รบกวนผู้มีประสบการณ์ หรือนักกฎหมายเกี่ยวกับปัญหาการรุกล้ำแนวเขตที่ดินค่ะ

เนื่องจาก ที่ดินชื่อคุณแม่ซึ่งเป็นโฉนด มีด้านหนึ่งติดกับทางสาธารณะเดิม (ทางดินลูกรังธรรมดาค่ะ)
ประมาณกลางปี 2559 มีนายหน้า-นายทุน ของบริษัทขนทรายแห่งหนึ่งในจังหวัด เข้ามาเจรจาขอซื้อที่ดิน
โดยจะซื้อเพียงแค่ทำถนน เพื่อใช้สัญจรขนส่งทรายจากท่าออกไปยังพื้นที่อื่น ซึ่งจะซื้อเพียงด้านกว้างไม่กี่เมตร
(อันนี้ไม่แน่ใจว่ากี่เมตรค่ะ ) และด้านยาวตามแนวยาวของแปลงที่ดิน
ซึ่งมันจะทำให้แปลงที่ดินของคุณแม่ ถูกแบ่งเป็น2 ฝั่ง  ซึ่งที่บ้านเราไม่ต้องการแบบนั้น และไม่ต้องการขาย ทำให้ปฏิเสธไป
.. ซึ่งทางนั้นมาติดต่อขอซื้อ ประมาน 3-4 รอบ  โดยเปลี่ยนคนมาเจรจา แต่ทางเรายืนยันว่าไม่ขายค่ะ

หลังจากนั้นไม่นาน (จำไม่ได้จริงๆค่ะ ว่ากี่เดือน) คุณแม่โทรมาบอกเราว่า หลักโฉนดด้านที่ติดถนนสาธารณะ ถูกรถขนทรายเหยียบ/ชน/ดันดินเกลี่ยทาง  (ไม่แน่ใจค่ะ) จนหลักโฉนดเดิมมันหลุดจากจุดที่ฝัง และเสารั้วที่เป็นแนวเขตก็หัก ต้นไม้กิ่งไม้หักไปบางส่วน
(ที่ดินเป็นสวนที่อยู่ห่างจากบ้าน ซึ่งคุณแม่ไม่ได้ไปสอดส่องดูแลตลอด)
แต่เนื่องจากคุณแม่เป็นป้าแก่ๆ โทรศัพท์ถ่ายรูปไม่ได้ แม่เลยไม่ได้ถ่ายรูปไว้ในช่วงเวลานั้น แต่ด้วยแม่โทรฯ มาปรึกษาเราว่าจะทำยังไงดี
เราเลยแนะนำให้คุณแม่แจ้งผู้ใหญ่บ้าน และเป็นไปได้อยากให้แจ้งตำรวจไว้เลย
แต่ทางคุณแม่ไม่อยากมีปัญหาใหญ่โต เลยแจ้งผู้ใหญ่บ้าน และนัดเจรจากับทางบริษัทขนทรายว่า ไม่ให้ลุกล้ำหรือทำหลักโฉนด/เสารั้วเขตที่ดิน บ้านเราเสียหายอีก ครั้งนี้คุณแม่ไม่ได้เอาความอะไร ลงลายลักอักษรไว้ที่สมุดบันทึกของผู้ใหญ่บ้าน พร้อมพยานคือผู้ใหญ่บ้านค่ะ (อันนี้แม่บอกมา ซึ่งตัวเราไม่ได้อยู่ด้วย ณ ตอนนั้น)

*วันที่เจรจากัน คุณแม่และบริษัทขนทราย พร้อมทั้งผู้ใหญ่บ้าน ได้ดูพื้นที่และปักหลักขอบเขตที่ดินใหม่แล้ว คาดว่าเปนแนวเดิม
โดยปักกินพื้นที่เข้ามาในที่ดินเราด้วยซ้ำ เพราะไม่อยากมารังวัดที่ดินใหม่ ซึ่งต้องเสียเงินและเวลาเยอะ - อันนี้ไม่เห็นด้วย แต่คุณแม่ปักไปแล้วโดยไม่ได้บอกเราค่ะ โทรมาบอกอีกทีคือลงชื่อยอมความกับเค้าเรียบร้อยแล้ว TT

*บริษัทขนทราย ใช้รถสิบล้อขนทรายผ่านทางสาธารณะเดิมที่อยู่ติดกับที่ดินคุณแม่ ซึ่งถนนแคบมาก ประมาณ 2.5-3.0 เมตร ค่ะ
*มีเส้นทางอื่นที่สามารถเข้าถึงพื้นที่ท่าทรายได้ค่ะ

จนวันนี้ ( 14 มีนาคม 2560)
คุณแม่โทรมาบอกเราว่า เสาที่ฝังเปนขอบเขตที่ดิน (ที่ปักใหม่) ถูกรื้อถอน และปัก รุกล้ำเข้ามาในที่ดินคุณแม่อีก
เราเลยไม่แน่ใจว่า เราควรจะแจ้งความที่สถานีตำรวจ หรือแจ้งสำนักงานที่ดิน หรือทำอย่างไรก่อนดี
ใจนึงก็ห่วงความปลอดภัยของที่บ้านด้วย ไม่รู้เราคิดมากไปไหม

ส่วนตอนนี้เราอยู่กรุงเทพฯ  จะกลับบ้านอีกทีก็ช่วงวันจักรี กลัวจะไม่ทันการณ์ ไม่รู้ว่าเค้าปักหลักกินที่เข้ามามากแค่ไหน



ปล.ช่วงวันวิสาขบูชาที่ผ่านมา เรากลับบ้าน และได้ขับรถไปถ่ายรูป บริเวณเสาเขตรั้วที่ปักใหม่ไว้
(ซึ่งหักอีกแล้ว โดนไม่รู้ว่าเค้าเกลี่ยถนน หรือสิบล้อขนทรายเฉี่ยว)  เนื่องจากเรากลัวจะมีปัญหาอีก ซึ่งก็มีจริงๆ

ปล2.ท้าวความยาวไปนิดนึง แต่เนื่องจากกลัวจะให้รายละเอียดไม่ครบ ยังไงก็ขอโทษมา ณ ที่นี้ ด้วยค่ะ
และนี่ก็เป็นการตั้งกระทู้ครั้งแรก เนื่องจากไม่รู้จะปรึกษาใครดี มีอะไรแนะนำได้เลยค่ะ

[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
อันนี้คือเสาที่หัก (รอบที่สองค่ะ)


มันเป็นช่วงโค้งพอดี ซึ่งเค้าดันดินถมเข้ามาในเขตที่เรา และต้นไม้ก็หักบางส่วน


อันนี้แอบถ่ายตอนเค้าขับผ่านค่ะ แอบถ่ายไปกลัวไป 55 - เค้าจะขนเกือบทุกวัน วันละหลายเที่ยวค่ะ