อยากสอบถามเกี่ยวกับดอกเบี้ยบ้าน ซึ่งผมคำนวณแล้ว ไม่ตรงกับที่ธนาคารแจ้งไว้
หรือเพราะผมคิดอะไรผิดไป แนะนำหน่อยครับ

ยอดกู้ 2,500,000 บาท
วันที่โอนบ้าน คือ 12 มค. 60
ดอกเบี้ย 3.88% คงที่ 3 ปี

กำหนดยอดชำระจากธนาคาร คือ 11,380 บาท
**********************

----จ่ายงวดที่ 1 คือ 1 กพ. 60 ด้วยยอดเงิน 22,000 บาท
จ่ายงวดที่ 2 คือ 1 มีค. 60 ด้วยยอดเงิน 90,000 บาท

------คำถาม ที่ 1 ครับ
วันที่ 1 มีค. พอจ่ายเสร็จ ธนาคารแจ้งกับแฟนว่า ยอดเงินต้นคงเหลือ คือ 2,493,935.06 บาท
ผมเลย เห้ย !!! งงว่า ทำไม เงินต้นหาย ไปแค่เพียง 6064.94 บาท
เพราะ ตั้งแต่วันที่ 12 มค. ถึง 1 กพ.  ผมนับได้คือ 20 วัน ที่คิดดอกเบี้ย

สูตรที่เคยได้ตามเว็บคือ    (ยอดเงินต้น * ดอกเบี้ย) (จำนวนวันที่คิดดอกเบี้ย/365)
(2,500,000*3.88%) (20/365) = 5315.06 บาท ยอดนี้คือดอกเบี้ย

ซึ่งผมจ่ายไปเมื่อ 1 กพ. คือ ยอด 22,000 แล้วเอามาหักกับดอกเบี้ยที่คิดได้ ก็คือ
22,000 - 5315.06 = 16,684.93 บาท ยอดนี้น่าจะเป็นยอดที่เอาไปหักเงินต้น
เพราะฉะนั้น    2,500,000 - 16,684.93 = 2,483,315.06

ซึ่ง ยอดที่ธนาคารบอก กับ สิ่งที่ผมคิดมันไม่ตรงกันเลย
2,493,935.06 - 2,483,315.06 = 10,620 บาท (เงินส่วนนี้ผมหายไปไหน)
ดอกเบี้ยงั้นเหรอ ??? ไม่น่าจะใช่น้าาาาา
ยอดเงิน หายไปไหน 10,620 บาท

และส่วนยอดที่จ่าย 1 มีค. อีก 90,000 บาท ผมคิดเหมือนกัน (ยอดนี้ 28 วัน) แต่ยังไม่ได้ยอดหนี้คงเหลือ จากธนาคาร

------- คำถามที่ 2
พอเราจ่ายแล้ว พนง.ธนาคารไม่ปริ้นยอดคงเหลือล่าสุดให้ มีแต่ใบเสร็จแจ้งจ่ายเงิน ในงวดนั้นๆแค่นั้นเอง ผิดปกติหรือเปล่าครับ
หรือต้องรอ จม.แจ้งยอดกับทางไปรณีย์อย่างเดียวครับ

ใครมีความรู้แนะนำหน่อยครับ ว่ามันยังไงกันแน่ วันพรุ่งนี้จะให้แฟนเข้าไปติดต่อ
ธนาคาร ขึ้นต้นอักษร U ครับ

ขอบคุณมากๆที่เข้ามาอ่าน และ ช่วยตอบคำถามนี้นะครับ