เข้าเรื่องเลยนะคะ เนื่องจากอายุอานามก็ปาเข้าเลข 3 เลยวัยกลางคนมานิดนึงละ ปัจจุบันก็ยังเป็นพนักงานออฟฟิศปกติ อยากจะออกไปเป็นเจ้าของธุรกิจเต็มทีแต่ก็ยังไม่กล้ากลัวจะแป๊ก เพราะอยากทำในสิ่งที่ตัวเองรัก อย่างร้านกาแฟ ร้านเสื้อผ้า แต่คู่แข่งเยอะมากกกก เลยได้แต่ทำงานประจำไปเรื่อยๆและขายของทางเน็ตเก็บเล็กผสมน้อยประปรายรายเดือนก็พอได้อยู่
เคยศึกษาเรื่องการลงทุนหุ้นแต่ยิ่งอ่านยิ่งงงออกทะเลไปหลายรอบละจนตัดใจไปแล้ว ตอนนี้เลยหันมาลองศึกษาเรื่องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ตอนแรกอยากจะซื้อที่ดินไว้เก็งกำไร ก็ไม่มีเงินทุนมากขนาดนั้น
เลยทำเป็นแบบนายหน้าอยู่สักพักแต่มันนานมากกกกกกว่าจะปล่อยได้แต่ละที่ (ไม่คุ้มค่าการลงทุนค่ะ เพราะเราไม่มีฐานลูกค้าในมือด้วยละ) หืดขึ้นคอเพราะเราต้องวิ่งหาลูกค้าเอง เลยหันมาขายของกิ๊กๆก็อกๆ ของตัวเองแบบเดิมดีกว่า สบายใจดี
แต่ตอนนี้งานขายของเริ่มอยู่ตัวไม่ต้องใช้พลังงานมากออเดอร์เข้ามาโอเค เลยมองหาช่องทางหาเงินใหม่ด้วยการลงทุนในธุรกิจซื้อคอนโดไว้ปล่อยเช่า ตอนนี้สนใจ คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง เพราะบ้านอยู่ไม่ไกลจากเส้นนั้นด้วย เวลาจะพาลูกค้าไปดูคอนโดจะได้ไม่ลำบาก
แต่พอดูข่าวแล้วเส้นนี้เงียบมาก ก็เลยชั่งใจแว๊บนึง แต่ในใจคิดว่าอีก 3-5 ปี มันน่าจะเจริญกว่านี้ เพราะมีทั้ง ikea ทั้งเวสต์เกต และก็ไม่ไกลจากทางด่วนวิ่งออกได้หลายเส้นอยู่ คอนโดแถวรัตนาธิเบศร์ก็ราคาสูงมากสู้ไม่ไหว ราคาต่ำสุดก็ 1.7 ล้าน
คิดว่ายังไม่กล้าเสี่ยงกับคอนโดในราคาที่สูงขนาดนี้ พอไปลองทำการบ้านแถวโซนบางใหญ่ มันจะมีคอนโดของพลัมที่ราคายังไม่ถึงล้าน แต่ห้องมันเล็กมาก แล้วตรงนั้นรถติดมากๆๆๆๆๆ เราว่าคนเช่าที่มีรถน่าจะขอบาย ตอนนี้เลยสนใจอยู่ 3 โครงการที่ราคาพอจะสู้ไหวประมาณ 1.1-1.3 ล้าน ก็จะมี The Midd , อันนา คอนโด , rizzo โครงการที่เราสนใจทั้ง 3 โครงการ จะเป็นห้องใหญ่แบบที่เราชอบเลย คือประมาณ 30 ตร.ม.
แต่ข้อเสียของ เดอะมิดด์ กับ อันนาไม่มีสระว่ายน้ำ (แต่เราก็มองว่าไม่ค่อยจำเป็น เพราะจริงๆเราอยู่หมู่บ้านใหญ่ มีสระก็ไม่ค่อยเห็นจะมีคนใช้บริการเท่าไหร่) แล้วตอนนี้โครงการอันนา คอนโด มีลูกค้าเช่าแล้ว เป็นโครงการพร้อมอยู่ ทางโครงการการันตีการลงทุน 6% ระยะเวลา 1 ปี คือถ้าซื้อตอนนี้เลยห้องที่มีคนเช่าจะแต่งครบทั้งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบห้องเลย แต่ราคาก็โดดไปประมาณ 1.5 ล้านได้ เราเลยกะว่าจะไปซื้อห้องที่ลำเลสวยๆเพราะตอนนี้เขามีโปรโมชั่นทุกชั้นราคาเดียว 1.29 ล้าน เอาไว้ปล่อยเช่าดีไหม (แต่เราก็ต้องไปแต่งเพิ่มเอง ไปหาคนเช่าเอง) ส่วน The Midd กับ rizzo จะสร้างเสร็จประมาณปลายปี 60 เลยอ่ะค่ะ
มีใครเคยลงทุนซื้อคอนโดเอาไว้ปล่อยเช่าบ้างคะ รบกวนขอคำแนะนำเพิ่มทีได้ไหมคะ จริงๆเราชอบโลเคชั่นของ อันนา เพราะทำเลจะเป็นส่วนตัวกว่า (โครงการจะเลยวัดสวนแก้วมาหน่อยนึง) เหมาะกับการพักผ่อน คนไม่พลุกพล่านเท่ากับอีก 2 โครงการ แต่ส่วนกลางกับพวกคลับเฮ้าส์ล้อบบี้ของ อันนา คอนโดยังชอบไม่เท่ากับ 2 โครงการของ The Midd , rizzo ขอคำปรึกษาทีนะคะ เพราะโปรทุกชั้นราคาเดียวมันจะหมด สิ้นเดือน ก.ย. นี้แล้วค่ะ
