เรามาคุยกันเถอะ เริ่มเลยนะคะ!!!
เราทำงานเป็นพนักงานขายบ้านที่นึง มาเป็นเวลา 3ปีจะได้แล้ว จำได้ตอนเข้าทำงานตอนแรกตื่นเต้นมากคะท้าทายสุดๆ เพราะไม่เคยทำงานด้านนี้มาก่อนเราจบนิเทศน์มา วันแรกที่เข้าทำงานกลับบ้านมานั่งร้องไห้กับแฟนเป้นเวลา 1เดือน คืองานมันยากสำหรับเราเพราะเราไม่มีพื้นฐานอะไรเลย บริษัทที่เราทำเซลล์ต้องทำทุกอย่างสากกะเบือยันเรือรบ รับลูกค้า ขายบ้าน พิมพ์เอกสารจอง*อันนี้เซลล์ทุกที่ต้องทำเข้าใจ พิมพ์สัญญา*อันนี้ที่อื่นมีแผนกพิมพ์ ยื่นกู้*ต้องมีความรู้เรื่องดอกเบี้ยและที่อื่นมีแผนกนี้เเต่เราทำเองกู้ผ่านต้องประสานงานกับธนาคาร นัดตรวจบ้านลูกค้าซึ่งที่อื่นจะมีแผนกนัดตรวจเข้าไปตรวจกับโฟร์แมนนัดโอนที่กรมที่ดิน *ต้องไปที่ดินด้วยพาลูกค้าไปโอนทำทุกอย่างในขณะที่อื่นมีแผนกโอน เบิกของแถม ออกใบรับประกันบ้าน ทำ
หมดทุกอย่างเพลียใจ
แต่ที่อื่นขายอย่างเดียวจบ!!! ตอนแรกเราก็คิดว่าทำทุกอย่างก็ดีแล้วเพราะว่าจะได้เก่งหลายด้าน พยายามคิดบวกมาตลอด มีแต่คนคิดว่าเซลล์ได้เงินดี แต่จะบอกนะว่าไม่คุ้มกับสุขภาพจิตที่เสียไปช่วงแรกเรามีความสุขมากได้เงินเยอะเงินเดือนเราแค่ 14,xxx ได้ค่าคอมเดือนนึงประมาน 28,xxx บางเดือนก็ค่าคอม 50,xxx เดือนนึงต่ำๆแล้วได้ประมาณ 35,xxx โคตรโอเคเลยเพราะจบใหม่ ตอนนี้เราอายุ 26นะ เราเรียนจบทำงานเลยำไม่ได้พักแบบคนอื่น แต่พออยู่ไปอยู่ไป ึ่าคอมก็ลดลงเรื่อยๆ เปรียบเทียบคือมะก่อนขายบ้าน 2หลัง ได้ค่าคอม 1x,xxx ปัจจุบันต้องขาย 3-4 หลังถึงได้ ในขนาดที่งานเพิ่มขึ้นๆเรื่อยๆ เรื่องงานหนักเราไม่ค่อยซีนะ แต่เราเพลียใจกับพวกสิงห์สาราสัตว์ที่ทำงานด้วยกัน แยกเขี้ยวใส่กัน คือที่ไหนก็เป็นเราเข้าใจแต่คงไม่มีอาชีพไหนที่ฟาดฟันเท่าอาชีพเซลล์แล้ว ทุกวันนี้เราทำงานเดือนนึงเงินเดือนอยู่ที่ประมาณ 16,xxx ทำมา 3ปี รวมค่าคอมแล้วต่อเดือนก็ 28,xxx ช่วงหลังๆก็เศรษฐกิจไม่ดีก็ขายไม่ค่อยดีเท่าไหร่ งานเราไม่ได้จบแค่นั้น เราขายบ้านใช่ไหมก็ต้องทำงานร่วมกันกับการตลาด เราต้องทำรายงานวิเคราะหิ์ลูกค้า ทำเพื่ออะไร ลำใยจริงๆ คือหน้าที่วิเคราะหืมันคือฝ่ายการตลาดปะ เราต้องนั่งทำรายงานทุกวันอาทิตย์ เราขาย 3โครงการ ต้องทำรายงาน 3โครงการ โครงการนึงประมาณ 10ชีส 3โครงการก็ 30ชีส
เราเข้าใจว่ารายงานที่ไหนก็มี แต่ไม่ใช่แค่นั้น ต้องทำรายงานโอน ต้องทำรายงานวิเคราะห์ลูกค้าเวลาออกบูธที่ต่างๆ บางที่เราก็อยากถามว่า ให้กูทำงาน2ตำแหน่งไหม ทั้งการตลาดทั้งขาย เพราะทุกวันนี้กูทำงานน่าจะประมาณ 10ตำแหน่ง และเรื่องที่น่ากลัวกว่านั้นคือการประชุมเซลล์ ที่อื่นอาจจะนานๆที หรืออาจจะประชุมภายใน แต่เราปแระชุมกับboss / กรรมการ /หรือเจ้าของบริษัท เมื่อก่อนเดือนละ 2ครั้ง เวลาขายได้ก็เบาใจ ขายไม่ได้ก็โดนกดดัน แถมขายได้แล้วโอนไม่ได้เพราะลูกค้ากู้ไม่ผ่านก็มี แต่ก็ต้องทำใจยอมรับ บางทีการประชุมก็มักจะดุเดือดถึงเดือดที่สุดบี้ยอดแบบว่า ให้นึกสภาพเวลาเราตบยุงยุงตายไปแล้วแต่เรายังบี้ยุงเล่น ให้ตายเถอะ
เดี่ยวรายละเอียดงานเรามาล้วงกันอีกทีเดี่ยวมาต่อนะ T_T
เหนื่อยใจกับงานที่ทำ เงินเดือนเยอะให้ตายก็ไม่มีความสุข ใครเป็นบ้าง???
