ญาติฝั่งพ่อมีอาคารพาณิชย์เก่าเก็บ22ปี1หลัง สูง4.75ชั้น โฉนด35ตร.วา  อยู่ต้นซอยเลยค่ะ (ซอยตันลึก 150ม.กว้าง8-10ม. รถยนต์จอดกันหน้าตึกทั้ง2ฝั่ง ยังเข้าออกได้) ในกทม.ฝั่งธน

ทำเลตัวตึกค่อนข้างดีใกล้ๆถนนใหญ่  กว้าง6-8เลน คือห่างจากถนนใหญ่ แค่25ม. เดินออกจากตึกไปป้ายรถเมล์ 60ม. บริเวณรอบๆ500ม.เรียงจากไกลมาใกล้ มีห้างMakro, ธนาคาร, ตลาดนัด, 7, ปั้ม, ที่ทำการไปรษณีย์อยู่หน้าซอยเลยค่ะ

ยังไม่มีรถไฟฟ้าผ่านแถวนี้ แต่อยู่ในแผนสร้างสายสีแดงเข้ม
ซึ่งที่ดินเปล่าติดถนนใหญ่ ตอนนี้ขายกันตร.วาละ140,000-170,000บาทค่ะ

ถ้าอยากจะตั้งราคาขายตึก ที่เหมาะสม  จะคำนวนตั้งราคาขายแบบไหน อย่างไรดีคะ?
ขอบคุณค่ะ