แก้ไขบรรทัดให้อ่านง่ายขึ้นค่ะ
ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ ลงทุนคอนโด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง
เคยศึกษาเรื่องการลงทุนหุ้นแต่ยิ่งอ่านยิ่งงงออกทะเลไปหลายรอบละจนตัดใจไปแล้ว ตอนนี้เลยหันมาลองศึกษาเรื่องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ตอนแรกอยากจะซื้อที่ดินไว้เก็งกำไร ก็ไม่มีเงินทุนมากขนาดนั้น
เลยทำเป็นแบบนายหน้าอยู่สักพักแต่มันนานมากกกกกกว่าจะปล่อยได้แต่ละที่ (ไม่คุ้มค่าการลงทุนค่ะ เพราะเราไม่มีฐานลูกค้าในมือด้วยละ) หืดขึ้นคอเพราะเราต้องวิ่งหาลูกค้าเอง เลยหันมาขายของกิ๊กๆก็อกๆ ของตัวเองแบบเดิมดีกว่า สบายใจดี
แต่ตอนนี้งานขายของเริ่มอยู่ตัวไม่ต้องใช้พลังงานมากออเดอร์เข้ามาโอเค เลยมองหาช่องทางหาเงินใหม่ด้วยการลงทุนในธุรกิจซื้อคอนโดไว้ปล่อยเช่า ตอนนี้สนใจ คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง เพราะบ้านอยู่ไม่ไกลจากเส้นนั้นด้วย เวลาจะพาลูกค้าไปดูคอนโดจะได้ไม่ลำบาก
แต่พอดูข่าวแล้วเส้นนี้เงียบมาก ก็เลยชั่งใจแว๊บนึง แต่ในใจคิดว่าอีก 3-5 ปี มันน่าจะเจริญกว่านี้ เพราะมีทั้ง ikea ทั้งเวสต์เกต และก็ไม่ไกลจากทางด่วนวิ่งออกได้หลายเส้นอยู่ คอนโดแถวรัตนาธิเบศร์ก็ราคาสูงมากสู้ไม่ไหว ราคาต่ำสุดก็ 1.7 ล้าน
คิดว่ายังไม่กล้าเสี่ยงกับคอนโดในราคาที่สูงขนาดนี้ พอไปลองทำการบ้านแถวโซนบางใหญ่ มันจะมีคอนโดของพลัมที่ราคายังไม่ถึงล้าน แต่ห้องมันเล็กมาก แล้วตรงนั้นรถติดมากๆๆๆๆๆ เราว่าคนเช่าที่มีรถน่าจะขอบาย ตอนนี้เลยสนใจอยู่ 3 โครงการที่ราคาพอจะสู้ไหวประมาณ 1.1-1.3 ล้าน ก็จะมี The Midd , อันนา คอนโด , rizzo โครงการที่เราสนใจทั้ง 3 โครงการ จะเป็นห้องใหญ่แบบที่เราชอบเลย คือประมาณ 30 ตร.ม.
แต่ข้อเสียของ เดอะมิดด์ กับ อันนาไม่มีสระว่ายน้ำ (แต่เราก็มองว่าไม่ค่อยจำเป็น เพราะจริงๆเราอยู่หมู่บ้านใหญ่ มีสระก็ไม่ค่อยเห็นจะมีคนใช้บริการเท่าไหร่) แล้วตอนนี้โครงการอันนา คอนโด มีลูกค้าเช่าแล้ว เป็นโครงการพร้อมอยู่ ทางโครงการการันตีการลงทุน 6% ระยะเวลา 1 ปี คือถ้าซื้อตอนนี้เลยห้องที่มีคนเช่าจะแต่งครบทั้งเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบห้องเลย แต่ราคาก็โดดไปประมาณ 1.5 ล้านได้ เราเลยกะว่าจะไปซื้อห้องที่ลำเลสวยๆเพราะตอนนี้เขามีโปรโมชั่นทุกชั้นราคาเดียว 1.29 ล้าน เอาไว้ปล่อยเช่าดีไหม (แต่เราก็ต้องไปแต่งเพิ่มเอง ไปหาคนเช่าเอง) ส่วน The Midd กับ rizzo จะสร้างเสร็จประมาณปลายปี 60 เลยอ่ะค่ะ
มีใครเคยลงทุนซื้อคอนโดเอาไว้ปล่อยเช่าบ้างคะ รบกวนขอคำแนะนำเพิ่มทีได้ไหมคะ จริงๆเราชอบโลเคชั่นของ อันนา เพราะทำเลจะเป็นส่วนตัวกว่า (โครงการจะเลยวัดสวนแก้วมาหน่อยนึง) เหมาะกับการพักผ่อน คนไม่พลุกพล่านเท่ากับอีก 2 โครงการ แต่ส่วนกลางกับพวกคลับเฮ้าส์ล้อบบี้ของ อันนา คอนโดยังชอบไม่เท่ากับ 2 โครงการของ The Midd , rizzo ขอคำปรึกษาทีนะคะ เพราะโปรทุกชั้นราคาเดียวมันจะหมด สิ้นเดือน ก.ย. นี้แล้วค่ะ
แก้ไขบรรทัดให้อ่านง่ายขึ้นค่ะ