กรณีคู่สามี ภรรยาซึ่งเป็นชาวต่างชาติทั้งคู่ ซื้อคอนโดที่ประเทศไทย โดยมีชื่อของทั้งสองเป็นผู้ครอบครอง
หลังจากนั้นทั้งคู่จดทะเบียนหย่า และแบ่งสินสมรสกัน โดยเอกสารการหย่าระบุว่าคอนโดที่ประเทศไทยจะเป็นของสามี(ทำงานในประเทศไทย)  ส่วนภรรยาก็ได้ทรัพย์สินส่วนอื่นไป(ภรรยากลับต่างประเทศ และจะไม่กลับมาอีกแล้ว)

ปรึกษาทนายชาวต่างชาติ ที่มีสำนักงานในประเทศไทย  ทนายแจ้งว่าขึ้นตอนการโอนเปลี่ยนชื่อผู้ครอบครองเป็นของสามีฝ่ายเดียวหลังจากหย่าแล้วนั้น จะต้องทำเหมือนฝ่ายสามีซื้อต่อในส่วนของภรรยา โดยจะต้องโอนเงินจากต่างประเทศเข้ามาเป็นจำนวนครึ่งหนึ่งของมูลค่าคอนโด จากการประเมินโดยกรมที่ดิน  พร้อมกับเสียภาษี

ทั้งนี้ได้โทรสอบถามทางกรมที่ดิน ทางเจ้าหน้าที่แจ้งว่า แค่นำหลักฐานการหย่าและรายละเอียดการแบ่งสินสมรสที่ระบุว่า คอนโดนี้จะเป็นของฝ่ายสามี โดยทำการแปลเป็นภาษาไทยให้ถูกต้อง แล้วติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อโอนเปลี่ยนชื่อได้เลย และไม่ต้องเสียภาษี

ไม่ทราบว่าท่านใดพอจะทราบมั๊ยคะว่า สรุปแล้วอันไหนถูก?
ขอบพระคุณสำหรับคำแนะนำล่วงหน้าค่ะ