เกริ่นนำ : ผมเป็นพนักงานเอกชนกินเงินเดือนธรรมดาคนหนึ่ง 28,000 บาทต่อเดือนไม่มีหนี้สินและไม่มีทรัพสินด้วย ไม่มีรถ เพราะจะซื้อบ้านก่อน แต่ก็มีหนี้บัตรเครดิตและบัตรเงินสดอยู่ประมาณ 90,000 บาท ทีนี้ปีหน้าจะซื้อคอนโดราคา 1.2 ล้าน ที่ผ่อนดาวมา 2 ปีแล้ว ถ้าผ่อนเงินดาวน์ครบก็จะประมาณ 80,000 บาท ทีนี้ไปอ่านข้อมูลมาว่ากันว่าควรปิดบัตรทั้งหลายก่อนจึงจะมีสิทธิ์กู้ผ่านมากขึ้น เลยเกิดเหตุการณ์ดังนี้

1.ไปขอยื่นสินเชื่อบุคคลเพื่อมาปิดบัตรและลดภาระต่อเดือนลงจาก เดือนละ10,000 ก็จะลดลงเหลือ 5,000โดยประมาณต่อเดือน ของค่ายหนึ่งสีน้ำเงินเข้ม ที่ให้ 5 เท่า ดอกปีแรก 9% ไม่ผ่าน โดยแจ้งแค่ว่าไม่ผ่าน ไม่มีรายละเอียดอื่นๆแจ้ง ผมก็งงเพราะเพื่อผมเป็นคนแนะนำให้ทำ ซึ่งเขาทำผ่าน เงินเดือนเท่ากัน แต่เพื่อนมีผ่อนรถ 7,000 ต่อเดือน
2.ไปยื่นขอธนาคารอื่นๆอีก 2 ธนาคาร สีฟ้า ไม่ผ่าน สีแดงก็คงคิดว่าไม่ผ่านเช่นกัน

ทีนี้ผมก็เลยสงสัยดังนี้
1.ถ้าผมไปกู้บ้านคอนโด 1.2 ล้าน ผมจะมีโอกาสกู้ผ่านหรือไม่ เพราะผมกังวลว่าการที่ผมได้กู้สินเชื่อบุคคลไม่ผ่านแล้ว การกู้บ้านที่มูลค่ามากกว่าอาจไม่ผ่านเช่นกัน
2.หลักการพิจาณาการกู้บ้าน/คอนโด มีอะไรที่นอกเหนือจากที่เราๆท่านๆ อ่านและหาความรู้ในเนตอีกไหม
3.การทำบัญชีเงินฝากกับธนาคาร เช่นฝากประจำ กองทุนรวม มีผลต่อการพิจารณาหรือไม่ เพราะหลังจากไม่ผ่าน หลังจากที่ไปสมัครสินเชื่อดังกล่าวนอกจากจะไม่ผ่านแล้วยังถูกรังควานด้วยเซลล์ จำนวนมากที่โทรมาวันละ1-2เจ้าทุกวัน ก่อนหน้านี้ไม่เคยมี(แอบสังสัย)
4.การมีทรัพสินเพิ่มจะช่วยให้การกู้มีโอกาสกู้ผ่านมากขึ้นไหม เช่น มีบ้านแม่โอนให้เป็นชื่อเรา ประมาณนี้

ขอบคุณล่วงหน้าครับ
ปล.ไอ้หนี้บัตรผมไม่ได้กังวลมากเพราะสิ้นปีคงเอาโบนัสโปะไปได้สักครึ่งนึง แล้วเก็บโปะเอา