เป็นกระทู้แรกของเว็บ pantip ถ้าพิมผิดเหรอเว้นวรรคผิด ขออภัยล้วงหน้า
เรื่องมีอยู่ว่า ตอนแรกตกลงกับผู้รับเหมาจะสร้างบ้านหลังแรก ในราคา 1.7 ล้านบาท (เซ็นสัญญาเรียบร้อย) แต่เมื่อเวลาผ่านไปจนบ้านหลังแรก สร้างได้ 70% ผู้รับเหมาเกิดการหมุนเงินไม่ทัน จึงขอให้ผมช่วยออกเงินซื้อของให้ก่อนงวดงาน เพื่อให้งานเดินต่อได้และทางผมก็ตอบตกลงและยอมไปเบิกตามการซื้อของจริงไป.
แต่เมื่องานผ่านไปได้ 85% เงินในส่วนของบ้านหลังแรกถูกเบิกใช้ถึง 95% และไม่สามารถจบงานได้ ทางผู้รับเหมาจึงเสนอ เปิดหน้างานโดยไปกล่อมญาติผม(หลังที่2). เพื่อที่จะนำเงินมาหมุนให้งานบ้านผม(หลังที่1)เสร็จ. แต่งานหลังที่2 ไม่ได้เซ็นสัญญา จนงานบ้านหลังที่1 เสร็จ แต่ใช้เงินจาก บ้านหลังที่2เพื่อจบงานถึง 20%
ปัจจุบันงาน บ้านหลังที่2 เดินไปได้ 75% ก็พบปัญหาเดียวกันคือ เงินไม่พอจะจบงาน แต่เงินเหลือเพียง 5% เท่านั้น ทำให้ช่างเริ่มไม่เข้าหน้างาน ปล่อยลูกน้องไว้เพียง1-2คน และอ้างว่าต้องหางานนอกมาเพื่อจบงาน ทำให้งานเกิดลาช้าไป 3เดือน. ตัวผมก็ได้ช่วยพยายามหางานนอก ต่อเติมร้านกาแฟเพื่อนและคอนโดให้ช่างเพื่อจะจบงานบ้านหลังที่2 แต่เมื่อเวลาผ่านไป ช่างกลับไม่นำกำไรมาจบงาน และอ้างแต่ว่าเงินไม่พอที่จะซื้อของจบงาน โดยผู้รับเหมาจะให้ผมรับผิดชอบเงินในส่วนที่เค้านำไปหมุนให้ในการสร้างบ้านหลังแรก โดนการซื้อของเช่น ปูน สี ประตู ท่อ และอื่นๆ ส่วนตัวผู้รับเหมาจะออกค่าแรง
ผ่านไป6เดือนจากกำหนดที่ควรจะเสร็จ บ้านหลังที่2 ยังอยู่ที่ 80% และไม่มีท่าทีว่าช่างจะนำกำไร ที่ได้จากงานที่แนะให้. มาซื้อของจบงานให้. ทิ้งเพียงคนงาน2ผัวเมีย ทำงานไปวันละนิดวันละหน่อยอย่างเดิม. ส่วนตัวผมต้องขอยืมเงินและนำเงินเก็บกว่า 100,000 บาท ไปซื้อของให้บ้านหลังที่2 และได้คำตอบเพียงอย่างเดียวเสมอจากผู้รับเหมาคือ กำลังหาเงินมาจบงาน และสัปดาห์หน้า(หลังสงกรานต์)จะไปเปิดหน้างานเพิ่มที่ต่างจังหวัด โดนตัวผู้รับเหมาบอกเพียงว่าจะทิ้งงานไว้ 3 คนเพื่อทำงานให้จบและ จะขับรถมาดูทุกๆเสาร์-อาทิตย์
อยากทราบว่า
1 ผมสามารถให้ช่างเซ็นสัญญาหลังที่2 ได้ไหมครับ ไว้เผื่อเป็นหลังฐานว่าจะไม่ทิ้งงานหนีไป
2 ถ้าดำเนินคดีตามกฏหมาย สามารถทำได้ไหมครับหากไม่มีสัญญา
3 ไม่มีประสบการณ์ด้านนี้จริงๆครับ สร้างบ้านครั้งแรกให้พ่อ แม่ ก็เจอเหตุการณ์แบบนี้ และต้องมารับภาระคุมงานแทนช่าง+เสียเงินเก็บ(ถ้าหากไม่นำเงินมาซื้อของงานก็จะไม่เดิน) และการกดดันจากญาติ ทรมานมากและเครียดมากๆครับ ใครพอมีประสบการณ์การแก้ปัญหา ช่วยแนะนำผมหน่อยครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ
เหมือนกำลังจะโดนผู้รับเหมาโกงและไม่ได้เซ็นสัญญาไว้ทำยังไงได้บ้างครับ
เรื่องมีอยู่ว่า ตอนแรกตกลงกับผู้รับเหมาจะสร้างบ้านหลังแรก ในราคา 1.7 ล้านบาท (เซ็นสัญญาเรียบร้อย) แต่เมื่อเวลาผ่านไปจนบ้านหลังแรก สร้างได้ 70% ผู้รับเหมาเกิดการหมุนเงินไม่ทัน จึงขอให้ผมช่วยออกเงินซื้อของให้ก่อนงวดงาน เพื่อให้งานเดินต่อได้และทางผมก็ตอบตกลงและยอมไปเบิกตามการซื้อของจริงไป.
