สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 1
1. สภาพห้อง ก็ดูโดยทั่วไปว่ามันต้องซ่อมแซมหรือไม่ ซึ่งจะเป็นค่าใช้จ่ายอีก ห้องน้ำดูให้ดี กระเบื้อง สุขภัณฑ์ เพราะจะเป็นส่วนที่โทรมมาก เครื่องปรับอากาศที่ติดไว้ สภาพเป็นอย่างไร ดูให้หมดครับ
2. ค่าส่วนกลางค่าใช้จ่ายต่างๆกับนิติ ตรวจสอบด้วย มีค้างจ่ายมีภาระอะไรหรือเปล่า ค่าน้ำค่าไฟฟ้า ค่าโทรศัพท์ อินเตอร์เนต ถามให้หมด แล้วขอบบิลล์เดือนสุดท้ายมาด้วยถ้าจะซื้อหรือโอน อย่าวางใจทีเดียว
3. สองอย่างข้างบนนั้น มันต้องดูอยู่แล้ว แต่ที่สำคัญเหนือสิ่งอื่นใดคือ เพื่อนร่วมคอนโด คุณต้องดูที่จอดรถ ดูความเป็นระเบียบเรียบร้อยทั่วไป สภาพภายนอกทั้งคอนโด ถามเรื่องการสูบบุหรี่ เลี้ยงสัตว์ และสารพัดสิ่งที่จะรบกวนการอยู่อาศัย ว่าเขามีข้อห้ามมีกฏอย่างไร และสภาพนั้นคุณทนได้หรือไม่ ห้องข้างๆ ห้องข้างบนหัว สำคัญมากๆ ซึ่งคุณอาจจะไม่รู้ได้เลยว่ามันเป็นอย่างไร ถ้าห้องที่จะซื้อมันว่างอยู่ ลองขอเขาไปค้างสักคืนสองคืน จ่ายค่าเช่าให้ก็ได้ ไปนั่งทำใจนิ่งๆในห้องเวลาคนกลับจากทำงานแล้ว และฟังสารพัดเสียงรบกวน แล้วคิดว่าอยู๋ไหวหรือไม่
แต่ถ้าไม่ได้ซื้ออยู่เอง หรือเคยชินกับคอนโดดีแล้ว ก็แล้วไปครับ
2. ค่าส่วนกลางค่าใช้จ่ายต่างๆกับนิติ ตรวจสอบด้วย มีค้างจ่ายมีภาระอะไรหรือเปล่า ค่าน้ำค่าไฟฟ้า ค่าโทรศัพท์ อินเตอร์เนต ถามให้หมด แล้วขอบบิลล์เดือนสุดท้ายมาด้วยถ้าจะซื้อหรือโอน อย่าวางใจทีเดียว
3. สองอย่างข้างบนนั้น มันต้องดูอยู่แล้ว แต่ที่สำคัญเหนือสิ่งอื่นใดคือ เพื่อนร่วมคอนโด คุณต้องดูที่จอดรถ ดูความเป็นระเบียบเรียบร้อยทั่วไป สภาพภายนอกทั้งคอนโด ถามเรื่องการสูบบุหรี่ เลี้ยงสัตว์ และสารพัดสิ่งที่จะรบกวนการอยู่อาศัย ว่าเขามีข้อห้ามมีกฏอย่างไร และสภาพนั้นคุณทนได้หรือไม่ ห้องข้างๆ ห้องข้างบนหัว สำคัญมากๆ ซึ่งคุณอาจจะไม่รู้ได้เลยว่ามันเป็นอย่างไร ถ้าห้องที่จะซื้อมันว่างอยู่ ลองขอเขาไปค้างสักคืนสองคืน จ่ายค่าเช่าให้ก็ได้ ไปนั่งทำใจนิ่งๆในห้องเวลาคนกลับจากทำงานแล้ว และฟังสารพัดเสียงรบกวน แล้วคิดว่าอยู๋ไหวหรือไม่
แต่ถ้าไม่ได้ซื้ออยู่เอง หรือเคยชินกับคอนโดดีแล้ว ก็แล้วไปครับ
chumber ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3356312 ถูกใจ, ณธรา ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 1387821 ถูกใจ, บังเอิญผ่านมาคงเพราะว่าโลกกลม ถูกใจ, ศุกร์ที่3 ถูกใจ, Superguiman ถูกใจ, nueng_love_you ถูกใจ, FuRiEs ถูกใจ, LiN2 ถูกใจรวมถึงอีก 3 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 29
เช็คสภาพค่ะ ทำเล การเดินทางนั้นนี่ เราแนะนำให้ซื้อกับหน้านายค่ะ อันนี้จะมีโครงการให้เลือกเยอะ พร้อมตกแต่งที่สวยมากค่ะ ของเราซื้อแถวรัชดากับเพจนี้ค่ะ https://www.facebook.com/blcondo/ ลองดูค่ะ
