน//บัตรคีย์การ์ด 2 ใบ
สรุปสิ่งที่ได้จากห้องใหม่ :
- ที่จอดรถเจ้าของห้องอ้างว่าใช้จอดรถตัวเอง
- มอไซถ้าอยากจอดต้องจ่ายเพิ่มปีละ3พันกว่าเนื่องจากเค้าอนุญาตให้จอดได้อย่างละคันเดียว ทั้งที่มีเพื่อนอยู่ห้องอื่นๆ หรือแม้แต่ห้องเก่าของตัวเองก็เพิ่มได้ตามปกติ
- บัตรคีย์การ์ดได้มาใบเดียว เจ้าของห้องอ้างว่าหาไม่เจอ
เรารู้สึกถึงความไม่โปร่งใส และไม่ยุติธรรมกับผู้เช่า จึงอยากรบกวนทุกท่านช่วยชี้แนะด้วยค่ะ
ปล.ถ้าแท็กไม่ตรงยังไงแจ้งให้เอาออกได้ค่ะ