เราทำงานเป็นพนักงานขายบ้านที่นึง มาเป็นเวลา 3ปีจะได้แล้ว จำได้ตอนเข้าทำงานตอนแรกตื่นเต้นมากคะท้าทายสุดๆ เพราะไม่เคยทำงานด้านนี้มาก่อนเราจบนิเทศน์มา วันแรกที่เข้าทำงานกลับบ้านมานั่งร้องไห้กับแฟนเป้นเวลา 1เดือน คืองานมันยากสำหรับเราเพราะเราไม่มีพื้นฐานอะไรเลย บริษัทที่เราทำเซลล์ต้องทำทุกอย่างสากกะเบือยันเรือรบ รับลูกค้า ขายบ้าน พิมพ์เอกสารจอง*อันนี้เซลล์ทุกที่ต้องทำเข้าใจ พิมพ์สัญญา*อันนี้ที่อื่นมีแผนกพิมพ์ ยื่นกู้*ต้องมีความรู้เรื่องดอกเบี้ยและที่อื่นมีแผนกนี้เเต่เราทำเองกู้ผ่านต้องประสานงานกับธนาคาร นัดตรวจบ้านลูกค้าซึ่งที่อื่นจะมีแผนกนัดตรวจเข้าไปตรวจกับโฟร์แมนนัดโอนที่กรมที่ดิน *ต้องไปที่ดินด้วยพาลูกค้าไปโอนทำทุกอย่างในขณะที่อื่นมีแผนกโอน เบิกของแถม ออกใบรับประกันบ้าน ทำหมดทุกอย่างเพลียใจ แต่ที่อื่นขายอย่างเดียวจบ!!! ตอนแรกเราก็คิดว่าทำทุกอย่างก็ดีแล้วเพราะว่าจะได้เก่งหลายด้าน พยายามคิดบวกมาตลอด มีแต่คนคิดว่าเซลล์ได้เงินดี แต่จะบอกนะว่าไม่คุ้มกับสุขภาพจิตที่เสียไปช่วงแรกเรามีความสุขมากได้เงินเยอะเงินเดือนเราแค่ 14,xxx ได้ค่าคอมเดือนนึงประมาน 28,xxx บางเดือนก็ค่าคอม 50,xxx เดือนนึงต่ำๆแล้วได้ประมาณ 35,xxx โคตรโอเคเลยเพราะจบใหม่ ตอนนี้เราอายุ 26นะ เราเรียนจบทำงานเลยำไม่ได้พักแบบคนอื่น แต่พออยู่ไปอยู่ไป ึ่าคอมก็ลดลงเรื่อยๆ เปรียบเทียบคือมะก่อนขายบ้าน 2หลัง ได้ค่าคอม 1x,xxx ปัจจุบันต้องขาย 3-4 หลังถึงได้ ในขนาดที่งานเพิ่มขึ้นๆเรื่อยๆ เรื่องงานหนักเราไม่ค่อยซีนะ แต่เราเพลียใจกับพวกสิงห์สาราสัตว์ที่ทำงานด้วยกัน แยกเขี้ยวใส่กัน คือที่ไหนก็เป็นเราเข้าใจแต่คงไม่มีอาชีพไหนที่ฟาดฟันเท่าอาชีพเซลล์แล้ว ทุกวันนี้เราทำงานเดือนนึงเงินเดือนอยู่ที่ประมาณ 16,xxx ทำมา 3ปี รวมค่าคอมแล้วต่อเดือนก็ 28,xxx ช่วงหลังๆก็เศรษฐกิจไม่ดีก็ขายไม่ค่อยดีเท่าไหร่ งานเราไม่ได้จบแค่นั้น เราขายบ้านใช่ไหมก็ต้องทำงานร่วมกันกับการตลาด เราต้องทำรายงานวิเคราะหิ์ลูกค้า ทำเพื่ออะไร ลำใยจริงๆ คือหน้าที่วิเคราะหืมันคือฝ่ายการตลาดปะ เราต้องนั่งทำรายงานทุกวันอาทิตย์ เราขาย 3โครงการ ต้องทำรายงาน 3โครงการ โครงการนึงประมาณ 10ชีส 3โครงการก็ 30ชีส เราเข้าใจว่ารายงานที่ไหนก็มี แต่ไม่ใช่แค่นั้น ต้องทำรายงานโอน ต้องทำรายงานวิเคราะห์ลูกค้าเวลาออกบูธที่ต่างๆ บางที่เราก็อยากถามว่า ให้กูทำงาน2ตำแหน่งไหม ทั้งการตลาดทั้งขาย เพราะทุกวันนี้กูทำงานน่าจะประมาณ 10ตำแหน่ง และเรื่องที่น่ากลัวกว่านั้นคือการประชุมเซลล์ ที่อื่นอาจจะนานๆที หรืออาจจะประชุมภายใน แต่เราปแระชุมกับboss / กรรมการ /หรือเจ้าของบริษัท เมื่อก่อนเดือนละ 2ครั้ง เวลาขายได้ก็เบาใจ ขายไม่ได้ก็โดนกดดัน แถมขายได้แล้วโอนไม่ได้เพราะลูกค้ากู้ไม่ผ่านก็มี แต่ก็ต้องทำใจยอมรับ บางทีการประชุมก็มักจะดุเดือดถึงเดือดที่สุดบี้ยอดแบบว่า ให้นึกสภาพเวลาเราตบยุงยุงตายไปแล้วแต่เรายังบี้ยุงเล่น ให้ตายเถอะ เดี่ยวรายละเอียดงานเรามาล้วงกันอีกทีเดี่ยวมาต่อนะ T_T