พอดีมีคนรู้จักแนะนำให้ไปซื้ออาคารพาณิชย์ราคาประมาณ 3.5 ลบ. เพื่อไปปล่อยเช่าคาดว่า (ค่าเช่าประมาณเดือนละ 15,000 บาท) และยังบอกว่าอสังหาปกติราคาจะขึ้น ถ้าทำเลดี (ซึ่งเท่าที่ดูก็ทำเลพอใช้ได้ ใกล้แหล่งชุมชม)

ผมเลยลองว่าคิดเล่นๆ ว่า ถ้าเอาเงินที่ผมลงทุนทุกเดือนที่ไปลงทุนในหุ้นเดือนละประมาณ 3 หมื่น แล้วเอาเงินตรงนี้ไปผ่อนอสังหาตัวนี้ อย่างไหนในระยะยาวจะดีกว่ากัน

กรณีลงทุนในหุ้น >> อันนี้ได้เดือนละ 3 หมื่นทุกเดือนค่อนข้างแน่นอน และจะปรับเพิ่มประมาณ 5-10% ตามเงินเดือนที่ปรับขึ้น (ถ้ายังทำงานปัจจุบันอยู่) คิดว่าคงจะลงไปเรื่อยๆ จนเลิกทำงาน (ตั้งเป้าเกษียญอายุ 55 ปี ปัจจุบัน 35 ปี) โดยเริ่มลงทุนในหุ้นแบบทุกเดือนมาประมาณ 4-5 ปี

กรณีไปซื้อสังหา >> ถ้าสมมุติได้เช่าเดือนละ 15,000 บาท (อ้างอิงจากคนบริเวณนั้นที่เช่ากัน) เอาเงินที่ลงทุนในหุ้นเดือนละ 3 หมื่นมาผ่อน (สุทธิแล้วก็จะจ่ายค่าผ่อนเดือนละ 15,000) อย่างไรก็ตาม ต้องคำนึงถึงว่าเวลาไม่มีคนเช่า ก็จะไม่มีรายได้ค่าเช่าด้วย

แต่ส่วนตัว จขกท. จะเชี่ยวชาญเรืองการลงทุนในหุ้นมากกว่า

เลยอยากทราบเพื่อนในที่นี้ว่า ใครเคยมีประสบการณ์ลักษณะนี้บ้าง อยากให้มาแชร์หน่อย

ขออนุญาต tag ห้องที่เกี่ยวข้องด้วย