ผมทำหอพักให้เช่า โดยอนุญาตให้ผู้เช่าสามารถนำมอเตอร์ไซด์มาจอดได้ 1 คันต่อ 1 ห้อง
มีผู้เช่าห้องนึงล็อคห้องไว้แล้วหายตัวไปนานกว่า 5 เดือน โดยปกติเราเก็บมัดจำล่วงหน้าแค่ 2 เดือน....
ครบ 2 เดือนผมโทรไปตามผู้เช่าก็แจ้งว่าเดี๋ยวจะกลับมาจ่ายอย่าเพิ่งเปิดห้องเค้าเพราะมีของมีค่าอยู่
ครบ 4 เดือน ค่าเช่าที่ค้างเริ่มมากกว่ามัดจำที่วางไว้ โทรไปตามคราวนี้ติดต่อไม่ได้ มือถือระงับการให้บริการ ผมจึงนำสายยูไปล็อคห้องจากด้านนอก และนำโซ่ไปคล้องมอไซด์กับรั้วเพื่อต้องการให้ผู้เช่ามาเคลียร์ค่าห้องให้เรียบร้อย เพราะกลัวว่าลูกค้าจะแอบเข้ามาย้ายของและมอเตอร์ไซด์ออกโดยไม่จ่ายค่าเช่าที่ค้างอยู่
วันดีคืนดีคนเฝ้าหอพักโทรมาบอกว่า มีตำรวจเข้ามาหาและต้องการคุยกับผม โดยตำรวจแจ้งว่าให้ผมปลดโซ่ที่คล้องมอไซด์ออก เพราะ เจ้าของมอไซด์ที่แท้จริง (มารู้ทีหลังว่าเป็นญาติผู้เช่า) เอาทะเบียนรถมาแสดงต่อตำรวจว่าเขาเป็นเจ้าของรถที่แท้จริงและต้องการนำรถออกจากหอพัก
ตำรวจบอกว่าผมไม่มีสิทธิ์ยึดรถไว้ ผมยืนยันว่าต้องการให้ผู้เช่าหรือเจ้าของรถมาเคลียร์ค่าเช่า แล้วผมจะปลดล็อคทั้งห้องและรถให้ทันที ตำรวจก็ยืนยันว่าต้องการให้ผมปลดล็อคออกทันทีมิเช่นนั้นอาจถือว่าขัดขืนเจ้าพนักงาน ผมบอกคนดูแลว่าไม่ต้องปลด ตำรวจอยากทำอะไรให้เขาทำไปแต่ให้ถ่ายรูปไว้
สุดท้ายตำรวจก็เอาคนมาตัดโซ่แล้วเอามอเตอร์ไซด์ออกไปเฉยๆโดยไม่ได้พูดถึงเรื่องค่าเช่าที่ค้างอยู่และไม่มีเอกสารใดๆให้ทางผมเลย
ปล จากที่คุยและดูในภาพไม่คิดว่าเป็นตำรวจปลอม
คำถามคือ
1.ตำรวจมีสิทธิ์มาตัดโซ่แล้วเอารถไปแบบนี้เหรอครับ?
2.ถ้าผู้เช่ากลับมาจ่ายค่าเช่าแล้วโวยวายว่ารถเขาหายไป ใครต้องรับผิดชอบ?
3.ผมไม่รู้ด้านกฏหมายมาก แต่เคยได้ยินว่าเจ้าหนี้มีสิทธิในการยึดหน่วง เช่นเอารถไปซ่อมแล้วไม่จ่ายค่าซ่อมก็ไม่สามารถเอารถออกได้ กรณีของผมนี่ถือว่ามีสิทธิในการยึดหน่วงไหมครับ?
4.ถ้าผมให้ญาติเอารถไปจอดในห้างทิ้งไว้ 2 เดือนแล้วไม่อยากจ่ายค่าจอด ... ผมเอาเล่มทะเบียนไปแสดงต่อตำรวจในฐานะเจ้าของรถที่แท้จริง ตำรวจจะบริการเอารถผมมาคืนให้โดยไม่ต้องจ่ายค่าปรับแบบนี้บ้างหรือเปล่า?
