สวัสดีค่ะ มีเรื่องจะมาเล่าเป็นอุทาหรณ์ค่ะ ต้องบอกก่อนเลยนะค่ะว่ายืมidสมาชิกคนรู้จักมาโพส เพราะของตัวเองโพสไม่ได้
อุทาหรณ์สัญญาปากเปล่า... จะจำไว้เป็นบทเรียน
ตอนกลางปีที่ผ่านมา ได้เช่าตึกเพื่อทำการค้าไว้ตึกหนึ่ง ตอนโทรถาม เจ้าของตึกบอกมัดจำล่วงหน้า 20000 ล่วงหน้า 10000 รวมเป็น 30000 เข้าอยู่ได้เลย
พอวันทำสัญญาเช่า เขียนรวมกันเป็นค่าประกัน 30000 บาทสัญญาเช่า 2 ปี ให้น้องไปเซ็นสัญญาเช่าแทนน้องมาบอกทีหลังว่ามัดมือชกให้ 2 ปี จะเช่าก็เซ็น ไม่เช่าก็ไม่ต้องเซ็น..
ตอนนั้นเราเตรียมของไว้หมดแล้ว ทุกอย่างพร้อมเปิดกิจการ พอเปิดร้านได้ 10 วัน โทรมาบอกขอเงินล่วงหน้าเพิ่มอีก 10000 ทางเราบอกว่าตอนตกลงคุยกันก็คือมัดจำ20000 ล่วงหน้า10000 ไม่ใช่หรอ เขาบอกว่าไม่ใช่ ในสัญญาระบุว่าค่าประกัน30000 ไม่ใช่ค่าเช่าล่วงหน้า.. โดยให้โอนเงินเข้าบัญชีเขาเลย
เราบอกเขาว่าไม่ได้ คุณต้องมาแก้สัญญาให้เราก่อน.. แล้วก็ขอแก้สัญญาเช่าเหลือแค่ปีเดียว เพราะตอนคุยกับเราไม่ได้บอกว่า 2 ปี ตอนนั้นเขาบอกว่าเรื่องเวลาไม่เป็นไร แค่บอกล่วงหน้าจะออก 1 เดือนก็คืนค่าประกันให้.. เราบอกไงก็ต้องมาทำสัญญาใหม่แล้วเขาก็เงียบหายไป โทรไปก็ไม่รับ..
วันนี้เราจะออก โทรไปบอกว่าจะออกสิ้นปี ขอไม่จ่ายค่าเช่าตามที่ตกลงกัน ให้หักเงินในประกันไปเลย เขาบอกว่าอยู่ไม่ครบ 2 ปีนิ เราบอกว่าทางคุณบอกไม่ใช่หรอว่าแค่บอกล่วงหน้าก่อนออก 1 เดือนก็คืนประกันให้.. เขาบอกเราผิดสัญญาก่อนที่ไม่โอนเงินเพิ่มให้เขาอีก10000.. เขาก็เลยไม่ให้เงินคืน เราบอกเขาว่าเราไม่ได้จะไม่ให้เงินเพิ่ม เราให้ทางคุณมาเขียนสัญญาเพิ่ม ว่าเพิ่มเงินค่าเช่าล่วงหน้าให้อีก 10000 ทั้งหมดรวมกันเป็น 40000 เขาก็ตะโกนว่า ไม่ต้องมาคุย คุณผิดสัญญาก่อน.. จะออกก็ออกไปเลย แล้วก็ตัดสายไปเลย
ที่มาเขียนที่นี้จะออกมาเตือนเพื่อนๆ ว่าให้ระมัดระวัง คนแบบนี้ก็มี ส่วนตัวเราไม่หวังได้เงินคืน เพราะยึดตามหนังสือสัญญาเช่า คือ เช่า 2 ปี แต่ที่เสียความรู้สึกก็คือสัจจะอยู่ที่ไหน?!? ไหนบอกว่าแค่บอกล่วงหน้า 1 เดือนก็ได้มัดจำคืน?? สำหรับเขาเงิน 20000 อาจจะเป็นแค่เงินเล็กน้อย แต่สำหรับเรา มันเยอะ กว่าเราจะเก็บเงินส่วนนี้มาได้ เราทำงานเหนื่อยกว่าจะได้มา.. คุณมาเงินมากมายอยู่แล้ว ไม่เห็นใจคนที่เขาหาเงินมาด้วยหยาดเหงื่อบ้างหรอ
ฝากเพื่อนๆไว้เป็นอุทาหรณ์ด้วยค่ะ ทางที่ดีสัญญาเช่าควรเขียนไว้ด้วย จะดีที่สุด ได้แต่เป็นประสบการณ์ในชีวิตไป..
