บ้านในฝัน ที่ได้มาอย่างไม่คาดฝัน

กระทู้สนทนา

ออกแบบและสร้างบ้าน บ้าน จัดสวน ตกแต่งบ้าน

ตั้งแต่เกิดมาไม่เคยไปเที่ยวเชียงใหม่เลย คิดแต่ว่าสักวันหนึ่งอยากจะไปๆ ใครจะไปรู้ว่า การเดินทางไปเชียงใหม่ครั้งแรกในชีวิตเมื่อสามปีที่แล้ว มันไม่ใช่แค่การเดินทางไปเที่ยว แต่มันคือการเดินทางไป "สร้างบ้านในฝัน" แบบไม่คาดฝัน. เม่าดี๊ด๊า

หลายคนบอกว่าทุกสิ่งอย่างล้วนมี "เจ้าของ" และมักจะถูกกำหนดเอาไว้แล้วว่าควรจะเป็นของใคร รอแค่เวลา เราก็ไม่เคยเข้าใจคำพูดนี้นะ
จนเมื่อ 3ปีก่อน หลังจากที่ผ่านวิกฤตอะไรต่างๆมา ทั้งบ้านไฟไหม้ ทั้งแฟนทิ้ง ยุ่งแต่กับงาน จนสร้างบ้านให้พ่อกับแม่สำเร็จแล้ว ก็นึกอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง คิดๆๆๆ แต่ไม่รู้จะหาซื้อที่ๆไหน หรือจะเริ่มต้นยังไงดี
จนบังเอิญ.....ได้ไปเจอเพื่อนรุ่นพี่ที่ทำงานคนหนึ่ง ก็คุยกันเล่นๆ เรื่องที่ เรื่องบ้าน แต่กลายเป็นที่มาของบทเริ่มต้นทั้งหมดจากนี้

ความบังเอิญแรก พี่เขาซื้อที่ๆเชียงใหม่ไว้ผืนหนึ่ง และกำลังสร้างบ้านอยู่ เขาก็ให้เราดู"รูปถ่าย" ที่ดินโครงการจัดสรรผืนหนึ่งตรงข้ามที่ๆ พี่เขากำลังสร้างบ้านเขาอยู่ ซึ่งพอเราเห็นปุ๊บ เราบอกพี่เขาว่า หนูอยากได้! ตัดสินใจซื้อทันที ทั้งๆที่ตอนนั้นยังไม่มีเงินเลย และประเด็นสำคัญคือ...เห็นแค่รูป!! 555
แต่ใจมันบอกว่า นี่ล่ะ ที่ในฝันของเรา

ทุกอย่างเกิดขึ้นไวมาก เพื่อนๆอ่านต่อไปเรื่อยๆ แล้วอาจจะต้องตกใจไปกับความบังเอิญทั้งหมดในการทำบ้านหลังนี้ มันดูเหลือเชื่อนะสำหรับเรา
ความบังเอิญที่ 2 หลังจากเห็นรูป ใจมันก็กระวนกระวาย อยากได้ๆๆ กลัวจะมีคนมาแย่งใช่ไหม
เราเลยบอกรุ่นพี่ว่า ให้โทรบอกเจ้าของที่เลย ว่าน้องจะซื้อ ขอนัดเจอได้มั้ย จะบินขึ้นไปทำสัญญา
ก็บังเอิญ เจ้าของที่จะเดินทางมากรุงเทพพอดี เราเลยไม่ต้องขึ้นไปเชียงใหม่ แถมตรงกับช่วงเราหยุดงานพอดีอีก
ณ จุดนี้ จริงก็แอบกลัวนะ ว่าไว้ใจได้มั้ย จะเจอหลอกมั้ย ที่ดินของจริงก็ไม่เคยเห็น อาศัยดูจากรูปไม่กี่รูป
แต่คนเรามันจะมีเซนส์บางอย่าง วันที่เราเจอเจ้าของ นัดเจอกันที่เซ็นทรัลลาดพร้าว เค้ามีเอกสาร โฉนด ทุกอย่างมาพร้อม
เราก็แอบพิจารณาหลายๆอย่างระหว่างคุยกัน และใจบอกว่าผู้ใหญ่ท่านนี้ไม่ใช่คนที่จะมาหลอกเอาเงินเพียงแค่ไม่กี่บาทกับเราแน่นอน
ณ จุดนี้ เป็นเจ้าของที่มากกว่า ที่ต้องเริ่มคิดหนัก เพราะ....ทั้งเนื้อทั้งตัวเราตอนนั้นมีเงินแค่ "300,000"บาท