ความคิดเห็นที่ 28
เราอาจจะตอบได้ไม่ละเอียดเท่าไหร่ เราก็เพิ่งมีคอนโดห้องแรกเป็นของตัวเองค่ะ
1 เรื่องทำเล อยู่ในโซนที่เราเดินทางสะดวกหรือเปล่า
2 ดูว่าอาคารสร้างมานานขนาดไหน สาธารณูปโภคในตึกมันยังโอเคอยู่มั้ย เก่ามากมั้ย
3 งบดุลค่ะ (ไม่แน่ใจเรียกถูกมั้ยนะ) แต่เราไปเปิดๆดูในบอร์ดที่ชั้นล่างของคอนโดที่สนใจค่ะ
จุดนี้ทำให้เรารู้ว่า งบของที่นั้นๆสามารถดูแลสาธารณูปโภคได้หรือไม่ (มาจากการจ่ายของคนที่อยู่อาศัยในตึก) ถ้างบเหลือน้อยมากๆหรือติดลบ อนาคต สิ่งอำนวยความสะดวกอาจจะหายไปด้วย เพราะไม่มีเงินจ่าย เราซีเรียสมากค่ะ โดยเฉพาะเรื่องความปลอดภัย
4 สภาพห้อง อุปกรณ์ต่างๆ ชำรุดเสียหายมั้ย เค้ามาซ่อมให้เรารึเปล่า
ตรงจุดนี้ เราโชคดีมากๆ เพราะเราซื้อห้องที่ได้รับการตกแต่งมาเรียบร้อยแล้ว คือ สวยถูกใจไปเลย ไม่ต้องมาทำอะไรเพิ่ม (ผู้หญิงด้วยอ่ะ ให้มานั่งคุมช่างทำงาน ฉันทำไม่เป็น555)
5 ดูเรื่องตัวเลขค่ะ ตอนนั้นเราเปรียบเทียบห้องที่ประกาศขายในตึกประมาณ 2-3 ห้องนะ แต่ที่ซื้อคือ อย่างที่บอกห้องสวย วิวได้ ทิศได้ แถมสามารถกู้ธนาคารได้เต็ม (ห้องอื่นต้องดาวน์เยอะ) ซึ่งเรามีเงินเก็บก้อนหนึ่งอยู่แล้ว แต่ถ้าไม่ต้องใช้ก็ดีกว่าแน่ๆ
6 เราโชคดีมากๆที่เจอคนขายที่เข้าใจผู้หญิงอย่างเราค่ะ ขอสปอยนิดนึงนะคะ 555
ได้ห้องมาจากเพจ WOW_Condo2hand ค่ะ
1 เรื่องทำเล อยู่ในโซนที่เราเดินทางสะดวกหรือเปล่า
2 ดูว่าอาคารสร้างมานานขนาดไหน สาธารณูปโภคในตึกมันยังโอเคอยู่มั้ย เก่ามากมั้ย
3 งบดุลค่ะ (ไม่แน่ใจเรียกถูกมั้ยนะ) แต่เราไปเปิดๆดูในบอร์ดที่ชั้นล่างของคอนโดที่สนใจค่ะ
จุดนี้ทำให้เรารู้ว่า งบของที่นั้นๆสามารถดูแลสาธารณูปโภคได้หรือไม่ (มาจากการจ่ายของคนที่อยู่อาศัยในตึก) ถ้างบเหลือน้อยมากๆหรือติดลบ อนาคต สิ่งอำนวยความสะดวกอาจจะหายไปด้วย เพราะไม่มีเงินจ่าย เราซีเรียสมากค่ะ โดยเฉพาะเรื่องความปลอดภัย
4 สภาพห้อง อุปกรณ์ต่างๆ ชำรุดเสียหายมั้ย เค้ามาซ่อมให้เรารึเปล่า
ตรงจุดนี้ เราโชคดีมากๆ เพราะเราซื้อห้องที่ได้รับการตกแต่งมาเรียบร้อยแล้ว คือ สวยถูกใจไปเลย ไม่ต้องมาทำอะไรเพิ่ม (ผู้หญิงด้วยอ่ะ ให้มานั่งคุมช่างทำงาน ฉันทำไม่เป็น555)
5 ดูเรื่องตัวเลขค่ะ ตอนนั้นเราเปรียบเทียบห้องที่ประกาศขายในตึกประมาณ 2-3 ห้องนะ แต่ที่ซื้อคือ อย่างที่บอกห้องสวย วิวได้ ทิศได้ แถมสามารถกู้ธนาคารได้เต็ม (ห้องอื่นต้องดาวน์เยอะ) ซึ่งเรามีเงินเก็บก้อนหนึ่งอยู่แล้ว แต่ถ้าไม่ต้องใช้ก็ดีกว่าแน่ๆ
6 เราโชคดีมากๆที่เจอคนขายที่เข้าใจผู้หญิงอย่างเราค่ะ ขอสปอยนิดนึงนะคะ 555
ได้ห้องมาจากเพจ WOW_Condo2hand ค่ะ
แสดงความคิดเห็น
ก่อนซื้อคอนโดมือสอง ควรพิจารณาอะไรบ้าง
ไม่ทราบว่าควรจะตรวจเช็คอะไรบ้างคะ ไม่ค่อยทราบรายละเอียดเรื่องแบบนี้เท่าไหร่
ขอบคุณมากค่ะ