สำหรับกฎที่ว่า ถ้าหากผนังฝั่งนั้นๆไม่มีช่องเปิดสามารถร่นระยะ 50 cm. จากแนวเขตได้  และถ้าหากข้างบ้านเซ็นยินยอมก็สามารถสร้างชิดเขตได้  ส่วนนี้พอเข้าใจแล้วครับ

แต่ที่ยังสับสนก็คือกรณีที่ผนังมีช่องเปิดครับ  คือ....
.... ถ้าบ้านสูงไม่เกิน 9 เมตร  กรณีมีช่องเปิด / ประตู / หน้าต่าง / ช่องแสง ฯลฯ   ให้สร้างห่างแนวเขตที่ดิน 2 เมตร
.....แต่ถ้าความสูงเกิน 9 เมตร  กรณีมีช่องเปิด / ประตู / หน้าต่าง / ช่องแสง ฯลฯ   ให้ถอยชั้น 3 ห่างแนวเขตที่ดิน 3 เมตร

ในจุดนี้อยากทราบว่า.....

1.  อยากทราบว่าความสูงของบ้าน 9 เมตร ที่กฎหมายกำหนดนั้น ใช้จุดไหนเป็นจุดอ้างอิง  หรือวัดจากจุดไหน ถึงจุดไหนครับ
..... >>> เริ่มวัดจากระดับพื้นดินภายในที่ดินของเรา
..... >>> เริ่มวัดจากระดับพื้นชั้น 1
..... >>> หรือเริ่มวัดจากระดับพื้นถนนสาธารณะ  เช่น ซอย-ถนน หน้าบ้านครับ  (เข้าใจว่าน่าจะอ้างอิงจากจุดนี้)


2. กรณีบ้าน 3 ชั้นมีหลังคาคลุมชั้น 3  อยากทราบว่าจุดสิ้นสินของการวัดความสูง คือจุดไหนครับ

-  วัดถึงแนวสันหลังคา ? จุดสูงสุดของหลังคา ?  กลางหลังคา ? จันทัน ? ครอบกระเบื้องหลังคา ?
-  หรือวัดถึงแค่ความสูงของผนังชั้น 3 ครับ (ระดับคาน หรืออะเส)


3.  จากข้อ 2  ถ้าความสูงวัดถึงแค่ตัวผนังบ้าน ไม่รวมหลังคา  ผมว่าบ้านปกติ ยังไงๆก็สูงไม่เกิน 9 เมตรอยู่แล้ว
เช่น  สมมติว่า...ระดับพื้นบ้านชั้น 1 สูงจากพื้นดิน 50 cm.
และความสูงแต่ละชั้นสูง 2.8 เมตร รวม 3 ชั้น = 0.5 + 2.8 + 2.8 + 2.8    = 8.9 เมตร    (ยังไม่เกิน 9 เมตร)  
กรณีนี้ บ้านชั้น 3 ก็จะสามารถมีหน้าต่างได้ โดยเว้นระยะร่นแค่ 2 เมตร  ไม่ต้องเว้นถึง 3 เมตร ถูกต้องมั้ยครับ

ขอบคุณครับ