ย่านที่อยู่มีคอนโดกำลังขึ้นสองโครงการครับ อนาคตมีรถไฟฟ้าผ่าน (แยกมีนบุรี) ตอนนี้คิดอยู่ว่าอยากซื้อเก็บไว้แล้วปล่อยให้เช่าไหมครับ ถ้ามองภาพรวมเศษฐกิจแบบนี้ และอีก 3-5 ปีข้างหน้า เพราะคิดว่าปีหน้าผ่อนรถหมด จะเอาเงินที่ใช้ผ่อน ประมาณเดือนล่ะ 1 หมื่นบาท ไปเป็นค่าผ่อนคอนโดครับ หรือจะเอาเงินไปลงทุนในกองทุนรวมดีครับ
ข้อมูลเสริม
1. ตอนนี้ผ่อนทาว์นโฮม ราคา3 ล้าน อยู่เดือนล่ะ 2 หมื่น ปีหน้าตั้งเป้าเป็น 2.5 หมื่น ปีต่อไปเพิ่มขึ้นอีก 10-15%
2. ซื้อกองทุนรวมไว้ประมาณ 3 แสน แบบกระจายความเสี่ยง ถือ LTF > 50% นอกนั้นเป็นกองทุนหุ้นค่อยๆทะยอยซื้อเดือนล่ะหมื่นแบบเกลี่ยๆเอาครับ LTF เก็บไว้ซื้อปลายปีเอาไว้ลดหย่อน
3. ผ่อนรถหมดสิ้นปีนี้
4. รายได้ต่อเดือนประมาณ 100K ครับ
5. Cash flow ใน ME 400K
6. ลองเปิดพอร์ตเล่นหุ้นอยู่ที่ 5 หมื่น ตอนนี้ติดดอย ไม่ได้ทำอะไรเลยครับ ไม่ได้ตามด้วย
7. อายุ 38 ปี ครับ