ประมูลบ้านจากกรมบังคับคดีมา ขายแบบตามสำเนาโฉนดคือไม่มีโฉนดตัวจริง แล้วมาเจอโฉนดตัวจริงทีหลังสามารถเอามาใช้ได้ไหมคะ

เรื่องมีอยู่ว่า  ไปประมูลบ้านจากกรมบังคับคดีมาได้ 1 หลัง ศาลสั่งขายแบบตามสำเนาโฉนดคือไม่มีโฉนดตัวจริงโจทรที่เป็นธนาคารหาไม่เจอตอนนั้น
พอประมูลบ้านมาได้ค่ะ ส่งเรื่องขอสินเชื่อกับธนาคารระหว่างรอผลอนุมัติทางโจทรติดต่อกลับมาแจ้งว่าตอนนี้หาโฉนดตัวจริงนั้นเจอแล้วอยู่ที่ส่วนกลาง
เลยอยากทราบค่ะว่าเราสามารถเอาโฉนดตัวจริงตัวนั้นมาทำการซื้อขายโอนกับกรมที่ดินได้ไหมคะแบบนี้ในเมื่อเราก็เจอโฉนดตัวจริงแล้วค่ะ

*********อยากจะสอบถามค่ะว่า***********
-***ทางกรมบังคับคดีได้รับมาแบบขายตามสำเนาโฉนด  แล้วเวลาแจ้งในใบขายว่าขายตามสำเนาโฉนดถ้าเจอตัวจริงแล้วเขาสามารถเอามาใช้ได้ไหมคะ!!!!
-***เวลาส่งเรื่องไปกรมที่ดินเขาส่งแบบขายสำเนาไป ถ้ามีตัวจริงไปที่กรมที่ดินเขาจะรับตัวจริงไหมตัวนี้ทำการโอนซื้อขายกันไหมคะแบบนี้!!!!
-***ประเด็นที่ 3 คือทางโจทร์ที่เป็นธนาคารบอกว่าไม่สามารถเอาโฉนดตัวจริงนี้มาใช้ได้ เพราะตอนส่งเรื่องไปกรมบังคับคดีส่งไปแบบขายตามสำเนาถ้าเจอตัวจริงแล้วก็ไม่สามารถเอามาใช้ได้  อยากรู้ว่าจริงหรือคะ ไหนๆก็เจอตัวจริงแล้วเราจะได้ทำสัญญาการโอนกันได้เลยทางเราก็จะได้เอาตัวจริงนั้นไปวางกับธนาคารที่เรายื่นกู้ไปจะได้ไม่ต้องรอให้กรมที่ดินต้องออกใบแทนให้  แบบนี้จะลดขั้นตอนของเจ้าหน้าที่ดีกว่าอีกนะคะแบบนี้
เลยอยากสอบถาม มีใครพอจะทราบเคสแบบนี้บ้างคะว่าจะทำไรได้บ้าง ต้องดำเนินทางไหนได้บ้างคะที่จะใช้ตัวจริงได้เลย

ใครพอทราบบ้างคะช่วยแนะนำหน่อยค่ะ