สวัสดีครับ ผมอยากถามผู้รู้ว่า ตอนนี้ ผมทำงานบริษัท เงินเดือน 15,000 บาท อายุงาน 1 ปีพอดี ว่าจะยื่นกู้เงินมาสร้างบ้าน 400,00 บาท โดยมีปัญหาคือ
1.ผมเป็นหนี้ กยศ อยู่ประมาณ 1 แสนบาท
2.ผมมีเงินเก็บอยู่ 70,000 บาท
3.ผมเป็นคนต่างจังหวัด ที่ดินเป็นของยายแฟน ซึ่งเขาจะแบ่งให้หลานๆ คนล่ะ 45 ตรว. (ผมจะรู้ได้ก่อนไหม ว่าจะกู้ผ่าน ถึงจะไปทำเรื่อง โอน จดจำนอง แล้วเสียภาษี เพราะกลัวกู้ไม่ผ่านจะเสียเงินไปเฉยๆ)
4.ผมจะเป็นคนยื่นกู้ ที่ดินต้องเป็นชื่อผมใช่ไหม ?
5.ผมจำเป็นต้องใช้เงินตัวเองสร้างบ้านไปก่อน 20% หรือเปล่า แล้วค่อยยื่นกู้ (เพราะกลัวว่าจะกู้ไม่ผ่านแล้วเสียเงินไปเฉยๆแบบข้อที่ 3)
6.บ้านเป็น 2 ชั้นครับ 1 นอน 1 ห้องน้ำ โดยมีแปลนบ้าน แบงค์จะเอาไปพิจารณาพื้นที่ใช้สอย กับราคาที่กู้หรือเปล่า เพราะบ้านหลังเล็ก แต่กู้เงินออกมาเยอะ
ผมแค่อยากรู้ความน่าจะเป็นมากน้อยแค่ไหนนะครับ หรือว่าเข้าไปถามแบงค์โดยตรงเลย พอจะมีแบงค์ที่แนะนำไหม แล้วต้องเสียค่าใช้จ่ายด้วยไหมครับตอนที่เข้าไปติดต่อ
ขอบคุณมากๆครับ
ปล. ที่ดินอยู่พระประแดง สมุทรปราการ ติดถนนรถผ่านครับ