รบกวนสอบถาม เกี่ยวกับการโอน ซื้อ-ขาย ที่ดิน ครับ

คุณแม่ซื้อที่ต่อจากคุณอาไว้ ตั้งใจจะโอนให้เป็นชื่อผม
ผมเลยติดต่อกับคุณอาเรื่องโอนที่ นัดกันจะไปโอนสิ้นเดือนนี้

คุณอาให้ผม Fax สำเนาบัตรประชาชนกับทะเบียนบ้านไปให้เค้าก่อน
เค้าบอกจะไปทำเรื่องไว้ล่วงหน้า

แบบนี้ผิดปกติไหม ครับ รบกวนปรึกษาด้วย ครับ

ปล.โอนที่กรมที่ดิน ปากช่องครับ
ปล.2 ที่ดินผืนนี้คุณแม่ซื้อต่อไว้นานแล้วเกือบๆ10ปี ไร่ละหลักแสน ราคาประเมินตอนนี้ ไปล้านกลางๆ แล้วครับ
ตอนนี้มีปัญหาทะเลาะกัน คุณแม่เลยให้ผมติดต่อคุณอาเพื่อเคลียเรื่องนี้ให้เรียบร้อย ครับ