บอกแล้วว่าไม่มีเงิน แต่ใจมันร่ำร้อง จะเอาาาาา 5555

เราบอกขอมัดจำ 600,000 ก่อนได้หรือไม่ ขอเวลา 1เดือนจะหามาให้ ส่วนที่เหลือจากนั้น จะทำเรื่องกู้ แต่คงใช้เวลาสักหน่อย ขอเจ้าของที่ช่วยให้โอกาส รอนิดนึง
เจ้าของที่แอบเหมือนจะเซ็ง 555 แต่เขาบอกว่า เห็นแก่ความตั้งใจจริง และเพราะต้องการจะเซอร์ไพรส์พ่อกับแม่ ต่อรองไปมาเจ้าของเลยบอกว่าโอเค ให้เวลาถ้าจำไม่ผิด 2เดือน!
เอาละสิ...แล้วจะไปทำเรื่องกู้กับใครที่ไหน และนี่คือที่มาของ......
ความบังเอิญที่ 3--- เจ้าของที่บอกเค้าเป็นนายธนาคารเก่าจ้า!!
ถามเราว่า ไปทำสัญญาวางเงินมัดจำกันเลยวันนี้สะดวกมั้ย เพราะจะได้มีพยายานรับรู้พร้อม อีกอย่างเค้าจะได้ไปเยี่ยมเยียนลูกน้องเก่าๆ
ไอ่เราตอนแรกที่กลัวๆ กลายเป็นว๊าววว บังเอิญไปอ่ะป่าว!
การไปทำสัญญา ก็ประหนึ่งวีไอพี ขึ้นไปชั้นบนสุดของธนาคาร ซึ่งทำให้เราได้พบกับผู้ที่ต่อมากลายมาเป็นผู้ดำเนินการจัดการเรื่องเอกสารการกู้ยืมทั้งหมดให้กับเรา ซึ่งพี่ท่านนี้ เขานับถือเจ้าของที่อยู่แล้ว เนื่องจากเป็นเจ้านายเก่า เลยเต็มใจช่วยดูแลเราอย่างดี เป็นพี่ที่เรานับถือจนปัจจุบัน เขาช่วยเหลือเราด้วยน้ำใจไมตรีในหลายๆเรื่อง ซึ่งบางเรื่อง ถ้าไม่ได้เขา เราคงไม่สามารถทำบ้านในฝันหลังนี้ให้เป็นจริงได้
เป็นไงคะ บังเอิญไปโม้ดดดดดด ยังไม่หมดนะ เดี๋ยวจะมาต่อ เอารูปบ้านกับสวนเมื่อล่าสุด ถ่ายไว้ตอนต้นเดือน มาแปะให้ดูเรียกน้ำย่อยก่อนนะคะ

ต่อจากเมื่อวานกันเลยนะคะ
ทุกอย่างไม่ได้ราบรื่นอย่างที่คิด เรื่องกู้ ที่กะว่าจะทำเรื่องกู้ซื้อที่อย่างเดียวจบ แล้วค่อยมาคิดสร้างบ้านเมื่อเงินพร้อม
ปรากฎว่า ธนาคารไม่มีนโยบายให้กู้ซื้อที่ดินเปล่าๆ เราต้องสร้างบ้านเท่านั้น ถึงจะพิจารณา!!!
เต่าเอือม

