ตามหัวข้อเลยครับ ผมกับแฟนเราได้ซื้อคอนโดช่วงต้นปี 55 ที่โอนช่วงเดือน 4-5 ของปี 55เนี่ยละครับ
ก็อยู่ที่คอนโดมา 2ปีก็แต่งงานแล้วก็ซื้อบ้านแถวๆชานเมือง ตอนแรกก็ว่าจะขายคอนโดเลยตั้งแต่ช่วงต้นๆ แต่ติดที่สัญญาธนาคาร ว่าห้ามขายก่อน3ปี
เลยปล่อยเช่าแทน ก็ปล่อยเช่ามาได้ปีเดียวก็หมดศัญญาเช่า คนเช่าย้ายกลับประเทศ ผมก็พยายามหาคนมาเช่าอยู่เรื่อยๆแต่เพราะด้วยคอนโดที่ขึ้นมาใหม่ๆหลายๆที่ เลยหาคนเช่าได้ยากมาก ตั้งแต่กลางปี 58 จนมา ถึง ปี59แล้ว ผมเห็นว่ามันไม่สร้างเงินอะไรกลับมาเลย แต่กลับต้องผ่อนทุกๆเดือน ทั้งๆที่ไม่ได้อยู่
ผมเลยตัดสินใจขาย แต่ก็ต้องมาหยุดหาข้อมูลอีกครั้งเพราะ ติดสัญญา ลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรก
เท่าที่ผมโทรไปถาม สรรพากรมา เค้าจะนับแบบวันชนวันปีชนปีเลย หากเราไม่ได้อยู่ครบสัญญา จะต้องจ่ายคืนภาษี บวก ดอกเบี้ย1.5% ต่อเดือน


ผมอ่านไม่ค่อยเข้าใจเท่าไหร่ และก็คำนวณไม่ถูก สรุปแล้วหากผมขาย ผมจะต้องจ่ายคืนเท่าไหร่ครับ มันจะคุ้มกันมั้ย
รบกวน กูรูภาษีช่วยผมหน่อยครับ