พึ่งเคยเขียนกระทู้เป็นครั้งแรก หากผิดพลาดอะไรขออภัยด้วยนะคะ
เริ่มเรื่องเลยนะคะ
ที่ดินแปลงนี้มีเนื้อที่ประมาณ 20 ไร่ เมื่อ 30 ปีก่อน ทวดของดิฉันเป็นผู้ซื้อต่อจากนาย ก. แต่ทวดของดิฉันเป็นคนจีนที่เข้ามาอาศัยอยู่ในประเทศไทย มีเอกสารเป็นต่างด้าว ไม่สามารถซื้อเป็นชื่อของตนเองได้ จึงซื้อเป็นชื่อของนาย ข. ซึ่งเป็นเพื่อนกัน และได้เซ็นชื่อตนเองเป็นภาษาจีนไว้ในใบ นส3 หล้งจากนั้นทวดก็ได้เข้ามาครอบครองแสดงความเป็นเจ้าของอย่างเปิดเผยในที่ดินแปลงนี้ตั้งแต่นั้นมา และมีใบ นส.3 เป็นเอกสารมีชื่อนายข. เป็นเจ้าของอยู่ และทางครอบครัวดิฉันได้ทำการเสียภาษีที่ดินมาโดยตลอด ปัจจุบัน พ่อของดิฉันเป็นผู้ครอบครองที่ดินแปลงนี้อย่างเปิดเผยโดยมีเจตนาเป็นเจ้าของมีการทำประโยชน์จากที่ดินแปลงนี้โดยการปลูกพืชยางพารา มีการชำระภาษีที่ดินมากว่า 10 ปีแล้ว
                
         ***  พ่อดิฉันต้องการที่จะขอออกโฉนดที่ดินแปลงนี้เป็นชื้อของตนอย่างถูกต้อง
         ***   จึงขอสอบถามว่าจะต้องมีวิธีดำเนินการอย่างไร
ปัจจุบัน ทวด และนาย ก. เสียชีวิตแล้ว แต่บุตรของนาย ก. ยังมีชีวิตและยังติดต่อกันอยู่พร้อมเป็นพยานในการซื้อขาย ส่วนนาย ข. ไม่มีการติดต่อกันนับตั่งแต่หล้งการซื้อขายที่ดินแปลงนี้  และคาดว่าน่าจะเสียชีวิตแล้ว  

หากไม่เข้าใจเรื่องราวส่วนไหนสามารถสอบถามได้ค่ะ ขอบคุณล่วงหน้านะคะ