สวัสดีเพื่อนๆทุกคนค่ะ
เราอยากได้คำแนะนำจากเพื่อนๆ ห้องชายคาค่ะ เรากำลังจะปรับปรุงบ้านที่อยู่มา 20-30 ปี สาเหตุที่ต้องปรับปรุงคือ บ้านเราต่ำกว่าถนน ซึ่งเวลาฝนตกหนัก จากบ้านก็จะกลายเป็นคลองเลยจ้าา เศร้ามาก ลำบากด้วย ตัวบ้านครึ่งล่างเป็นปูน ครึ่งบนเป็นสมาร์ทบอร์ด พื้นเดิมเป็นพื้นปูน ถ้าจะทำให้สูงกว่าถนน ต้องถมให้สูง เราไปสอบถามราคา ผรม.มา 2 เจ้า ดังนี้ค่ะ อ้ออ พื้นที่ถายในบ้านนะคะ ช่างเค่าวัดได้ 102 ตร.ม. + พื้นหน้าบ้านอีก 53 ตร.ม. รวมเป็น 155 ตร.ม.) ถมสูงประมาน 50 ซม. จากพื้นเดิมค่ะ
เจ้าที่ 1 : คิดค่าแรงเหมาอย่างเดียวนะคะ งานถมพื้น เทพื้น รื้อ เทปูน อยู่ที่ = 38600 (ยังไม่ได้ต่อราคา) ถม เท ตร.ม. ละ 100 บาท / งานรื้อ ตร.ม. ละ 90 บาท ช่างบอกว่า ใช้หินคลุกในการถม ราคาประมาน 3,500 บาท /
คัน (ไม่แน่ใจว่า หกล้อหรือ 10 ล้อ) ประมาน 5-7 คัน ในส่วนนี้เราต้องออกวัสดุเองทั้งหมด เพื่อนๆว่าแพงหรือถูกค่ะ ????
เจ้าที่ 2 : ตีราคางานพื้น ถม เท อยู่ที่ 250,000 รวมค่าแรง+วัสดุ ไม่รวมปูกระเบื้อง ใช้ดินลูกรัง 30 คัน (เราคิดว่ามันเยอะไปมั้ย ซึ่งต่างกับเจ้าแรกบานเลย) ราคาต่อคัน อยู่ที่ 2,500 อันนี้แถบจะตัดทิ้งเมื่อได้ยินราคา เนื่องจากเกินงบ 555+
ตอนนี้เราเครียดมาก เพราะต้องหาข้อมูลคนเดียว กลัวหาช่างไม่ดีบ้างล่ะ กลัวงบบานบ้างล่ะ แต่ใจเราอ่ะ ไปที่ช่างเจ้าแรกน่ะ เพื่อนๆ หรือผู้รู้ทุกท่านคิดว่าไงบ้างค่ะ
1. ค่าแรงเจ้าแรก เหมา 38600 ไม่รวมวัสดุ
2. ระหว่างหินคลุกกับลูกรัง แบบไหนเหมาะกว่ากันค่ะ
3. ตามพื้นที่บ้าน 153 ตร.ม. ต้องใช้ วัสดุ ประมานกี่คันรถค่ะ
4. ถ้าเราไม่ถม แต่เราใช้ก่อคานขึ้นมา แล้วใช้พื้นสำเร็จปูได้มั้ย แบบไหนจะประหยัดกว่ากัน ระหว่างใช้พื้นสำเร็จกับแบบถม
ส่วนงานกั้นห้อง ทาสี ค่ยมาคิดทีหลัง รองานพื้นเสร็จก่อน ค่อยว่ากันอีกทีค่ะ
รบกวนขอคำแนะนำด้วยเจ้าค่ะ ...
รูปภายนอกตัวบ้านค่ะ
รูปภายในตัวบ้านค่ะ
ค่าแรงช่างรับเหมา ถูกหรือแพงค่ะ??
เราอยากได้คำแนะนำจากเพื่อนๆ ห้องชายคาค่ะ เรากำลังจะปรับปรุงบ้านที่อยู่มา 20-30 ปี สาเหตุที่ต้องปรับปรุงคือ บ้านเราต่ำกว่าถนน ซึ่งเวลาฝนตกหนัก จากบ้านก็จะกลายเป็นคลองเลยจ้าา เศร้ามาก ลำบากด้วย ตัวบ้านครึ่งล่างเป็นปูน ครึ่งบนเป็นสมาร์ทบอร์ด พื้นเดิมเป็นพื้นปูน ถ้าจะทำให้สูงกว่าถนน ต้องถมให้สูง เราไปสอบถามราคา ผรม.มา 2 เจ้า ดังนี้ค่ะ อ้ออ พื้นที่ถายในบ้านนะคะ ช่างเค่าวัดได้ 102 ตร.ม. + พื้นหน้าบ้านอีก 53 ตร.ม. รวมเป็น 155 ตร.ม.) ถมสูงประมาน 50 ซม. จากพื้นเดิมค่ะ
เจ้าที่ 1 : คิดค่าแรงเหมาอย่างเดียวนะคะ งานถมพื้น เทพื้น รื้อ เทปูน อยู่ที่ = 38600 (ยังไม่ได้ต่อราคา) ถม เท ตร.ม. ละ 100 บาท / งานรื้อ ตร.ม. ละ 90 บาท ช่างบอกว่า ใช้หินคลุกในการถม ราคาประมาน 3,500 บาท /
คัน (ไม่แน่ใจว่า หกล้อหรือ 10 ล้อ) ประมาน 5-7 คัน ในส่วนนี้เราต้องออกวัสดุเองทั้งหมด เพื่อนๆว่าแพงหรือถูกค่ะ ????
เจ้าที่ 2 : ตีราคางานพื้น ถม เท อยู่ที่ 250,000 รวมค่าแรง+วัสดุ ไม่รวมปูกระเบื้อง ใช้ดินลูกรัง 30 คัน (เราคิดว่ามันเยอะไปมั้ย ซึ่งต่างกับเจ้าแรกบานเลย) ราคาต่อคัน อยู่ที่ 2,500 อันนี้แถบจะตัดทิ้งเมื่อได้ยินราคา เนื่องจากเกินงบ 555+
ตอนนี้เราเครียดมาก เพราะต้องหาข้อมูลคนเดียว กลัวหาช่างไม่ดีบ้างล่ะ กลัวงบบานบ้างล่ะ แต่ใจเราอ่ะ ไปที่ช่างเจ้าแรกน่ะ เพื่อนๆ หรือผู้รู้ทุกท่านคิดว่าไงบ้างค่ะ
1. ค่าแรงเจ้าแรก เหมา 38600 ไม่รวมวัสดุ
2. ระหว่างหินคลุกกับลูกรัง แบบไหนเหมาะกว่ากันค่ะ
3. ตามพื้นที่บ้าน 153 ตร.ม. ต้องใช้ วัสดุ ประมานกี่คันรถค่ะ
4. ถ้าเราไม่ถม แต่เราใช้ก่อคานขึ้นมา แล้วใช้พื้นสำเร็จปูได้มั้ย แบบไหนจะประหยัดกว่ากัน ระหว่างใช้พื้นสำเร็จกับแบบถม
ส่วนงานกั้นห้อง ทาสี ค่ยมาคิดทีหลัง รองานพื้นเสร็จก่อน ค่อยว่ากันอีกทีค่ะ
รบกวนขอคำแนะนำด้วยเจ้าค่ะ ...
รูปภายนอกตัวบ้านค่ะ
รูปภายในตัวบ้านค่ะ