สวัสดีทุกๆคนคับ ก่อนอื่นเลยต้องขออภัยทุกๆท่าน อาจจะมีอะไรตกหล่นไปก่อนหน้านี้ วันนี้ผมจะมาสรุปให้ฟังกับการกู้ไทยพาณิชย์คับ ขอเริ่มตั้งแต่แรกเลยนะคับ
... ผมกับแฟนได้ไปดูบ้านหลังนึง เปนบ้านมือสองคับ ราคา 3 ล้าน กะเอาไว้ว่าบ้านหลังนี้จะเปนเรือนหอคับ โดยที่การซื้อบ้านหลังนี้ แฟนผมเป็นผู้ยื่นกู้คับ กะกู้เต็มคับ รายได้แฟนผม เงินเดือน 44,000 แล้วก้อค่าไรอีกไม่รู้คับ ตกรวมแล้ว เดือน 8หมื่นกว่า ซึ่งในใบรับรองเงินเดือน ระบุมาเป็นปี เฉลี่ยมา 1 ล้านบาท
... แต่แฟนผมมีภาระผ่อนบ้านซึ่งเป็นการกู้ร่วมกับพ่อ เดือนละ 16,000 บาทโดยประมาณ ก้อจะเฉลี่ยแฟนผมจะผ่อนประมาณ 8,000 บาท และมีภาระ รถยนต์อีก 1 คัน เหลืออีก 1 ปี ผ่อนเดือนละ 14,000 บาท
... ผมก้อแจ้งธนาคารแล้วว่าภาระที่มี มีแค่นี้ แล้วธนาคารก้อขอเอกสาร ผมก้อยื่นไป เบื้องต้น เจ้าหน้าที่โทรมาว่า กู้ได้ 92% ขอจะเข้ามาประเมินบ้าน แต่ ธ.กรุงไทยติดต่อมา (ผมยื่นไป 2 ธนาคารคับ) ผมเลยบอกว่าขอคุยกับกรุงไทยแปบนึง อยากรู้ว่าเราจะกู้ได้เท่าไร เพราะทาง เจ้าหน้าที่กรุงไทยบอกว่า อาจจะได้ถึง 95% เพราะมี ค่าอุปโภค-บริโภค อะไรซักอย่าง ผมก้อโอเค รอ...
..ขออณุญาติตัด ธ.กรุงไทยเพราะมาประเมินบ้านเสด สรุปเค้าบอกไม่ผ่านเกณฑ์
...ผ่านไป ผมก้อติดต่อให้ทาง ธ.ไทยพาณิชย์ มาประเมินบ้าน เจ้าหน้าที่ก้อมาประเมินบ้าน บอกได้ 3 ล้าน แต่ได้ 92% ก้อตก 2,760,000 ผมต้องดาวน์ 240,000 ผมรับได้ แล้วเค้าก้อบอกจะติดต่อมาอีกที ผมก้อรอ...
...เจ้าหน้าที่ติดต่อมาแล้ว แต่มีแต่อีกแล้ว กู้ได้แค่ 80% นะค่ะ ผมก้อโอเค เพราะกู้แค่ 2.4ล้าน ก้อดี ผ่อนน้อยดี เพราะผมมีเงินเก็บซึ่งตั้งใจจะเอาไว้ซื้อบ้านอยู่แล้ว แต่เก็บเปนในรูปแบบ สลากออมสิน กับ ทองคำ แล้วธนาคารก้อเงียบไป...
...ต่อมา เจ้าหน้าที่โทรมาอีก บอกว่าทางสำนักงานใหญ่ อยากเหนเงินสด 6 แสน ที่ผมจะไปดาวน์ให้อยู่ในบัญชี แฟนผม ผมเลยบอกว่า มันเกี่ยวกันเหรอคับ เค้าบอกเกี่ยว ผมบอกไม่มีหรอก ผมเก็บในรูปแบบ สลากออมสินกับทองคำ ถ้าผ่านผมก้อไปขาย เอาเงิน 6แสนให้เจ้าของบ้าน ก้อน่าจะโอเค แล้วผมบอกว่า ผมถ่ายรูป สลากออมสินให้ไปดูได้มั้ย เค้าบอกได้ค่ะ แล้วก้อถ่ายไปให้ดู เรียบร้อย...สลากมูลค่า 5แสน6คับ
...แล้วก้อมา เมื่อคืน เจ้าหน้าที่โทรมาตอน 2 ทุ่ม บอกไม่ผ่าน เพราะธนาคารไม่เชื่อว่า ทางผมมีเงิน 6 แสน จิง บอกว่าผมอาจจะไปกู้ใครมาก้อได้ ส่วนสลากออมสิน คุณอาจจะไปเอาของใครมาก้อได้ ผมเลยบอกว่า ถ้าเอาสลากเปลี่ยนเป็นเงินสดล่ะคับ เค้าบอกว่า เงิน 6 แสนนี้ต้อง เดินบัญชีในชื่อแฟนผม แล้วผมก้อถามต่อว่า ถ้าสมมติแม่ผมอยู่ๆให้เงินมา ล้านนึง แล้วผมขอกู้ 2 ล้าน ก้อไม่ได้ซิ เจ้าหน้าบอก ค่ะ ตอนนี้ทางสำนักงานใหญ่เริ่มเพ่งเล็งดิฉันแล้วค่ะ เพราะเค้าบอกว่าเค้าอธิบายไปให้เยอะมาก สรุป ไม่อนุมัติ นะค่ะ
..นี่คือการกู้บ้านที่ งงๆ มากคับ ผิดถูกยังงัย ผมขออภัยไว้ด้วยนะคับ ขอบคุณทุกคนมากคับ
ปล. ตอนนี้ไปยื่น ธนชาติ ต่อคับ 555
***ขออภัยคับ ไปตอบในกระทู้กลัวคนมองไม่เหนคับ
ธ. ไทยพาณิชย์ คุณตัดสินผมได้แย่มาก
... ผมกับแฟนได้ไปดูบ้านหลังนึง เปนบ้านมือสองคับ ราคา 3 ล้าน กะเอาไว้ว่าบ้านหลังนี้จะเปนเรือนหอคับ โดยที่การซื้อบ้านหลังนี้ แฟนผมเป็นผู้ยื่นกู้คับ กะกู้เต็มคับ รายได้แฟนผม เงินเดือน 44,000 แล้วก้อค่าไรอีกไม่รู้คับ ตกรวมแล้ว เดือน 8หมื่นกว่า ซึ่งในใบรับรองเงินเดือน ระบุมาเป็นปี เฉลี่ยมา 1 ล้านบาท
... แต่แฟนผมมีภาระผ่อนบ้านซึ่งเป็นการกู้ร่วมกับพ่อ เดือนละ 16,000 บาทโดยประมาณ ก้อจะเฉลี่ยแฟนผมจะผ่อนประมาณ 8,000 บาท และมีภาระ รถยนต์อีก 1 คัน เหลืออีก 1 ปี ผ่อนเดือนละ 14,000 บาท
... ผมก้อแจ้งธนาคารแล้วว่าภาระที่มี มีแค่นี้ แล้วธนาคารก้อขอเอกสาร ผมก้อยื่นไป เบื้องต้น เจ้าหน้าที่โทรมาว่า กู้ได้ 92% ขอจะเข้ามาประเมินบ้าน แต่ ธ.กรุงไทยติดต่อมา (ผมยื่นไป 2 ธนาคารคับ) ผมเลยบอกว่าขอคุยกับกรุงไทยแปบนึง อยากรู้ว่าเราจะกู้ได้เท่าไร เพราะทาง เจ้าหน้าที่กรุงไทยบอกว่า อาจจะได้ถึง 95% เพราะมี ค่าอุปโภค-บริโภค อะไรซักอย่าง ผมก้อโอเค รอ...
..ขออณุญาติตัด ธ.กรุงไทยเพราะมาประเมินบ้านเสด สรุปเค้าบอกไม่ผ่านเกณฑ์
...ผ่านไป ผมก้อติดต่อให้ทาง ธ.ไทยพาณิชย์ มาประเมินบ้าน เจ้าหน้าที่ก้อมาประเมินบ้าน บอกได้ 3 ล้าน แต่ได้ 92% ก้อตก 2,760,000 ผมต้องดาวน์ 240,000 ผมรับได้ แล้วเค้าก้อบอกจะติดต่อมาอีกที ผมก้อรอ...
...เจ้าหน้าที่ติดต่อมาแล้ว แต่มีแต่อีกแล้ว กู้ได้แค่ 80% นะค่ะ ผมก้อโอเค เพราะกู้แค่ 2.4ล้าน ก้อดี ผ่อนน้อยดี เพราะผมมีเงินเก็บซึ่งตั้งใจจะเอาไว้ซื้อบ้านอยู่แล้ว แต่เก็บเปนในรูปแบบ สลากออมสิน กับ ทองคำ แล้วธนาคารก้อเงียบไป...
...ต่อมา เจ้าหน้าที่โทรมาอีก บอกว่าทางสำนักงานใหญ่ อยากเหนเงินสด 6 แสน ที่ผมจะไปดาวน์ให้อยู่ในบัญชี แฟนผม ผมเลยบอกว่า มันเกี่ยวกันเหรอคับ เค้าบอกเกี่ยว ผมบอกไม่มีหรอก ผมเก็บในรูปแบบ สลากออมสินกับทองคำ ถ้าผ่านผมก้อไปขาย เอาเงิน 6แสนให้เจ้าของบ้าน ก้อน่าจะโอเค แล้วผมบอกว่า ผมถ่ายรูป สลากออมสินให้ไปดูได้มั้ย เค้าบอกได้ค่ะ แล้วก้อถ่ายไปให้ดู เรียบร้อย...สลากมูลค่า 5แสน6คับ
...แล้วก้อมา เมื่อคืน เจ้าหน้าที่โทรมาตอน 2 ทุ่ม บอกไม่ผ่าน เพราะธนาคารไม่เชื่อว่า ทางผมมีเงิน 6 แสน จิง บอกว่าผมอาจจะไปกู้ใครมาก้อได้ ส่วนสลากออมสิน คุณอาจจะไปเอาของใครมาก้อได้ ผมเลยบอกว่า ถ้าเอาสลากเปลี่ยนเป็นเงินสดล่ะคับ เค้าบอกว่า เงิน 6 แสนนี้ต้อง เดินบัญชีในชื่อแฟนผม แล้วผมก้อถามต่อว่า ถ้าสมมติแม่ผมอยู่ๆให้เงินมา ล้านนึง แล้วผมขอกู้ 2 ล้าน ก้อไม่ได้ซิ เจ้าหน้าบอก ค่ะ ตอนนี้ทางสำนักงานใหญ่เริ่มเพ่งเล็งดิฉันแล้วค่ะ เพราะเค้าบอกว่าเค้าอธิบายไปให้เยอะมาก สรุป ไม่อนุมัติ นะค่ะ
..นี่คือการกู้บ้านที่ งงๆ มากคับ ผิดถูกยังงัย ผมขออภัยไว้ด้วยนะคับ ขอบคุณทุกคนมากคับ
ปล. ตอนนี้ไปยื่น ธนชาติ ต่อคับ 555
***ขออภัยคับ ไปตอบในกระทู้กลัวคนมองไม่เหนคับ