เรื่องมีอยู่ว่าพี่สาวดิฉันได้จ้างบริษัทสร้างบ้านทำสัญญา ออกแบบบ้านให้เป็นบ้านชั้นเดียวที่ต่างจังหวัด บริษัทก็ทำตามเสนอแบบกลับไปมาให้ตามความต้องการว่าควรจะห้องอะไรบ้างอย่างไร แต่ลายระเอียดมากๆเกี่ยวกับงานวิศวกรรมพี่สาวเขาไม่รู้หรอกว่าขนาดเสา หรือตำแหน่งเสา หรือหลังคา ต้องสโลปเพราะไม่ได้เรียนมา และคิดว่าเราจ้างผู้ช่วยชาญทำแล้ว ตอนนี้งานก่อนสร้างโครงสร้างเสร็จเรียบแล้วขึ้นหลังคา ดิฉันพึ่งได้เห็นไปสังเกตเห็นว่า ทำไมเสาหน้าบ้านซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของบ้านเล็กกว่าเสาอื่น แต่ยังไม่ได้ดูแบบ ช่างบอกว่านายบอกให้ทำเสริม(เขาบอกแถมให้) เราก็เลยดูแบบ สองเสานี่ทำใหม่วางบนคานคอนกรีตไม่มีฟุตติ้งอะไรมารองรับเห็นแต่แผ่นไม้กับท่อนไม้ยาวหนึ่งฟุตคำ้ไว้อยู่(ดูจากภาพ) บริเวณที่เขาทำสองเสาเพิ่มไม่มีในแบบ บริเวณที่มีการแก้ไขคือห้องพระที่ออกแบบติดกับเฉลียงหน้าบ้าน  ยังดูไม่ออกว่าจะออกมาแบบไหน เพราะดูเหมือนว่าเพราะไม่ได้เป็นส่วนเดียวกันกับหลังคาบ้าน  แต่ในแบบเข็นว่า คสล >>>แล้วบริเวณหลังคาบ้านที่ทำเสร็จแล้วนั้นก็ใส่เชิงชายไปแล้ว (ดูจากภาพ) ก็เลยคุยกับบริษัทที่ทำก่อสร้าง ก็ขอให้แก้ไข่ได้ไหม เขาบอกว่ามันทำยากแล้ว ถ้าอย่างนั้นจะทุบสองเสาทำตามแบบ(ซึ่งบริษัทเขาเองเป็นคนออกแบบ) ถึงตอนนี้ก็ยังหาทางออกไม่ได้ เลยมีคำถามอยากให้ผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยคะ

1. เสาใหม่นี้ควรจะลงเสาเข็มไหม  ถ้าลงต้องทำยังไงเพราะเข้าทำงานยาก
2. ถ้าไม่ลงเสาเข็มของเสานี้ จะมีปัญหากับโครงสร้างบ้านในอนาคตไหม
3. ห้องพระที่เป็นหลังคา คสล จะมีปัญหาเรื่องนำ้ซึมเข้าบ้านบริเวณเชิงชายของหลังคาหลักไหม (ห้องพระนี่คุยกันก่อนที่จะตกลงเริ่มก่อสร้าง)
4. เจ้าของบริษัทสร้างบ้านบอกว่าจะทุบแล้วทำตามแบบที่เขาออกแบบเอง มันเป็นทางออกที่ถูกต้องไหม
5. เป็นไปได้ไหมว่าเขาพลาดที่จะใสแบบเสาลงไป หรือลักไก่จากการที่ลูกค้าไม่ค่อยเข้าใจเรื่องแบบโครงสร้าง
6. พี่สาวดิฉันต้องรับผิดชอบไหมเพราะเซ็นยอมรับแบบเพราะมันส่วนหนึ่งของสัญญาก่อนทำการก่อสร้าง
7. ถ้าเขาปฏิเสธที่จะแก้ไข เราสามารถปรับหรือ ยกเลิกหรือเรียกร้องให้แก้ไขโดยไม่ค่าใช้จ่ายได้ไหม
8. วิศวกรกับสถาปนิกควรจะเข้ามาส่วนในการแก้ไขและออกความคิดเห็นไหม เพราะจ้างบริษัทสร้างบ้านจากจังหวัดใกล้เคียงห่างจากที่ก่อสร้าง 70 km.
9. เราสามารไม่จ่ายเงินเพราะถ้าเขาไม่แก้ไขตรงนี้ได้ไหม หมายถึงไม่ออกแบบตามหลักวิศวกรรม คือแก้ไขหน้างานแต่วิศวกรไม่ได้เซ้นตกลง บริษัทตัดสินใจทำเอง แล้วเจ้าของบ้านพึ่งทราบปัญหาที่เกิดขึ้น
10. และสามารถต่อรองอะไรได้บ้างต่อจากนี้ไปเพื่อให้งานเสร็จ เพราะเราไปดูได้อาทิตย์ละครั้ง



ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคะแนะนำคะ