คือตอนนี้คุณตาเราอยากได้เทาว์เฮ้าส์คืนจากหลานคนหนึ่งให้ชื่อว่า A ซึ่งลำดับของเรื่องเป็นไปตามด้านล่างนะคะ
ลำดับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นจากปากของคุณตา
1. คุณตามาจากเมืองจีน ไม่สามารถอ่าน หรือเขียนภาษาไทยได้ และไม่มีบัตร ปชช แต่งงานกับคุณยายซึ่งอ่านเขียนภาษาไทยได้ และมีบัตร ปชช
2. คุณตาซื้อเทาว์เฮ้าส์หลังหนึ่งย่านใจกลางเมืองโดยโฉนดเป็นชื่อคุณยายสำหรับปล่อยเช่า
3. คุณยายได้เสียชีวิตลงและโฉนดได้เปลี่ยนชื่อผู้ถือครองโดยลูกชายคนโต (คุณลุง1) ซึ่งสติไม่ค่อยครบ และไม่รู้เรื่องกฏหมาย (อันนี้ไม่แน่ใจว่าทำไมไม่เปลี่ยนเป็นชื่อคุณตา แต่สันนิฐานว่า เนื่องจากคุณตาไม่มีหลักฐานแสดงตน และไม่แน่ใจว่าโฉนดถูกเปลี่ยนชื่อจากคุณยายเป็นของคุณลุง1แล้วจริงหรือไม่)
4.ภรรยาของคุณลุง1 ได้ขอโฉนดจากคุณตา โดยหลอกลวงคุณตาว่า จะขอให้ลูกชาย (นายA) เป็นเจ้าบ้านชั่วคราว
5. ภรรยาของคุณลุงหนึ่งและนายA ได้นำโฉนดนี้ไปจำนองกับเจ้าหนี้นอกระบบ (นายB)
6. ภรรยาของลุง1 เสียชีวิตลง
7. นายA ไถ่ถอนโฉนดออกมา เก็บไว้กับตน (ไม่แน่ใจว่าหลังโฉนดถูกเปลี่ยนชื่อไปแล้วหรือไม่) และเก็บค่าเช่าเทาว์เฮ้าส์หลังนั้นเอง โดยไม่แบ่งให้คุณตา และอ้างว่าตนเป็นผู้ไถ่ถอนออกมา ดังนั้นต้องมีสิทธิ์ในเทาว์เฮาส์นี้อย่างชอบธรรม
ลำดับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นจากปากของนายA
ขอเริ่มจากจุดที่ไม่ตรงกันเลยนะคะ
5. ภรรยาของลุง1 และคุณตานำโฉนดไปจำนองกับเจ้าหนี้นอกระบบ
6. ภรรยาของลุง1 เสียชีวิตลง
7. นายA ไถ่ถอนโฉนดออกมา เก็บไว้กับตน (ไม่แน่ใจว่าหลังโฉนดถูกเปลี่ยนชื่อไปแล้วหรือไม่) และเก็บค่าเช่าเทาว์เฮ้าส์หลังนั้นเอง โดยไม่แบ่งให้คุณตา และอ้างว่าตนเป็นผู้ไถ่ถอนออกมา ดังนั้นต้องมีสิทธิ์ในเทาว์เฮาส์นี้อย่างชอบธรรม
จากเหตุการณ์ข้างต้นเรามีข้อสงสัยดังนี้
1. หากเป็นไปตามที่คุณตาเล่า ถือว่านายA ช่อโกงได้หรือไม่ และสามารถทำการฟ้องร้องได้หรือไม่
2. เราสามารถตรวจสอบชื่อสลักหลังโฉนดได้อย่างไร ถ้า A ไม่ยินยอมให้ดู
3. หากชื่อหลังโฉนดถูกเปลี่ยนเป็นชื่อ ลุง1 (พ่อของนายA) และหรือนายA ไปแล้ว คุณตายังมีโอกาสที่จะฟ้องร้องเอาโฉนดนั้นกลับมาเป็นของตนได้หรือไม่
ประเด็นหลักใหญ่คือคุณตาต้องการกลับมาเป็นเจ้าของโดยชอบธรรมตามเดิม ซึ่งเราไม่เก่งเรื่องกฏหมาย และยังขาดหลักฐานหลายอย่าง
จึงอยากได้คำแนะนำจากผู้รู้ว่ามีทางเป็นไปได้หรือไม่ และต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง
กรณีนี้สามารถฟ้องคดีช่อโกง แล้วเอาทรัพย์สินกลับมาอย่างถูกต้องได้หรือไม่คะ
ลำดับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นจากปากของคุณตา
1. คุณตามาจากเมืองจีน ไม่สามารถอ่าน หรือเขียนภาษาไทยได้ และไม่มีบัตร ปชช แต่งงานกับคุณยายซึ่งอ่านเขียนภาษาไทยได้ และมีบัตร ปชช
2. คุณตาซื้อเทาว์เฮ้าส์หลังหนึ่งย่านใจกลางเมืองโดยโฉนดเป็นชื่อคุณยายสำหรับปล่อยเช่า
3. คุณยายได้เสียชีวิตลงและโฉนดได้เปลี่ยนชื่อผู้ถือครองโดยลูกชายคนโต (คุณลุง1) ซึ่งสติไม่ค่อยครบ และไม่รู้เรื่องกฏหมาย (อันนี้ไม่แน่ใจว่าทำไมไม่เปลี่ยนเป็นชื่อคุณตา แต่สันนิฐานว่า เนื่องจากคุณตาไม่มีหลักฐานแสดงตน และไม่แน่ใจว่าโฉนดถูกเปลี่ยนชื่อจากคุณยายเป็นของคุณลุง1แล้วจริงหรือไม่)
4.ภรรยาของคุณลุง1 ได้ขอโฉนดจากคุณตา โดยหลอกลวงคุณตาว่า จะขอให้ลูกชาย (นายA) เป็นเจ้าบ้านชั่วคราว
5. ภรรยาของคุณลุงหนึ่งและนายA ได้นำโฉนดนี้ไปจำนองกับเจ้าหนี้นอกระบบ (นายB)
6. ภรรยาของลุง1 เสียชีวิตลง
7. นายA ไถ่ถอนโฉนดออกมา เก็บไว้กับตน (ไม่แน่ใจว่าหลังโฉนดถูกเปลี่ยนชื่อไปแล้วหรือไม่) และเก็บค่าเช่าเทาว์เฮ้าส์หลังนั้นเอง โดยไม่แบ่งให้คุณตา และอ้างว่าตนเป็นผู้ไถ่ถอนออกมา ดังนั้นต้องมีสิทธิ์ในเทาว์เฮาส์นี้อย่างชอบธรรม
ลำดับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นจากปากของนายA
ขอเริ่มจากจุดที่ไม่ตรงกันเลยนะคะ
5. ภรรยาของลุง1 และคุณตานำโฉนดไปจำนองกับเจ้าหนี้นอกระบบ
6. ภรรยาของลุง1 เสียชีวิตลง
7. นายA ไถ่ถอนโฉนดออกมา เก็บไว้กับตน (ไม่แน่ใจว่าหลังโฉนดถูกเปลี่ยนชื่อไปแล้วหรือไม่) และเก็บค่าเช่าเทาว์เฮ้าส์หลังนั้นเอง โดยไม่แบ่งให้คุณตา และอ้างว่าตนเป็นผู้ไถ่ถอนออกมา ดังนั้นต้องมีสิทธิ์ในเทาว์เฮาส์นี้อย่างชอบธรรม
จากเหตุการณ์ข้างต้นเรามีข้อสงสัยดังนี้
1. หากเป็นไปตามที่คุณตาเล่า ถือว่านายA ช่อโกงได้หรือไม่ และสามารถทำการฟ้องร้องได้หรือไม่
2. เราสามารถตรวจสอบชื่อสลักหลังโฉนดได้อย่างไร ถ้า A ไม่ยินยอมให้ดู
3. หากชื่อหลังโฉนดถูกเปลี่ยนเป็นชื่อ ลุง1 (พ่อของนายA) และหรือนายA ไปแล้ว คุณตายังมีโอกาสที่จะฟ้องร้องเอาโฉนดนั้นกลับมาเป็นของตนได้หรือไม่
ประเด็นหลักใหญ่คือคุณตาต้องการกลับมาเป็นเจ้าของโดยชอบธรรมตามเดิม ซึ่งเราไม่เก่งเรื่องกฏหมาย และยังขาดหลักฐานหลายอย่าง
จึงอยากได้คำแนะนำจากผู้รู้ว่ามีทางเป็นไปได้หรือไม่ และต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง