คือทางบริษัทฯ ทำการขายคอนโด และได้มีที่ดินบางส่วนนำเอาไปปลูกสร้างเป็นสระว่ายน้ำ+สโมสร,อาคารจอดรถ (เป็นที่ดิน ทั้งหมดจำนวน 3 แปลง มีชื่อบริษัท เป็นเจ้าของ ) ซึ่งให้ใช้เป็นสาธารณูปโภคให้กับเจ้าของร่วมภายในคอนโดมาตลอดตั้งแต่เริ่มเข้าพัก ประมาณ 19 ปีได้แล้ว ประมาณ 4-5 ปี ก่อนหน้านี้ ทางเจ้าของร่วมมีความประสงค์ที่จะให้ทางโครงการฯ ทำเรื่องขายหรือยกให้ สาธารณูปโภคดังกล่าว เป็นของนิติบุคคลฯ แต่ติดทางข้อกฎหมายที่ว่าจะต้องมีมติเสียงในที่ประชุมประมาณกึ่งหนึ่งของเจ้าของร่วมทั้งหมดในการเรียกประชุมครั้งแรก หากไม่ครบองค์ประชุมก็ให้เรียกประชุมใหม่ภายใน 15 วัน นับจากวันที่เชิญประชุมครั้งแรก และในครั้งที่สองนี้ มติเสียงในที่ประชุมต้องให้มีจำนวน ทั้งหมด 1 ใน 3 ของเจ้าของร่วมทั้งหมด ซึ่งทางเราไม่เคยมีเจ้าของร่วมมาร่วมประชุมเกิน 20% ของเจ้าของร่วมทั้งหมดเลย ตั้งแต่จัดประชุมมา (ไม่ทราบว่าเข้าใจถูกหรือไม่) และอีกปัญหานึงก็คือ ค่าโอนและค่าภาษี ซึ่งตกอยู่ประมาณ 4-5 ล้านบาท (อันนี้ลองคิดคร่าวๆ ดูค่ะ)

         ก็เลยอยากจะรู้ว่า ถ้าทางบริษัทจะจดเป็นภาระจำยอมให้ทางนิติฯ ได้ใช้ทรัพย์ส่วนกลางและสาธารูปโภคต่างๆ จะได้หรือไม่ (คือจดให้ที่ดินและสระว่ายน้ำ สโมสร และอาคารจอดรถ เป็นภาระจำยอมได้หรือไม่ ) ขอโทษด้วยค่ะ ถ้าถามไม่ถูก T__T

ขอรบกวนสอบถามเพื่อเป็นความรู้ค่ะ
ขอบคุณมา ณ ที่นี้ ^_^
pabonick