ขีดเส้นใต้ไว้เลยนะครับ ภาระหนี้ต่อเดือนไม่ควรเกิน 30% ของรายได้ต่อเดือน

อย่างเงินเดือน 20,000 บาท ไม่ควรผ่อนบ้านเกิน 6,000 บาท หรือขอวงเงินกู้ได้สัก 8-9 แสนบาท เพื่อจะได้ไม่เป็นภาระที่หนักเกินไป เพราะเมื่อกู้ซื้อบ้านแล้ว นอกจากค่าผ่อนบ้านที่ต้องจ่ายทุกเดือน ยังมีค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่ตามมาด้วย เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าประกัน ค่าเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งซ่อมแซมบ้าน ดังนั้น ถ้าผ่อนบ้านสูงเกินไป อาจมีปัญหาผ่อนไม่ไหว หรือกระทบกับการใช้จ่ายในชีวิตประจำวันได้

และโดยทั่วไป กู้บ้านจะต้องมีเงินดาวน์อย่างน้อย 20% ของราคาบ้าน แต่แนะนำว่า ยิ่งวางเงินดาวน์ได้มาก ก็จะขอวงเงินกู้น้อยลง ช่วยให้จ่ายดอกเบี้ยน้อยลง และหนี้หมดเร็วขึ้นด้วย

แนะนำเพิ่มเติมนะครับ ก่อนกู้บ้าน กันเงินก้อนหนึ่งสัก 6 เท่าของค่าใช้จ่ายต่อเดือน เก็บเป็นเงินสภาพคล่องไว้ใช้จ่ายยามฉุกเฉิน เช่น เจ็บป่วย ซ่อมรถ ซ่อมบ้าน หรือว่างงานขาดรายได้ขึ้นมา จะได้มีเงินสำรองมาใช้จ่ายไม่เดือดร้อนมากครับ

#KExpert #home