ทำยังไงล่ะคะที่นี้ ก็เลยต้องตัดสินใจ...สร้างก็สร้างวะ! 555
ขั้นตอนต่อไปคือ...แบบบ้าน และผู้รับเหมา..จะไปหาที่ไหน และจะเริ่มต้นตรงไหน เอกสารประกอบการกู้ยืมอีก หลายสิ่ง!
ตอนแรกกะจะใช้ช่างของรุ่นพี่ที่ทำงานที่เขาใช้บริการอยู่ แต่ช่างรับเหมาประเมินไว้อยู่ที่ 3.5ล้าน โดยประเมินคร่าวๆไว้ว่าถ้าบ้านลักษณะคล้ายๆแบบนี้ พื้นที่ใช้สอยเท่านี้ จะราคาสักเท่าไหร่
เราก็เลยคุยกับเพื่อนคนหนึ่งที่สนิทกัน เป็นคนเชียงใหม่ แต่อยู่ญี่ปุ่น เค้าบอกว่าจะลองให้พี่เขยช่วยแนะนำคนรู้จักให้ แต่ก็ 3.5ล้าน+ เช่นกัน ไหนจะความกังวลเกี่ยวกับผู้รับเหมา และเวลาอีก ไปๆมาๆ พี่เขยเพื่อน ตัดสินใจรับเหมาทำให้เองเลย ซึ่งนี้ก็เป็น...
ความบังเอิญที่ 4 เขาเป็นวิศวกรมือดีในเชียงใหม่จ้าาา คงทนรำคาญเพื่อนเราไม่ไหว โดนขอร้องกึ่งบังคับให้ช่วยมั้ง 555 เลยยอมยื่นมือเข้ามา ปกติจะคุมก่อสร้างงานใหญ่ๆ ทั้งหลาย ตั้งแต่อพาร์ทเม้นต์ ยันโรงพยาบาล มีลูกน้องครบทุกด้าน เพราะฉะนั้น แบบบ้านในฝันของเรา จึงสำเร็จไวมากกกก เราขึ้นไปรับแบบที่เชียงใหม่ เอามายื่นให้ธนาคาร มีแบบบ้าน งานไฟ งานปะปา ฯลฯ พร้อมรายเซ็นต์วิศวกร และใบประเมินราคาพร้อม
มันเป็นแบบบ้านในฝัน ที่สวยถูกใจ พร้อมใช้งานจริง ไม่ได้สักแต่วาดๆ คือพร้อมเอาไปสร้างเลย มีไอเดีย ความต้องการของเราอยู่ครบในแบบบ้านนั้น
เราได้ยินมาว่าค่าทำแบบนี่อย่างน้อยๆ ก็3-7% ของราคาของราคาบ้านแล้ว แต่นี่....พี่เขยเพื่อนทำให้แทบจะฟรี...ซึ้งมากๆ เราจ่ายค่าน้ำใจให้ลูกน้องเค้าไปทั้งหมด 25000บาทเองมั้ง
บอกตรงๆ ตอนนั้นเครียดมาก เพราะทำทุกอย่างเองหมดเลย ไม่ได้บอกใคร ปิดทุกคน เป็นคนตัดสินใจทำอะไรไวมาก ไม่ได้ปรึกษาใครเลย คือต้องการจะเซอไพรส์พ่อแม่ ว่าอยู่ดีๆ ลูกสาวก็มีบ้านเป็นของตัวเองละนะ 555 หาเรื่องใสตัวจริงๆ เป็นไงล่ะ
แต่โชคดีที่เรื่องเอกสารราบรื่นทุกอย่าง เจ้าหน้าที่ธนาคารลูกน้องเก่าเจ้าของที่ ช่วยจัดการเป็นธุระให้หมด เรามีหน้าที่แค่เข้าไปเซ็นต์เอกสาร และหาเอกสารมาให้ตามที่จำเป็นเท่านั้น
ไปๆมาๆ ใช้เวลาดำเนินการกู้ทั้งหมด 4 เดือน ตกลงทำสัญญากู้เพื่อซื้อที่ดินและปลูกสร้างที่อยู่อาศัยพร้อมกันไปเลย โดยธนาคารแบ่งจ่ายเป็นงวดๆ ซึ่งระหว่างรอกู้ เจ้าของที่ก็กรุณามากๆ รอเราถึง 4 เดือน โดยระหว่างที่รอ เราก็แบ่งผ่อนจ่ายให้เขาเดือนละ 25,000บาท ไปเรื่อยๆ จนถึงวันไปทำเรื่องโอนที่ดินที่อำเภอ ก็ยังจัดการรับผิดชอบค่าทำเนียมทุกอย่างจำนวนหลายหมื่นบาทแทนเราหมดอีกตะหาก!!
เราโชคดีมั้ยคะ
โอเค...!ขั้นตอนการกู้ สำเร็จแล้วค่าาาา
จากนี้ต่อไป บ้านพร้อมสร้างละจ้าาา มาดูกันว่าการสร้างบ้านของเรามีขึ้นตอนยังไงบ้าง

จากที่ร้อยวันพันปีไม่เคยไปเชียงใหม่ แต่จากนี้ไป จะต้องขึ้นไปทุกเดือนเลยค่ะ
ตอนแรกก็กังกลว่าเราไม่ได้อยู่ที่นั่น แล้วใครจะดูแลการก้อสร้างให้ แต่พอได้พี่เขยเพื่อนมาดูแลให้ เราเลยหมดห่วงเรื่องนี้ไปเลยค่ะ เพราะถึงต่อให้เราไม่อยู่ เค้าก็ไม่ทิ้งงานเรา ดูแลจัดการคุมงานให้ประหนึ่งทำบ้านของตัวเอง นี่คืออีกหนึ่งเรื่องที่เราโชคดีสำหรับการทำบ้านหลังนี้