เจ้าหน้าที่ตำรวจมีสิทธิ์ทำแบบนี้ไหมครับ
มีผู้เช่าห้องนึงล็อคห้องไว้แล้วหายตัวไปนานกว่า 5 เดือน โดยปกติเราเก็บมัดจำล่วงหน้าแค่ 2 เดือน....
ครบ 2 เดือนผมโทรไปตามผู้เช่าก็แจ้งว่าเดี๋ยวจะกลับมาจ่ายอย่าเพิ่งเปิดห้องเค้าเพราะมีของมีค่าอยู่
ครบ 4 เดือน ค่าเช่าที่ค้างเริ่มมากกว่ามัดจำที่วางไว้ โทรไปตามคราวนี้ติดต่อไม่ได้ มือถือระงับการให้บริการ ผมจึงนำสายยูไปล็อคห้องจากด้านนอก และนำโซ่ไปคล้องมอไซด์กับรั้วเพื่อต้องการให้ผู้เช่ามาเคลียร์ค่าห้องให้เรียบร้อย เพราะกลัวว่าลูกค้าจะแอบเข้ามาย้ายของและมอเตอร์ไซด์ออกโดยไม่จ่ายค่าเช่าที่ค้างอยู่
วันดีคืนดีคนเฝ้าหอพักโทรมาบอกว่า มีตำรวจเข้ามาหาและต้องการคุยกับผม โดยตำรวจแจ้งว่าให้ผมปลดโซ่ที่คล้องมอไซด์ออก เพราะ เจ้าของมอไซด์ที่แท้จริง (มารู้ทีหลังว่าเป็นญาติผู้เช่า) เอาทะเบียนรถมาแสดงต่อตำรวจว่าเขาเป็นเจ้าของรถที่แท้จริงและต้องการนำรถออกจากหอพัก
ตำรวจบอกว่าผมไม่มีสิทธิ์ยึดรถไว้ ผมยืนยันว่าต้องการให้ผู้เช่าหรือเจ้าของรถมาเคลียร์ค่าเช่า แล้วผมจะปลดล็อคทั้งห้องและรถให้ทันที ตำรวจก็ยืนยันว่าต้องการให้ผมปลดล็อคออกทันทีมิเช่นนั้นอาจถือว่าขัดขืนเจ้าพนักงาน ผมบอกคนดูแลว่าไม่ต้องปลด ตำรวจอยากทำอะไรให้เขาทำไปแต่ให้ถ่ายรูปไว้
สุดท้ายตำรวจก็เอาคนมาตัดโซ่แล้วเอามอเตอร์ไซด์ออกไปเฉยๆโดยไม่ได้พูดถึงเรื่องค่าเช่าที่ค้างอยู่และไม่มีเอกสารใดๆให้ทางผมเลย
ปล จากที่คุยและดูในภาพไม่คิดว่าเป็นตำรวจปลอม
คำถามคือ
1.ตำรวจมีสิทธิ์มาตัดโซ่แล้วเอารถไปแบบนี้เหรอครับ?
2.ถ้าผู้เช่ากลับมาจ่ายค่าเช่าแล้วโวยวายว่ารถเขาหายไป ใครต้องรับผิดชอบ?
3.ผมไม่รู้ด้านกฏหมายมาก แต่เคยได้ยินว่าเจ้าหนี้มีสิทธิในการยึดหน่วง เช่นเอารถไปซ่อมแล้วไม่จ่ายค่าซ่อมก็ไม่สามารถเอารถออกได้ กรณีของผมนี่ถือว่ามีสิทธิในการยึดหน่วงไหมครับ?
4.ถ้าผมให้ญาติเอารถไปจอดในห้างทิ้งไว้ 2 เดือนแล้วไม่อยากจ่ายค่าจอด ... ผมเอาเล่มทะเบียนไปแสดงต่อตำรวจในฐานะเจ้าของรถที่แท้จริง ตำรวจจะบริการเอารถผมมาคืนให้โดยไม่ต้องจ่ายค่าปรับแบบนี้บ้างหรือเปล่า?