แต่เมื่องานผ่านไปได้ 85% เงินในส่วนของบ้านหลังแรกถูกเบิกใช้ถึง 95% และไม่สามารถจบงานได้ ทางผู้รับเหมาจึงเสนอ เปิดหน้างานโดยไปกล่อมญาติผม(หลังที่2). เพื่อที่จะนำเงินมาหมุนให้งานบ้านผม(หลังที่1)เสร็จ. แต่งานหลังที่2 ไม่ได้เซ็นสัญญา จนงานบ้านหลังที่1 เสร็จ แต่ใช้เงินจาก บ้านหลังที่2เพื่อจบงานถึง 20%
ปัจจุบันงาน บ้านหลังที่2 เดินไปได้ 75% ก็พบปัญหาเดียวกันคือ เงินไม่พอจะจบงาน แต่เงินเหลือเพียง 5% เท่านั้น ทำให้ช่างเริ่มไม่เข้าหน้างาน ปล่อยลูกน้องไว้เพียง1-2คน และอ้างว่าต้องหางานนอกมาเพื่อจบงาน ทำให้งานเกิดลาช้าไป 3เดือน. ตัวผมก็ได้ช่วยพยายามหางานนอก ต่อเติมร้านกาแฟเพื่อนและคอนโดให้ช่างเพื่อจะจบงานบ้านหลังที่2 แต่เมื่อเวลาผ่านไป ช่างกลับไม่นำกำไรมาจบงาน และอ้างแต่ว่าเงินไม่พอที่จะซื้อของจบงาน โดยผู้รับเหมาจะให้ผมรับผิดชอบเงินในส่วนที่เค้านำไปหมุนให้ในการสร้างบ้านหลังแรก โดนการซื้อของเช่น ปูน สี ประตู ท่อ และอื่นๆ ส่วนตัวผู้รับเหมาจะออกค่าแรง
ผ่านไป6เดือนจากกำหนดที่ควรจะเสร็จ บ้านหลังที่2 ยังอยู่ที่ 80% และไม่มีท่าทีว่าช่างจะนำกำไร ที่ได้จากงานที่แนะให้. มาซื้อของจบงานให้. ทิ้งเพียงคนงาน2ผัวเมีย ทำงานไปวันละนิดวันละหน่อยอย่างเดิม. ส่วนตัวผมต้องขอยืมเงินและนำเงินเก็บกว่า 100,000 บาท ไปซื้อของให้บ้านหลังที่2 และได้คำตอบเพียงอย่างเดียวเสมอจากผู้รับเหมาคือ กำลังหาเงินมาจบงาน และสัปดาห์หน้า(หลังสงกรานต์)จะไปเปิดหน้างานเพิ่มที่ต่างจังหวัด โดนตัวผู้รับเหมาบอกเพียงว่าจะทิ้งงานไว้ 3 คนเพื่อทำงานให้จบและ จะขับรถมาดูทุกๆเสาร์-อาทิตย์
อยากทราบว่า
1 ผมสามารถให้ช่างเซ็นสัญญาหลังที่2 ได้ไหมครับ ไว้เผื่อเป็นหลังฐานว่าจะไม่ทิ้งงานหนีไป
2 ถ้าดำเนินคดีตามกฏหมาย สามารถทำได้ไหมครับหากไม่มีสัญญา
3 ไม่มีประสบการณ์ด้านนี้จริงๆครับ สร้างบ้านครั้งแรกให้พ่อ แม่ ก็เจอเหตุการณ์แบบนี้ และต้องมารับภาระคุมงานแทนช่าง+เสียเงินเก็บ(ถ้าหากไม่นำเงินมาซื้อของงานก็จะไม่เดิน) และการกดดันจากญาติ ทรมานมากและเครียดมากๆครับ ใครพอมีประสบการณ์การแก้ปัญหา ช่วยแนะนำผมหน่อยครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