อยากปรึกษาปัญหาเกี่ยวกับที่ดิน

คือ เริ่มแรกที่ดินที่เป็นเงินที่ตาให้เป็นบ้านของแม่เราและป้า(พี่แม่เรา) แต่จดสิทธิ์เจ้าของโฉนดชื่อเป็นชื่อลุงซึ่งเป็นแฟนของป้า
(ที่จดโฉนดเป็นชื่อลุงเพราะลุงเป็นทหารและที่ดินที่ซื้อให้สิทธิ์ทหารซื้อ)
ตอนแรกก็คิดว่าไม่มีปัญหาอะไรจน ป้าเรามาเสียไปเมื่อ เดือน มีนา 57  แล้วครอบครัวเราก็ใช้ชีวิตตามปกติ
ด้วยความไว้ใจลุงเลยไม่ได้คิดจะโอนที่ดินให้เป็นชื่อของตาหรือแม่ แล้วตอนป้าเสียลุงก็เป็นคนพูดเองว่ายังไงก็ไม่เปลี่ยน ของทุกอย่างก็จะให้ลูก  
ขอเกริ่นก่อนว่า ลุงกะป้าเราไม่มีลูกแล้วเขาก็เหมือนช่วยเลี้ยงดูเราเหมือนลูกจริงๆ เราก็เรียกแทนลุงกะป้าว่าพ่อกะแม่ด้วยความผูกพัน คือเราเกิดมาชีวิตเราก็เหมือนมีพ่อกะแม่สองคน

แต่ด้วยพอป้าเรามาเสียไป ลุงเราก็ย้ายไปอยู่บ้านกับญาติพี่น้องของเขา และ ก็เริ่มห่างติดต่อกันน้อยลง
แล้วเมื่อไม่กี่วันลุงก็ทักแม่เรามา ว่าจะขายที่ดินนะ ด้วยราคา 7 ล้านบาท โดย แบ่ง ให้แม่เรา 3 ล้าน ลุง 3 ล้าน และ แบ่งให้ตา 1 ล้าน
แต่ประเด็นมันอยู่ที่ คนที่จะมาขอซื้อที่กับลุง เราไม่รู้ว่าลุงไปคุยกับ... (เราขอเรียกว่านายทุนนะ) ว่ายังไง แต่ลุงมาพูดกะเราแม่ ว่า 'มีคนสนใจจะซื้อที่ดิน
เขาจะสร้างเป็นอาคารพาณิช แต่จะขอสร้างอาคารในที่ของเราให้เสร็จก่อนภายในหกเดือน แล้วพอสร้างเสร็จขายได้ ถึงจะจ่ายค่าที่ดินให้เรา'

พอทุกคนได้ฟังเงื่อนไขที่ลุงบอกมา ก็ไม่มีใครเห็นด้วยและไม่อยากขาย แต่ ด้วยสิทธิ์โฉนดเป็นชื่อลุง และลุงก็ยื่นยันที่จะขาย
เราควรจะทำยังไงดี สิ่งที่เรากลัวคือ 1. นายหน้าจะมาโกงลุงเรารึป่าว เราไม่รู้ว่าการโกงที่ดินมันมีวิธียังไงบ้าง
2. เราจะยื่นยันสิทธิ์อะไรได้บ้าง แบบหลักฐานอะไรที่สามารถร้องขอความยุติธรรม ที่แทบจะไม่มี

ใครพอมีประสบการณ์หรืออยากช่วยแนะนำ ช่วยเราหน่อยนะเราไม่รู้จะหาทางออกยังไงแล้ว ขอบคุณค่ะ
' เวลาเปลี่ยนคนเปลี่ยน '