การที่ จขกท. เพิ่งเข้ามาอยู่พักอาศัยเพียงเดือนกว่าๆ แต่สีอาจจะทาผ่านมาหลายๆเดือนแล้วก็ได้ หรืออาจจะมีการปลอมปนสี หรือทาสีไม่ได้ถูกต้องตามมาตรฐานก็เป็นได้ทั้งสิ้น >  ดังนั้นจึงควรสันนิฐานในทางลบเผื่อไว้ ก่อนที่จะลงทุนงานปรับปรุง

     อนึ่งหากไม่แน่ใจว่าฟิล์มสีเดิมอยู่ในสภาพดีพอที่จะไม่ทำให้ฟิล์มสีใหม่มีปัญหา จขกท. สามารถตรวจสุขภาพฟิล์มสีเดิมได้ตนเอง 2 วิธี
     :-  ลองใช้ฝ่ามือขัดถูผนังดู > หากมีฝุ่นสีของฟิล์มสีเดิมติดฝ่ามือออกมา ก็หมายถึงว่าฟิล์มสีเสื่อมสภาพ/หมดอายุ
     :-  ลองใช้ใบมีดคัตเตอร์คมๆ กรีดฟิล์มสีเดิมเป็นกากบาท (ยาวประมาณ 1-2 นิ้ว) หรือกรีดเป็นตารางสี่เหลี่ยมเล็กๆก็ได้ แล้วใช้เทปกาวกระดาษหรือสก๊อตเทปมาติดรีดให้แนบฟิล์มสี แล้วลองดึงออก > หากมีฟิล์มสีหลุดล่อนออกมาที่จุดตัด ก็หมายถึงว่าฟิล์มสีเดิมไม่ยึดเกาะผนังดีเท่าที่ควรแล้ว
               

      หากมีอาการใดอาการหนึ่ง (หรือทั้ง 2 อย่าง) ควรทารองพื้นด้วย "น้ำยารองพื้นปูนทับสีเก่า" หรือที่เรียกกันจนย่อไปเป็น "สีรองพื้นปูนเก่า" ก่อน 1 เที่ยว แล้วจึงมาทาทับหน้าด้วยสีน้ำอะครีลิคชนิดภายในหรือภายนอกอีก 2 เที่ยวครับ

หมายเหตุ : กรณีหากเป็นงานปรับปรุงสีภายนอก หากจะทาใหม่ก็ควรเลือกสีระดับ Premium Grade ไปเลยจะคุ้มค่ากว่า เพราะพื้นที่ไม่มาก และการจะมาทาใหม่/บ่อยๆก็ใช่ที่ มี คชจ.ค่าแรงสูง > และควรทารองพื้นด้วย "สีรองพื้ปูนทับสีเก่า" ก่อนเสมอครับ
               
      

      อนึ่งบ้านที่สร้างด้วยผนังคอนกรีตหล่อสำเร็จรูป (Precast Concrete) นั้น ปัญหาที่จะมาคู่กับผนังชนิดนี้คือ "ความร้อนอบอ้าว" เพราะผนังชนิดนี้มีเนื้อแน่น จึงส่งผ่านความร้อนเข้าตัวบ้านได้เร็วกว่าผนังก่ออิฐ อีกทั้งยังกักเก็บความร้อนไว้ในตัวได้นาน (แม้พลบค่ำไปแบล้วผนังยังอุ่นอยู่เลย) ... แต่ผู้ประกอบการนิยมใช้กันเพราะสร้างได้เร็วกว่า พึ่งพาแรงงานที่สถานที่ก่อสร้างน้อยกว่า และ คชจ.โดยรวมแล้วถูกกว่า > ภาระความอบอ้าวจึงมาตกที่ผู้ซื้อ
      การแก้ปัญหาดังกล่าวมีสมาชิกมาตั้งกระทู้อยู่เรื่อยๆ และได้เคยแสดง คคห. & วิธีแก้ไขไว้ (ซึ่งมีหลายวิธี/ที่ควรใช้ร่วมกัน)
แนะนำดู > http://ppantip.com/topic/35145141

      หรือสรุปย่อๆก็คือ
      :-  ติดตั้งฉนวนเพิ่มเติมที่ผนังที่ภายนอก หรือภายใน
      

      :-  สร้างร่มเงาให้กับผนังด้วยกันสาด & ภูมิสถาปัตย์ (ต้นไม้)
          

      :-  ทาสีภายนอกด้วยสีที่มีประสิทธิภาพในการสะท้อนรังสีความร้อนจากแสงอาทิตย์ มอก.2514-2553 "สีอิมัลชั่นลดความร้อนจากแสงอาทิตย์"