และบ้านหลังนี้ เรามีส่วนร่วมดูแลก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้นเลยนะ เหมือนได้เรียนรู้ขั้นตอนการสร้างบ้านไปในตัว จากที่ไม่รู้อะไรเลย และไม่คิดว่าจะมีวันที่จะได้รู้ สนุกมากๆ นี่ถ้าออกมาทำรับเหมาบ้างน่าจะพอได้นะ 555
มีความสุขมากๆที่ได้เป้นส่วนหนึ่งในทุกขั้นตอน เม่ารดน้ำ

มาดูกันเลยค่าา

ที่ดินบ้านเราหันไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้นิดๆ ซึ่งตามฮวงจุ้ย ถือว่าเป็นทิศที่ดีใน20ปีข้างหน้านี้เลย อิอิ

ทำการทดสอบลักษณะดินก่อนทำการปลูกสร้าง เพื่อประเมินว่าควรจะวางรากฐานแน่นหนาขนาดไหนดี

ได้เวลาวางผังบ้านกันแล้วววว

มีส่วนร่วมด้วยนะเจ้าของบ้านอ่ะ ไม่ใช่มายืนเฉยๆ เราคอยช่วยฉีดสีตามเสา และผูกเชือกเพื่อทำสัญลักษณ์

ก่อปูนเอาไปเทบนเสาเพื่อเป็นสัญลักษณ์สำหรับคนที่จะมาลงเสาเข็มอาทิตย์หน้า

ต่อมาก้อลงเสาเข็มค่ะ ไวมากๆ

หลังจากงานเสาเข็มเสร็จ ช่างเซ็ทต่อไปก้อทำการขุดหลุมเสา เพื่อรอการลงเสาและเทปูน

ช่างเตรียมดัดเหล็กเพื่อทำเสา

ช่างใหญ่ตรวจคุณภาพงานดัดเหล็กว่าผ่านหรือไม่

พี่เขยเพื่อน ช่างใหญ่ฝีมือดี กำลังสอนคนงานวิธีการมัดเหล็กทำเสา

ช่างได้ทำการงอเหล็กและผูกเหล็ก วิธีการมัดเหล็กแบบนี้ ช่วยกันแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวได้

เมื่อมาถึงตอนนี้ เราจะไม่บอกพ่อกับแม่ก็ไม่ได้ เพราะต้องลงเสาเอก เอาเฤกษ์เอาชัย เราอยากได้สิริมงคล และความร่มเย็นให้กับบ้านของเรา เลยตัดสินใจว่าต้องบอกพ่อกับแม่ เพื่อให้ท่านขึ้นมาร่วมกันทำพิธีลงเสาเอกให้

สิ่งของต่างๆที่ใช้ในพิธีลงเสาเอก

ทำพิธีไหว้ท้าวเวสสุวรรณ 4ทิศ เพื่อขอให้ท่านช่วยเบิกทางให้ ช่วยให้การก่อสร้างราบรื่น

นิมนต์พระจากวัดเจ็ดยอด ได้ความกรุณาจากท่านช่วยมาทำพิธีให้

ส่วนนี่ พ่อกับแม่ของเรา..ผู้ที่สำคัญกับเรา พรจากพ่อกับแม่ที่ให้กับการสร้างบ้านหลังนี้ เป็นสิ่งที่เราต้องการที่สุด ดีใจที่พ่อกับแม่แฮ้ปปี้ และขึ้นมาเชียงใหม่ เพื่อมาอวยพรให้

ไม้9มงคล ความมงคลพร้อมมมมม

เทคอนกรีตเสาเอกกับเสาโทก่อน

มีเครื่องจี้ด้วย รับรองคอนกรีตอัดแน่น!

ขึ้นเสาที่เหลือเรียบร้อยแล้ววว รอเทปูนจ้าา

ไม้แบบตอม่อมาละ

เริ่มก่อแบบทำตอม่อ

ต้องคำนวนระดับความสูงของตอม่อแต่ละต้น
เนื่องจากตัวบ้านมีการเล่นระดับ และพื้นดินมี slope สูงต่ำ จึงต้องคำนวนเยอะหน่อย
และมีการ"วัดดิ่ง"เพื่อดูว่าเสาตั้งตรงได้ระดับตั้งฉากกับพื้นหรือไม่