ขอคำวิจารณ์ ชั้นบนสุด ของคอนโด Low Rise มันเลวร้ายสุดๆ สาหัสสากรรจ์ ขนาดนั้นเลยเหรอครับ? คนที่เคยอยู่ช่วยตอบให้หน่อยครับ

คือผมกำลังจะไปจอง พลัมคอนโด (ของพฤกษา) ซอยสามัคคี อยากขอความคิดเห็นหน่อยครับ ?

*** อย่าเลือกห้องที่อยู่ใกล้ปั๊มน้ำด้วยนะครับ ไม่งั้น คุณจะหนวกหูไปอีกนานแสนนาน

คือห้องดีๆ เขาก็จองกันไปหมดแล้ว ตึกมี 8 ชั้น ตึกที่อยู่ขอบ ก็เหลือแต่ชั้น 8

ตึกที่อยู่ระหว่างกลาง เหลือห้อง ชั้น 3, 6, 7  ผมควรเลือกเอาห้องไหนดีครับ

เอ่อ คือ ชั้นบนสุด ของคอนโด Low Rise มันเลวร้ายสุดๆ สาหัสสากรรจ์ ขนาดนั้นเลยเหรอครับ
เพราะมีแต่คำวิจารณ์ในแง่ที่ว่า เป็นห้องที่ไม่ดีเลย ร้อนมากกว่าห้องอื่นบ้าง ไม่เปิดแอร์ก็นรก พอเปิดแอร์ก็นรก
น้ำก็อาจรั่วได้ โดยโทษห้องอื่นก็ไม่ได้ เพราะอยู่ห้องบนสุด
ห้องทิศตะวันออกก็ได้แดดตอนเช้า ห้องทิศตะวันตกก็ตากแดดตอนเย็น แต่ห้องบนสุด ก็ถูกตากแดดทั้งวัน
มันมีวิธีช่วยไหมครับ ทาสีเบเยอร์คูล ติดกระจกเงา ติดม่านสะท้อนแสง ติดฟิล์มกระจก

แล้วโครงการทำออกมาแล้ว ห้องบนสุด มันจะขายได้ไหม ถ้าไม่มีคนซื้อ

เข้าใจว่าโครงการเขาก็ใช้มุขลดราคา คือบวกราคาเข้าไป แล้วก็ปรับราคามาให้เท่ากับตอนเปิดตัวโครงการ
ก็รู้ทั้งรู้ว่า ตอนเปิดตัวเขาก็ตั้งราคาเท่านี้ แต่เมื่อเวลาผ่านไป คอนโดก็ปรับราคาขึ้น อันนี้ก็เข้าใจ


ช่วยด้วยนะครับ ขอบคุณครับ
แก้ไขข้อความเมื่อ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 19
ขอขอบคุณมากครับ สำหรับทุกความคิดเห็น จากที่เคยไปดูไปเห็นไปตรวจห้อง แต่ตอนนี้ยังไม่ได้เข้าไปอยู่ คือคิดว่ามันร้อนจริง มันร้อนมากกว่าห้องที่อยู่ด้านล่างลงไปอีกชั้นนึง เอาง่ายๆลองเดินที่นอกห้องตรงแนวทางเดิน แล้วลงไปชั้นที่อยู่ข้างล่าง คุณจะสัมผัสได้ถึงความเย็นที่มันลดลงอย่างมาก รู้ได้ถึงความแตกต่างอย่างชัดเจนเลยแหละ เพดานดาดฟ้าตากแดดทั้งวันมีส่วนเลย อย่างโครงการบอกว่ามีฉนวนกันความร้อน แต่ก็อย่างว่าคอนโด low cost เขาคงทำให้ความร้อนได้เท่ากับห้องที่ลงไป 1 ชั้นไม่ได้หรอก (คือมันก็ไม่ได้ร้อนมากร้อนอะไรนักหรอก แต่ว่าคือถ้าข้างล่างเขาร้อนเท่าไหร่ ร้อนมากร้อนน้อย คือคุณก็จะสูงกว่าเขาเท่านั้นแหละ ก็คงร้อนกว่านิดหน่อยแหละนะ) คือเขาก็ราคาพิเศษให้นะ On Sale ว่างั้น ร้อนคงต้องดูเดือนเมษายน การที่จะให้ความเย็นได้ในระดับที่ต้องการ เย็นสบาย แอร์น่าจะต้องทำงานมากขึ้น ซึ่งต้องเสียเงินในระยะยาวแน่นอน ถ้าเปิดแอร์บ่อย คำแนะนำคือดีที่สุด เลือกลงไปต่ำสัก 1 ชั้น จะดีกว่า เช่น อาคาร 8 ชั้น ก็เอาชั้น 7 เลือกทิศตะวันออก คุณจะได้แดดตอนเช้าสบายๆ ไม่ต้องเปิดไฟในห้องไง คุณจะได้แดดตอนเช้าไง วิตามินดี ตื่นเช้าคุณก็ได้งานเยอะกว่าคนอื่น รถก็ยังไม่ติด หันหัวทิศเหนือหรือทิศตะวันออก (คอนโดจะมีห้องคู่แฝดในทิศตรงกันข้าม) หันหัวทิศตะวันตกแดดแยงตา คอนโดฝั่งติดอาคารอื่นช่วงกลางคุณก็แทบไม่ได้วิว ช่วงปลายอาคารก็ได้วิวบ้าง ติดที่ทิ้งขยะ ติดลิฟท์ก็ไม่ดี ติดบันไดก็ไม่เท่าไหร่ คนไม่ได้ลงบันไดหรอก ส่วนใหญ่ก็ลงลิฟท์ คอนโดชั้นบนสุดอย่าได้หลงกลเซลล์ทีเดียวเชียว พอพาเราไปชมห้องเขาก็เปิดแอร์ให้เราชนิดชุ่มฉ่ำเชียว คอนโดชั้นล่างชั้น 1-3 คุณจะได้ยินเสียงรถ ได้กลิ่นควันรถ ห้องทิศตะวันตก ผนังจะตากแดดช่วงดวงอาทิตย์ตกตอนบ่าย-เย็น ผนังกว่าจะคลายความร้อนก็นานเลยแหละ ไปเดินดูคอนโดหลายที่ ทำไปทำมาเลยเป็นผู้เชี่ยวชาญไปโดยปริยาย
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่