สวัสดีครับ ผมอายุ24 ปัจจุบันทำงานอยู่ที่บ.รัฐวิสาหกิจแห่งหนึ่ง แต่งงานแล้วครับ แฟนทำงานอยู่บ.รัฐวิสาหกิจเช่นกัน แต่คนละบริษัทฯ
ผมมีแผนจะซื้อบ้านหลังหนึ่งราคา 5.09 ล้านใกล้ๆที่ทำงานทั้งคู่ ลดแล้วเหลือ 4.89 ล. ตั้งใจจะกู้ร่วมกันกับแฟนครับ ผมเงินเดือนเฉลี่ยรวมทำOT30k-37k แฟนเงินเดือนไม่รวมOT 30k-33k
ตอนนี้จ่ายค่าจองบ้านไปแล้ว30k ค่าทำสัญญาอีก100k ดาวน์ไปอีก 100k รวมที่เสียไปแล้ว 230K ครับ ตอนนี้รอผ่านโปรถึงจะทำการเดินเรื่องกู้ได้ครับ ธนาคารบอกว่า 2ปีแรกผ่อนเดือนละ +/-20k ปีที่3ขึ้นไป ผ่อนเดือนละ +/-30k
ผมได้อ่านกระทู้พันทิปเกี่ยวกับการซื้อบ้านมากมาย บ้างเตือนเกี่ยวกับเรื่องดอกเบี้ย บ้างเตือนเกี่ยวกับการขายแล้วจะขาดทุน บ้างเตือนว่าอย่ารีบซื้อให้เช่าอยู่ไปก่อนยังไงก็คุ้มกว่า บ้างก็บอกว่ารีบซื้อเพราะราคาจะขึ้นไปอีก
ผมจึงอยากได้คำแนะนำครับ ว่าผมควรจะเดินหน้าต่อไปดีไหม เดินเรื่องกู้ซื้อต่อไปและช่วยกันผ่อนกับแฟน สร้างครอบครัว มีบ้านเป็นของตัวเอง หรือควรจะคิดให้มากกว่านี้
ปล. ผมไม่มีหนี้สินอะไร มีรถยนต์ใช้แล้วคุณพ่อซื้อให้ แฟนมีภาระหนี้กยศ.อย่างเดียวครับ
ปล2.ที่ทำงานแฟนไม่อนุญาตให้มีลูก มีลูกออกอย่างเดียวครับ
ขอคำแนะนำด้วยครับ