ขอบคุณค่ะ
เตือนภัยสัญญาเช่า(คืนเงินค่ามัดจำปากเปล่า)
อุทาหรณ์สัญญาปากเปล่า... จะจำไว้เป็นบทเรียน
ตอนกลางปีที่ผ่านมา ได้เช่าตึกเพื่อทำการค้าไว้ตึกหนึ่ง ตอนโทรถาม เจ้าของตึกบอกมัดจำล่วงหน้า 20000 ล่วงหน้า 10000 รวมเป็น 30000 เข้าอยู่ได้เลย
พอวันทำสัญญาเช่า เขียนรวมกันเป็นค่าประกัน 30000 บาทสัญญาเช่า 2 ปี ให้น้องไปเซ็นสัญญาเช่าแทนน้องมาบอกทีหลังว่ามัดมือชกให้ 2 ปี จะเช่าก็เซ็น ไม่เช่าก็ไม่ต้องเซ็น..
ตอนนั้นเราเตรียมของไว้หมดแล้ว ทุกอย่างพร้อมเปิดกิจการ พอเปิดร้านได้ 10 วัน โทรมาบอกขอเงินล่วงหน้าเพิ่มอีก 10000 ทางเราบอกว่าตอนตกลงคุยกันก็คือมัดจำ20000 ล่วงหน้า10000 ไม่ใช่หรอ เขาบอกว่าไม่ใช่ ในสัญญาระบุว่าค่าประกัน30000 ไม่ใช่ค่าเช่าล่วงหน้า.. โดยให้โอนเงินเข้าบัญชีเขาเลย
เราบอกเขาว่าไม่ได้ คุณต้องมาแก้สัญญาให้เราก่อน.. แล้วก็ขอแก้สัญญาเช่าเหลือแค่ปีเดียว เพราะตอนคุยกับเราไม่ได้บอกว่า 2 ปี ตอนนั้นเขาบอกว่าเรื่องเวลาไม่เป็นไร แค่บอกล่วงหน้าจะออก 1 เดือนก็คืนค่าประกันให้.. เราบอกไงก็ต้องมาทำสัญญาใหม่แล้วเขาก็เงียบหายไป โทรไปก็ไม่รับ..
วันนี้เราจะออก โทรไปบอกว่าจะออกสิ้นปี ขอไม่จ่ายค่าเช่าตามที่ตกลงกัน ให้หักเงินในประกันไปเลย เขาบอกว่าอยู่ไม่ครบ 2 ปีนิ เราบอกว่าทางคุณบอกไม่ใช่หรอว่าแค่บอกล่วงหน้าก่อนออก 1 เดือนก็คืนประกันให้.. เขาบอกเราผิดสัญญาก่อนที่ไม่โอนเงินเพิ่มให้เขาอีก10000.. เขาก็เลยไม่ให้เงินคืน เราบอกเขาว่าเราไม่ได้จะไม่ให้เงินเพิ่ม เราให้ทางคุณมาเขียนสัญญาเพิ่ม ว่าเพิ่มเงินค่าเช่าล่วงหน้าให้อีก 10000 ทั้งหมดรวมกันเป็น 40000 เขาก็ตะโกนว่า ไม่ต้องมาคุย คุณผิดสัญญาก่อน.. จะออกก็ออกไปเลย แล้วก็ตัดสายไปเลย
ที่มาเขียนที่นี้จะออกมาเตือนเพื่อนๆ ว่าให้ระมัดระวัง คนแบบนี้ก็มี ส่วนตัวเราไม่หวังได้เงินคืน เพราะยึดตามหนังสือสัญญาเช่า คือ เช่า 2 ปี แต่ที่เสียความรู้สึกก็คือสัจจะอยู่ที่ไหน?!? ไหนบอกว่าแค่บอกล่วงหน้า 1 เดือนก็ได้มัดจำคืน?? สำหรับเขาเงิน 20000 อาจจะเป็นแค่เงินเล็กน้อย แต่สำหรับเรา มันเยอะ กว่าเราจะเก็บเงินส่วนนี้มาได้ เราทำงานเหนื่อยกว่าจะได้มา.. คุณมาเงินมากมายอยู่แล้ว ไม่เห็นใจคนที่เขาหาเงินมาด้วยหยาดเหงื่อบ้างหรอ
ฝากเพื่อนๆไว้เป็นอุทาหรณ์ด้วยค่ะ ทางที่ดีสัญญาเช่าควรเขียนไว้ด้วย จะดีที่สุด ได้แต่เป็นประสบการณ์ในชีวิตไป..
ขอบคุณค่ะ