คุณแม่ที่เป็นเจ้าของทรัพย์ได้เคยเอาบ้านที่อยู่อาศัยและที่ดินไปจำนองไว้ หลังจากนั้นก็ล้มป่วยเส้นเลือดในสมองแตกพิการ ไม่อาจพูดและเขียนได้ ตอนนี้คนใกล้ตัวแม่เหลือผมคนเดียว และได้เคยไปขอศาลเป็นผู้อนุบาลไว้แล้ว

ทีนี้เนื่องจากแม่ได้ก่อหนี้สินไว้เยอะมากก่อนที่จะล้มป่วยจนทำให้ตัวผมจ่ายไว้แทบจะไม่อยู่แล้ว ก่อนหน้าที่แม่จะล้มป่วยบ้านที่จำนองไว้โดนยึดไปแล้ว แต่ทำสัญญาเช่าไว้รอซื้อคืน และตอนนี้ถ้าไม่จ่ายเพิ่มเติมที่ดินที่จำนองก็อาจถูกยึดไปด้วย

พอดีมีคนมาติดต่อซื้อที่ดินตัวที่ว่า จึงตัดสินใจว่าจะขายจะได้เอาเงินไปซื้อบ้านคืนและถอนจำนองที่ในเวลาเดียวกัน แต่ว่าทางกฎหมายนั้นผู้อนุบาลไม่อาจทำได้ ผมจึงไปติดต่อทางศาลเยาวชนและครอบครัว และได้ปรึกษาทนาย

ทีนี้ทนายบอกว่าศาลอาจจะไม่ยอมให้ทำทีเดียว ต้องแจ้งศาลขอถอนจำนองก่อน45วัน และแจ้งศาลขอขายที่อีกครั้งอีก45วัน แต่เขาจะลองขอทั้งสองอย่างพร้อมกันดู (แต่ถ้าทำอย่างงั้นอาจจะเกิดขั้นตอนขัดกัน เพราะต้องเอาเงินที่ซื้อขายมาปลดจำนองด้วย กลายเป็นว่าตามขั้นตอนตามกฎหมายจริง ๆ มันทำไม่ได้)
ผมลองไปถามทางที่ดินมาเขาก็บอกว่าจริง ๆ แล้วต้องขอพร้อมกันทั้งปลดจำนองและขอขาย

ผมก็เลยงงและสงสัยว่าที่จริงแล้วมันเป็นยังไงกันแน่ครับ

อีกอย่างที่สงสัยคือ
เห็นบอกว่าถ้าจะปลดจำนองต้องขอศาลก่อน
ตกลงตอนปลดออกมาเป็นชื่อผมหรือว่าชื่อแม่ ซึ่งเป็นคนที่เอาที่ไปจำนองครับ
ถ้าเป็นชื่อของแม่ที่เอาที่ไปจำนองทำไมถึงต้องขอศาลก่อนถึงจะปลดจำนองได้?