ดิฉันเป็นลูกคนเดียว พ่อแม่เสัยชีวิต ดิฉันจะโอนที่ดินมรดก ซึ่งตอนนี่โฉนดเป็นชื่อดิฉันแล้ว ให้ลูกพี่ลูกน้องซึ่งเขาทำร้านเสริมสวยในที่ดินของดิฉันแต่ดินฉันไม่อยากให้เขาเอาไปจำนองหรือขายต่อในภายหลังเราจะป้องกันได้อย่างไรบ้างคะ ออกโฉนดแบบนส.3 ได้ไหมค่ะ เขาไม่มีลูกไม่มีคู่สมรส สมมติว่าเขาเป็นอะไรไปที่ดินนั้นก้อตกเป็นทายาทของดิฉันอีก  มีโฉนดที่ดินประเภทนี้ไหมค่ะ ขอบคุณจริงๆค่ะ